駅からの距離１０〜１５分

[いつか買いたいさん]

徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？

実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？

１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？

１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？

[644: 匿名さん]

いたれりつくせり君だよ～ん。
今日もお仕事ご苦労さん・・ちょーーっとさぁ～自慢話はないんじゃない・・
おい等は、あくまで事実を書いてるのに・・悲しい！！
駅徒歩５分って、誤差を入れたら果てしなく遠くなっちゃうよ。
３分なら誤差を入れてもカップラーメンがおいしく食べられる時間でしょう。
それと、駅３分でも当然、南向きで公園や商業施設があるのは当たり前だからね。
雑然とした駅前なんて、駅前とは言わないから。
それと、都筑区って人気なんだね。
ま～、今のところ気に入ってるからいいけどさ・・・
来週からは名古屋だぎゃーー

[645: 匿名さん]

ちょっとズレた話するけど、この前見に行った野江内代の徒歩５分の物件は、駅（の入り口）からホームまで昼の空いてる地下道を歩いて10分はかかったよ。
合わせると…、色々な駅５分があるもんだなあと思った。
５分しか雨にぬれないのは良いけどね。

資産価値って値段って意味でしょ？
駅から近いと(遠い所より)値段が高い。１０分以内になると(10分以上より)値段が高い。
至極当たり前。
環境が良いと(環境が悪い所より)値段が高い。物件の質が高いと(質の悪い物件より)値段が高い。広いと(狭い所より)値段が高い。
自分が求める部分に資産価値(値段)を見入ればよいだけ。

[646: 匿名さん]

値段もそうなんだけど、下落率も重要だよ。新築から５年、１０年、２０年と経っての資産価値がどうなるか。
もちろん駅からの距離も大きなポイントだろうね。

[647: 匿名さん]

駅の端から１分80mで計算だからね。それにしても資産価値とすぐ言う人がいるけど、自分が住む上では資産価値って自己満足的だと思う。売却するときにしか関係ないんだから。で、いつ売るの？？

一番重要なのは、今自分にとって便利で住みやすい場所であること、でしょ。勤務地が電車とは関係ない郊外であれば、駅近くが便利とは言えなくて、安い駐車場、できれば平置き駐車場がある物件がありがたかったりするし。

[648: 匿名さん]

そうそう資産価値、資産価値って言うけど、いつ売るんだよって話
一般人は大体が永住する気持ちで家なんて買うだろ
まぁ〜もし俺が売るとしてずっと先だろうなー
その時は日本がどんな状況になってるかさっぱり分からねーし
人口は減ってるのはたしかだから、都市部はともかく、地方は土地の値段も下がってるだろうか？

[649: 匿名さん]

人口が減ってるって…何十年生きる気なんだい？

[650: 匿名さん]

今、２０代だから普通にいけば後５０年くらい生きるだろうな
今の高齢者社会の老人は元よりベビーブーム、団塊の世代も死んでるので
人口は７千〜８千に減少してるが大方の見解だけど
まぁ〜それに歯止めをかける為に移民を受け入れる政策もあるみたいだけど
まったくどうなってるか分からんわ

[651: 匿名さん]

自分が一生そこに住む、後（相続等）は考えない、という人は資産価値は考えなくていいんじゃないのかな。仕事の都合や、家族の都合で転居もあり得る人は考えておいた方がいいかも。自分が住むつもりでも、他の要因で引っ越す可能性は人によって違うからね。

[652: 匿名さん]

３０〜５０年落ちのマンションなんて相続された方も迷惑だろ

[653: 匿名さん]

だからさー、そういう人は何も考えなくていいんじゃないの？みんながみんな、３０歳ぐらいでマンション買って、３０～５０年住み続けた後に相続するんじゃないんだから。１０～２０年住んで、買い替えている人なんてザラにいるよ。

[654: 匿名さん]

いたれりつくせり、お前の言う駅前ってどこだよ？そんなに、都合のいい駅があるのか？

[655: 名無し]

北山田駅かなー？あそこは、いいよ。

[656: 匿名さん]

だから構うなって言ってるだろ！

[657: 匿名さん]

656って何様？

[658: 名無し]

いたれりつくせり本人じゃね！

[659: 匿名さん]

いたれりつくせり君だよ～ん。
人違いだよ～ん。
横浜とは、今日でしばらくお別れだよーーー
明日、関西に戻りやす。
しばらく、関西弁聞いてないから、なつかしいかな～
関東に来て思ったんだけど、関西人のマンパワーってすごいね。
震災にあったって思えないもん・・

[660: 匿名さん]

↑おまえ、何者？

[661: 匿名さん]

いちいち、突っ込むなよ。見守ってやる度量はないのか。

[662: 匿名さん]

見守ってくれて有難う～。
ほんとは関西好きじゃないけど、ローンをカンサイするまでは・・
な～んてね。
東京都心の一等地に住めたら、そりゃあいいけどね～。

[663: 匿名さん]

いたれりつくせり君だよ～ん。
おい等はローンなんて無いから、誤解されるカキコやめてくだせーーー
東京の一等地に一度は住みたいと思うけど・・・ローンしてまでは、いっらない。
あと、５年以内に住みなぁーー
若いうちじゃないと、東京のパワーに潰れちゃいそうで
大阪パワーもすごいけど、ここはマンパワー、東京はシステムパワー
やっぱ、東京の方がすごい。

[664: 匿名さん]

↑656といいおまえ管理人か？

[665: 匿名さん]

下らんツッコミは白けるんだよね、来るなよ。

[666: 匿名さん]

↑オマエこそ白けるから来んな!

[667: 匿名さん]

664・666
掲示板でオマエなんて…鬱陶しいこと極まりないな

[668: 匿名さん]

くだらない拘りを持ってる奴は、更に鬱陶しい。

[669: 匿名さん]

オマエ　モナー

[670: 匿名さん]

駅近マンション買ってから来たら？

[671: 匿名さん]

だから構うなって言ってるだろ！

[672: 匿名さん]

そもそも誰に言ってるの？

[673: 匿名さん]

オマエ何様？

[674: 匿名さん]

俺様

[675: 匿名さん]

おまえ様、クスクスww

[676: 匿名さん]

今日はやけに寒いのは誰のせい？

[677: 匿名さん]

俺様

[678: 匿名さん]

いたれりつくせり君だよ～ん。
喧嘩はよくないぴょーん。
人生楽しく生きなきゃ損でしょう。
だから、楽しく駅近だよ～ん。

[679: 匿名さん]

駅から遠いと不便ですよ。メタボ対策なんて負け惜しみです。

[680: 名無し]

昨日、東京に行ってきた。都営三田線に乗った。地上に出たら咳込んだ。空気悪すぎ。絶対に住みたくないと思った。駅から、5分位歩いたけど、変わらないな。東京に住むなら、駅近だろーが、駅遠だろーが、どっちもやだ。都心から、1時間離れた車の交通量の少ないところがいい。年取ってから便利の前に、病気になっちゃう。

[681: 匿名さん]

あー、空気の良い所から都心に来るとそうなる人もいますね。心配いりませんよ。要は慣れですから、慣れ。

[682: 匿名さん]

年老いた時、遠い駅で苦労し、物件を後悔するんですね。

[683: 匿名さん]

>>680
大丈夫、心配ないですよ。
あなたの収入じゃ、三田線沿線の新築マンションなんて買えないからｗ

[684: 匿名さん]

あなたの年収では築50年のアパートにも住めないけどね

[685: 匿名さん]

あら、三田線どころじゃないわねぇ・・。
都心から1時間離れた車の交通量の少ないところも無理かも。

[686: 匿名さん]

買えないからって、空気が悪いとか言ってあきらめるのか。
そういう人の都心駅近に対する憧れは、一生夢のまま終わるんだね。

[687: 匿名さん]

いたれりつくせり君だよ～ん。
だから、喧嘩は良くないでしょう・・
問題はどうしたら、超便利な駅近物件を手に入れて、いたれりつくせりの生活を
送るかじゃない。
先立つもの・・・これがないと何を言っても意味ないじゃん。
おい等も一般サラリーマン、年収だって相場どおり、ぶっちゃけ親も当てにならない。
だったら、サラリー以外の収入考えるしかないでしょう。
仕事終わって、ドカチンやるのもいいし、財テクするのもいいじゃん。
まずは、行動に移すことじゃない。
結局、愚痴をこぼして時間だけが無駄に過ぎて欲しい物件は手に届かず・・・
世の中、ほぼこのパターンだよ～ん。
とにかく、１億溜め込む、溜め込んだら何に使うかよーーーく考える。
１億溜め込むまではグーーーと我慢の子だよ。

[688: 名無し]

まー、ここを見てる時点で自分の物件に満足してない証拠。何言っても言い訳に聞こえる。

[689: 匿名さん]

人の選択に悪口を言わなければ、それでいいんだよ。どっちだって。

[690: 匿名さん]

つイソップ「酸っぱい葡萄」

[691: 名無し]

三田駅までジャスト1時間。遠くない気がする。バスで15分、電車で45分。ちなみに、海水浴場まで徒歩10分。リビングからは、キラキラ輝く海が見える。銀行はコンビニで手数料掛からないし、スーパーも近くに沢山あるし、レストランも沢山あるよ。不自由なし。

[692: 匿名さん]

＞三田駅までジャスト1時間。遠くない気がする。


三田駅が目的地なんでしょうか？

[693: 匿名さん]

田舎住まいで満足しているなら、それはそれでいいし、通勤時間短く、
都会で便利に暮らしている人もそれでそれでいいし、どっちもいいってことで
お互い悪口は言わないことだね。