駅からの距離１０〜１５分

[いつか買いたいさん]

徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？

実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？

１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？

１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？

[844: 匿名さん]

大都会東京ｗ

[845: 匿名]

んだんだ東京は大都会だ。そして駅徒歩1分は電車の横とは限らない。大都会にはメトロもあるでよ。（笑）

[846: 匿名さん]

メトロを語るなら都心だろ

都会って久々に聞いたわ

[847: 838]

いやー意外と読解力乏しい人いるんだね。838で都会とあえて書いたのは835を軽く小馬鹿にしたからなんだけど。結構文字通りというか字面通りの理解しかできないんだなー。改めて驚かされたよ。

[848: 匿名さん]

徒歩５分以上は、マンション価値なしです
それ以外、議論の余地はありません

[849: 匿名]

繁華街、幹線道路沿いも価値なしです

[850: 匿名さん]

それを言うなら南向き以外、ワイドスパン以外、1人あたり20平米以下の占有面積もマンションとしての価値なし。
証券じゃなくて住まいだからねwww

[851: 匿名さん]

だったら、お見合いマンション、近くに公園なしマンション、機械式駐車場マンションも価値なしに加えてくれ

[852: 匿名]

JRって駅が大きい所多いから駅の外側に着いてもホームまで人波をくぐり抜けさらに4、5分かかる。
私鉄の8分のマンションより実質かかるよ。

[853: 匿名さん]

　逆に「資産価値」を全面に押し出して、住みにくいマンションを売ってくるデベもいるけどね。
　マンション購入活動中なんだけど、駅から徒歩３分マンションの営業マンは、ひたすら資産価値ばかり
を言い、「マンションは立地が全て。駅から近くてナンボ」をひたすら連呼してた。

　比較対称のマンションが実質徒歩10分だったんだけど、「永住するつもりなので、資産価値はあまり
関係ない。駅から10分なら歩くのに抵抗がない（逆に駅から少しは歩きたい）。この徒歩３分のマンション
本体が、あっちの徒歩10マンションより優れているのはどこ？」って聞いたら黙っちゃった。

　将来的に売るつもりなら10分以内、近ければ近いほど良いでしょう。
　駅からどれくらい歩くのが許容できるかは人それぞれです。許容できる範囲で買いましょう。
　そんなところでは？

[854: 匿名]

永住かどうかで選択基準は違ってきますね。

[855: 匿名さん]

私の場合、永住したいから駅近マンションです
都心の側の駅であれば、周辺に生活必要アイテムがほとんど揃います
クルマがなくても、不便を感じません
郊外に永住したいとは思いません

[856: 匿名]

一度駅近に住むとそれ以上離れられなくなりますよね。以前駅徒歩2分、今は5分。それでも駅遠いと思うようになってしまった。人間は楽なことにはすぐ慣れるけど、逆はなかなか慣れないな。

[857: マンコミュファンさん]

今は１０分くらいかな
あまり近いとごみごみしていて嫌だね　永住だけどね
駅は毎日利用するわけでないが....

[858: 匿名さん]

駅より海岸のほうが近いです。
海まで5分、駅まで10分。しかも小さな駅。
都心まではちょっと時間かかるけどそこは我慢。
でもすごく幸せ。もうこの場所からは離れられません。

[859: 匿名さん]

駅７～８分、永住かどうかわからないけど、とりあえず快適。
子供がいなくなったら、スペースがあまりそうだから、サイズダウンして引っ越すかも。
今のとこは広めだから、サイズを落とせば大抵のところは買えると思うし。
まあ、そのときにならないと分からないな～

[860: 匿名さん]

↑広いと逆に売りにくいってこともあります。
首都圏なら３ＬＤＫで７５m2前後のの駅近物件が売り易いらしいですよ。

[861: 匿名さん]

3LDKは巷にあふれているからライバルが多いよ。
角や最上階、ルーバルなど何か特徴がないと残って叩かれる。
中住戸はさらし物件と化すこともある。

[862: 匿名]

MSは4LDKが少ないから結構4LDKは売りやすいという話もあるね。

[863: 匿名さん]

確かに首都圏では４ＬＤＫは希少物件だから、探している人が多いのは事実。