駅からの距離１０〜１５分

[いつか買いたいさん]

徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？

実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？

１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？

１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？

[322: 匿名さん]

「駅からの距離５分以内」のスレが自慢話ばかりで面白くなくなったので見るのをやめました。
そしてこのスレを見始めたのですが、最近、ここも面白くなくなった。
もう、来ません。さようなら。

[323: 匿名さん]

●駅前マンションのダメなところ：夜中でもザワザワしていて、子供が不良になるぞ。●駅から離れたマンションの良いところ：自然が比較的残っていて、親としては自分の子供にとってのふるさとをプレゼントしてあげられる。駅ちかの機能性しか分からない人には、こんな情緒的なことを言っても理解できないだろうけどね。教育的には駅ちかでないほうがgoodということ。親中心の生活なら通勤の利便性を考えて駅前マンション。子供中心なら緑の多い駅から離れたマンションというわけ。

[324: 匿名さん]

駅から離れれば古里をプレゼントできるって、どう言うこと？駅近だった場合は古里じゃないの？＊＊なの？＊＊の？

[325: 匿名さん]

そもそも１０分と１５分じゃ、えらい差だよ。５分と１０分の差より、はるかに差が大きい。１０分の不動産表示では、通勤の男の足では、よほど障害物がない限り、それより早く着く。何もなければ、７、８分だよ。５分とうたってるマンションでも、部屋位置やエレベータ設置状況でそれ以上かかる場合がある。いろいろあるにしても、マンションで１５分以上は、かなりイタイ。

[326: 匿名さん]

痛い人だなｗ
徒歩10分は平均すれば５分のマンションより駅が５分遠いだろ。

[327: 匿名さん]

>>323
私は家が駅から遠く、帰るのが面倒で不良に走ったけどね。
駅から遠いので怖い思いもするから子供の為にも駅近が良いよ。
いつまでも幼稚園や低学年ではないのだから。

[328: 匿名さん]

わかるよ。確かに駅近は、溜り場になるよ。帰るのが面倒だから、今日も駅近の家にイコー。

[329: 購入検討中さん]

そういえばどっかの駅前マンションのスレで、入り口の前が若い人のたまり場になっていて嫌だなあとおもっていたら、いつの間にかオートロックの内側のロビースペースのソファーにたむろするようになっていてすごい嫌だっていうのがあったなあ。そこはその後どうしたのかなあ。

[330: 匿名さん]

＞夜中でもザワザワしていて、子供が不良になるぞ

これ、本気で言ってるの？（笑）
駅には終電があるから、いつまでも人はいませんよ。

駅遠で歩くのかったるいからって、駅前にチャリは放置するし、
逆にチャリを盗んで帰っていくという、困った人が沢山いますけど。
ふるさとで育つ人は、チャリの盗人を育てるんですかね？

[331: 匿名さん]

子供にふるさとをプレゼントしてあげたいと本気で思うなら、戸建てにしないと意味無いだろ。
戸建てなら庭で花や野菜を育てたり、ペットと触れ合ったりして子供時代の思い出がつくれる。
マンションは所詮コンクリートの箱、機能性・利便性が命だよ。
駅遠のマンションに何の意味がある？
情緒だ何だとへ理屈こねてないで、「予算が足りませんでした」と素直に言えばいいのに。

[332: 匿名さん]

Re:326　何が痛いの？　５分と１０分の差があるのはわかってるよ。１０分より５分の人が近くていいのもわかってんだよ。１５分と１０分を比較しても、同じ５分の違いだよ。要するに何分までならマンションとして我慢できるかっていう話よ。理解できないかな？

[333: 匿名さん]

徒歩15分。遠いけど、決して歩けないわけじゃないので、
雨の日、タクシーに並んでいる人を横目で見ながら歩いて帰る。

嗚呼、その時だけかも、優越感orz

[334: 匿名さん]

「雨の日、タクシー待ちの行列に並ぶか？」　んー、それが一つの答えかも。

[335: 匿名さん]

徒歩15分の奴らが並んでいるんじゃないの？

[336: 匿名さん]

並ばない、並んでぬれるよりも歩いてぬれる。

[337: 匿名さん]

335へ　「奴ら」？何様だ？　お前は、駅に近い狭小ボロアパートの住民か？

[338: 匿名さん]

>>337
タクシー待つ奴らの一味だったんだな。
疲れた体をランクＣのレオパでゆっくり体を休めてくれ。

[339: 匿名さん]

狭くて小さい駅近マンションに帰るくらいなら、15分掛けて豪華な駅遠マンションに帰りたい。駅近マンションに住んでる奴等って、衣食住の住に関心が無いんだな！

[340: 匿名さん]

339、もう負け惜しみもそれくらいにしようぜ。

[341: 匿名さん]

>>339金が無いのは辛いね。

[342: 匿名さん]

広さ、価格が同じで日照や騒音なんかの生活環境が悪くなければ、
駅近の方が駅遠よりいいに決まってる。

駅近と同じ価格で駅遠マンション作っても売れるわけ無いけどな。

[343: 匿名さん]

>339
検討した物件は、駅近マンションも徒歩１５分マンションも、同じような間取り＆広さでした。
価格は、１５００万円ほど駅近のが↑でしたけどね。
339さんも頑張って、豪華な駅遠マンション買えるといいですね。

[344: 匿名さん]

・・・駅遠だと足腰が鍛えられていいじゃん。俺は嫌だけど。

[345: 匿名さん]

まー、駅にもよるけどね。ここに、書き込んでる奴等は、どんな田舎の駅近に、住んでいるのやら！〈大爆笑〉確かに、田舎の駅近なら、環境はいいよ。広さも100平米位はあるかもな。（2度目の大爆笑）

[346: 匿名さん]

んだんだ。　駅近自慢くんは、駅名と築年、面積ぐらい前置きしてから、威張ってほしいね。拍手するか、笑うかは、それからだ。

[347: 匿名さん]

343は能天気だねー。豪華駅遠マンションと同じ広さ、設備の物件があるわけねーだろ！あなたは、都心の駅近賃貸物件に住んでるみたいだけど、マンション買うときよく考えなね！

[348: 匿名さん]

↑駅近で豪華だと思ってる人は、その程度しか見たことないのよ。

[349: 匿名さん]

広くて豪華って（笑）
そのまんま田舎の人が好みそうな言葉だね（大笑）

駅遠で家だけ≪豪華≫と言われてもねぇ。
なーんにもうらやましいと思わないなぁ。

つか、≪豪華≫って、一体なにをもって≪豪華≫なの？
マンションの≪豪華≫の定義を教えて欲しいなぁ。
駅近のマンションより、さぞや≪豪華≫なんだろうね～（笑）

いやはや、（大爆笑）の文字が、読んでて痛いよ。
そろそろ妬みを書き込むのもよそうぜ、みんな。

[350: 匿名さん]

北千住駅徒歩5分で、5000万だって。安いね。鎌倉駅徒歩、海まで徒歩10分の方が2000万高い。駅に近いから高いんじゃなくて、そういう場所も中には有るってことだね。

[351: 匿名さん]

>>349
うちは駅から３０分はかかるマンションだけど、開業医やプロ野球選手がすんでるよ。
豪華かどうかは主観だけど、
タウンセキュリティだから部外者は近寄ることもできないわ。

[352: 匿名さん]

＞そういう場所も中には有るってことだね。

それはね、駅からの徒歩の問題でなくて、地域・地価の問題なの、わかる？
鎌倉はいいとこだけどね、通勤や通学には不向きだな。

コンセプトが全く違うものを比較しても、
参考にならないし、一般論にもならない。
あのね、徒歩何分かで論じてるんだから、同じ駅で比較しないと、意味ないのよ。

[353: 匿名さん]

＞開業医やプロ野球選手がすんでるよ。

駅からの距離に対して、あんまり関係ない人たちですね。
そんな人に私はなりたい。こんな私は、しがないサラリーマン（笑）

[354: 匿名さん]

広くて、豪華で、開業医やプロ野球選手と一緒というのが
嬉しくてしょうがないんだな。
いくら背伸びしても通勤と無縁の開業医やプロ野球選手とは、立場が違うだろ。
そんな薄っぺらな価値観で住みところを選ぶとは無謀なヤツ

[355: 匿名さん]

タウンセキュリティ 羨ましいな

[356: 匿名さん]

↑タウンセキュリティも、度を超えるとキモイよ。多少の監視カメラと警備員が巡回してるぐらいのニュータウンならまだかわいいけど、バリケード張り巡らして、門があって、敷地内にだれも入れないとこあるでしょ。そういう人は、他の敷地にも入ってきてほしくないね。

[357: 匿名さん]

>あのね、徒歩何分かで論じてるんだから、同じ駅で比較しないと、意味ないのよ。

同じ駅で、駅からの距離以外の条件を同じにして比較すると、駅近のほうが高額ですよね。
駅からの距離以外の条件は譲れず、且つ予算は限られている人にとっては
同じ駅での比較はできません。

例えば、こんな比較だとどうでしょうか
・総武線稲毛駅　徒歩2分
・総武線錦糸町駅　徒歩15分

最寄駅と駅からの距離以外はだいたい同じ条件として
どちらが良いでしょうか？

[358: 匿名さん]

稲毛駅を選びます。

[359: 匿名さん]

>>357さん
よくわかるたとえと思います。

稲毛を選ぶ人と、錦糸町を選ぶ人
おそらくどちらも、自分の選択に満足しており
どんなに話し合っても価値観を認め合うことはできないでしょうね。

[360: 匿名さん]

>おそらくどちらも、自分の選択に満足しており
>どんなに話し合っても価値観を認め合うことはできないでしょうね。

そうですね。私は錦糸町に1票です。
好みの問題なので、他の人がどう思おうと、どうでもいいです。

[361: 匿名さん]

稲毛

[362: 匿名さん]

どっちも嫌

[363: 匿名さん]

普通どっちもパスだろ。

[364: 匿名さん]

なぜ総武線をチョイス？

[365: 匿名さん]

通勤場所が千葉と新宿で全く違うと思うけど。
ちなみに新築でデベも価格も間取りも仕様も同じ設定？

[366: 匿名さん]

錦糸町徒歩15分ということは、
東京駅まで徒歩１時間、自転車だと20分程度か。
自分だったら錦糸町に住んで自転車通勤するな。

[367: 匿名さん]

学生がアパート探してるみたいな会話ですね

[368: 匿名さん]

現実には錦糸町から徒歩15分って京成や東武や
都営新宿に大江戸線さらには半蔵門線まであるから
設定に無理もあるけどね。バスも田舎とは違うし。

[369: 匿名さん]

千葉のこと言われても、神奈川県民は、よくわからんな。東横線とか田園都市線でも比べてよ。今が旬の武蔵小杉とかどお？　駅前に三井の59階建てあるよ。

[370: 匿名さん]

３５７です。

＞なぜ総武線をチョイス？

身近だったもので・・・すみません。
都心近郊で徒歩15分圏内と郊外の駅近で比較したかったんです。
中央線なら中野と立川あたりでも良いです。

＞通勤場所が千葉と新宿で全く違うと思うけど。

ご存じないかもしれませんが、都内へ通勤する人の方が断然多いです。

＞ちなみに新築でデベも価格も間取りも仕様も同じ設定？

はい、あくまで仮想の設定ですが。

[371: 匿名さん]

東京への通勤ならドアtoドアでの時間も合わせて
稲毛ではなく市川にしないと違う条件になるよ。