シティライフ関屋について

[土地勘無しさん]

シティライフ関屋の情報をお持ちの方、いらっしゃいますか？
緑が多くて環境が良さそうなエリアですけど、利便性などが気になります。
あまり情報が無いので、ご近所の方や検討中の方などと情報交換したいと思ってます。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.citylife-sekiya.com/
所在地：愛知県豊橋市関屋町129番1、130番、131番
交通：豊橋鉄道東田本線「札木」停　徒歩9分
総戸数：26戸
構造規模：鉄筋コンクリート造地上9階建
間取り：3LDK（9戸）・4LDK（17戸）
専有面積：72.82㎡～90.05㎡
バルコニー面積：4.04㎡～15.87㎡
サービスバルコニー面積：2.04㎡～3.95㎡
専用庭面積：27.89㎡（103号室のみ）
テラス面積：10.48㎡～14.08㎡（1階住戸のみ）
駐車場：26台＋来客用1台
自転車置場：30台
エレベーター：1基（9人乗り、トランク付）
事業主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：三立プレコン株式会社

[9: 購入検討中さん]

日々の食料品買出しには南に640ｍのスーパーよりも西に1200ｍにプライスカット（元パレマルシェ）か1600ｍフィール・スギ薬局（駐車場共有）の方が車で行けるので行き易いかもです。途中に開かずの踏切があるので徒歩・自転車は注意ですけどｗ

[10: 購入検討中さん]

約１６０年前の地震で吉田大橋付近（マンション近く１号線に架かる橋）の水位が１．８ｍ上がったのが最大みたいですが今の世の中想定外も･･･ねぇ。大雨の増水・地震の津波などで建物自体が大きく破損する心配は無さそうかな？駐車してある車（地平・機械１Ｆ）で心配なくらいかと予想したい。ハザードマップ上では０ｍ～０．５ｍの浸水（避難指示区域）と何かに書いて有りました。あと、その１６０年前には豊川放水路が無かったので今ならもう少しダメージ少ないかもしれません。あくまで自分の意見ですので＾＾；

[11: 申込予定さん]

豊橋駅の徒歩圏マンションの需要は高いそうです。〇〇のリハウスさんに見学に行った時にも中古マンション物件も
駅に近い場所は問い合わせも多く、成約率高いということでした。
今後も市街地の計画は多数あるみたいですが、とよがわに面した立地とかは物件としてないかと思います。
静岡県から移住する友人は契約するといってました。わたしは駅前大通の新築賃貸マンションを考え中です。
豊橋住んで３年経ちますが、治安も悪くないですし鉄道の利便はかなり気に入ってます。

[12: 匿名さん]

駅まで徒歩９分なので、
自転車で行くには大げさな距離でしょうか。

自転車の出し入れの時間を思うと
歩いてしまった方がトータルでは早そうです。

[13: 物件比較中さん]

オフィシャルＨＰに書いてあるアクセス（豊川方面）の所要時間は１０分～１５分くらい多めにかかります（左側車線で追い越さない場合）。車線変更を頻繁に行って攻めれば数分は早くなりそうですが･･･。愛知県の通勤時間帯は本当に戦争と言っても良い位に交通マナーが･･･。マンションから車通勤は、どの方向に向かっても基本的に混雑する道ばかりです、それが少し不安。

[14: 購入検討中さん]

ここは元何が建っていた場なんでしたっけ？。

[15: 物件比較中さん]

この場所（３つの住所）は数年前まで石油製品などを扱う会社の本社がありました。２０年ぐらい前に本社は移動しましたが建物や所有者は数年前までその会社だったみたいです。

[16: 購入検討中さん]

あと７戸ほどみたいです。ほとんどが低層階４ＬＤＫが残り･･･かな？３月中旬からすると申し込みが鈍化し、完売までは今からが正念場か速攻完売か。ＧＷに現地見学してきたら１Ｆ付近の形が見えてきましたよ。

[17: 入居予定さん]

第二期分譲中となってますが、全戸埋まりました。
キャンセル待ち（を受け付けてるか不明ですが）状態です。
現在３Ｆ付近を建設中。

[18: ＯＬさん]

人気物件だったんですか、ここって。

[19: 匿名]

低層階の角住戸があればいいかなと思っていましたが４LDKはちょっと広すぎちゃうかな。建設中なのにいい調子ですね。

[20: 匿名さん]

>>17さん
公式サイトは更新されていないのでしょうか、まだ第一期分譲開始のままですが。違うサイト見てたかな。

[21: 入居予定さん]

公式サイトは第１期、事業主のＨＰは第２期となっています。
見た限り公式はＧＷ前から事業主ＨＰは５月中旬から更新していません。
ちなみに、新聞広告も同じ市内で入っている所とまったく入らなかった所とあるので
広範囲に新聞広告、ネット広告を打つ前に事業主ホームページなどの情報で
かなりの購入希望者（入居）が集まったのだと思います。

[22: 入居予定さん]

３ＬＤＫの１Ｆと２Ｆが残っているみたいです（販売価格からの推測）
最終分譲中という風にＨＰが更新していましたよ。

[23: 匿名]

4LDKは人気なんですね。和室があったりウォーキングスローの収納など特徴的な間取りに軍配が上がったのかな？

[24: 入居予定さん]

８月下旬から１０月にかけて間取り・オプションの選択期限が来るので、その辺りにキャンセルが出る可能性も？あと豊橋河川事務所のＨＰにある監視カメラにマンションが映っています（静止画）すこし見切れてますけど。今工事は７Ｆあたりです。

[25: 入居予定さん]

関谷の近くに『仮称 ダイアパレス豊橋広小路プロジェクト』という物件が有る？
１３Ｆ　２ＬＤＫ～３ＬＤＫ　２４戸（一階は店舗みたい）
来年8月完成みたいですが、ムムム･･･。

[26: 評判気になるさん]

最近このマンションを手放したい方が相次いで増えている。なぜだろうか。瑕疵があるのだろうか
海抜が低いからか？

[27: 匿名さん]

中古2部屋売り出し中です。

シティライフ関屋　9階 3,480万円 4LDK 90.05㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_toyohashi/nc_93604958/

シティライフ関屋　2階 2,280万円 2LDK 72.82㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_toyohashi/nc_92997022/

[28: 住人]

地形的に微妙です。
夏場は河特有の臭いがある事も
祭りがいいと思っていたが敷地内に見物客が入り込む事もしばしばです。
駅のマンションから見下されている感じもあり、売りに出そう考えてます。