駅からの距離１０〜１５分

[いつか買いたいさん]

徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？

実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？

１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？

１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？

[222: 匿名さん]

横浜駅徒歩10分も郊外駅遠ですかね？ですよね。

[223: 匿名さん]

駅前物件のほうが、街のシンボルのようでカッコイイ。

駅から遠いところに、しょんぼり建っててもなぁ・・・

[224: 匿名さん]

その代わりに安いんですよ。広さや、生活、子供の教育なんかにその分かけられるんです。
転売、賃貸、利便性に関して言えば、駅近より不利で、はっきり劣ります。
でも駅遠でも前述のような理由で自分が納得出来ればそれでいいでしょう。

[225: 匿名さん]

車通勤だから、別に、関係ないや！駅遠はマンションは売れないから永住型になるから、慎重に選ばなくては、それこそ、広さなど妥協したら勿体ない。駅近も電車通勤に便利だし、車を持つ必要無いし。ただ、山の手線の中はやだ。酔っ払いがお○っこを、よくマンションの隅でしてるのを見る。酔っ払いは場所関係ないからね。まー、どーしても住めと言うなら、3階より上だな。

[226: 匿名さん]

都心部の住宅地の環境知らなさすぎ。駅三分だけどヨッ払いなんて見ないけど。まあうちも南北線できるまでは陸の孤島だったけどねどこ行くのもバスだった。

[227: 匿名さん]

同じ規模のマンションなら駅遠より駅近マンションの方が値段が高いのは自明。

その差分を払ってでも近くに住みたいかどうかの違いでしょ。
裕福・貧乏の違いではなく、価値観の違いだと思うけど。まあ、買いたくても買えない人もいると思うから全てそうだとは言わないけど。

あとは、車通勤の人はわざわざ駅近物件買うと逆に交通が不便になったりするから、駅遠物件を選ぶのも頷ける。

将来的に売却を考えている人なら、ちょっと無理してでも駅近物件買うわな、普通。

[228: サラリーマンさん]

東京近郊でもかなり郊外物件になると、駐車場が１台以上最初からある場合もあるし。
車通勤が普通な地域もあると思います。

家族持ちからすれば、広さは絶対必要でしょう。
買える金額は決まってますから、駅から遠くなることは仕方ないでしょう。

[229: 匿名さん]

結局、駅近に拘るのは学生感覚なんですね

[230: 匿名さん]

学生は駅より大学に近いほうが便利では？

[231: 入居予定さん]

学生感覚っていう言葉、あちこちのレスでよく見ますね。
ガキの発想　という意味かな？

駅近にこだわりたいのは、私がばっちり定年退職者だからですよ。
引きこもりの老人になりたくないから、利便性を第一に考えるんです。
だからこれから、老人感覚　と言ってね。

[232: 匿名さん]

駅近にこだわるのは、設備等が良いから。
駅遠マンションだと値段も安いし、設備も最低限レベルだけど、
駅前だと色々な面で、良いことが多い。

デザインも外壁の色もいい。　モルタルじゃなくタイルが多い。
来客に説明するのにすぐ分かる。　
もっと遠くから通勤してる人は、いつもウチのマンションを見て通る。
とかもあります。

[233: 匿名さん]

洗濯物が見えて恥ずかしい……とかあります。

[234: 匿名さん]

>>231
私もばっちり定年退職者です。だから、ちょっと乱暴なこと言います。
２３１さんは耳をふさいでて下さいね。

勤めを辞めちまった年寄りは、駅近なんてぜいたくなことを言うんじゃねえよ。
働きざかりの若いもんに、通勤に便利な場所をあけてやれ。
引きこもりたくないなら、町内の敬老会あたりでばあさんたちとつき合え。

[235: 匿名さん]

最近の老人ときたら…。

[236: 匿名さん]

自分は山手線駅徒歩１０分の８０平米マンションから、
昨夏、千葉県徒歩３０分の１３０平米マンションに越したよ。
仕様設備は、新築マンションゆえ、今のマンションのほうが良い。
ただし、外観が郊外型ファミリーマンション。前のほうが当然都会的。
ちなみに、自分は独身。
人生初のバス便に迷いに迷ったけど、一度、心おきなく、置きたいものを
ばんばん置ける広〜い部屋と、海眺望見れるとこに住みたかったんで、満足。
心配してたバス便も、渋滞ない街で本数多いんで意外にストレスなし。

が、ファミリーの街なんで一人者は浮く浮く。
もっと年取ったら、やはり都心の駅近に戻るかなあ・・。
でも、一度広い部屋に住んでしまうと、狭い部屋に戻るのは辛いかも。

[237: 匿名さん]

>>232
逆な地域も多いと思うが？
駅から遠いからこそ、設備を充実させてるマンションが最近は多いと思う。
あなたの話、極端ですね。

[238: 匿名さん]

WCT、ブリマレ

[239: 匿名さん]

232さん勝ち。あんたの住んでるところが一番だよ。話変わるけど、私も駅の75平米からバス10分の110平米に来た。リビングが広い。カーテンはよっぽどのことがない限り閉めない。すごい快適です。駅近の人、売るなら今ですよ。今後、マンションの価値が無くなるかもしれませんよ。

[240: 匿名さん]

よく永住だから資産価値より自分の価値観って人いますが、今の時代初めっから売却目的の人なんざいませんよ。よっぽど金持ち以外はね。
今後なにが起こるかわからんから、いざ売却となったとき資産価値が少しでもあった方が有利って事で選んでるんじゃない？
いわば自己防衛だよ。
だから、立地が全てなの。

[241: 匿名さん]

駅からバスで15分の所を買ってしまった。予算は6000万。85平米の部屋。駅近で4000万出せば同じくらいの買えたけど、無理して買ってしまった。ビリヤードルーム、温泉プール、パーティールーム今は全然使ってない。いわゆる、施設には飽きがくる。何もない駅前にしとけばよかった。