火災保険

[匿名さん]

初めまして。
建売を購入し、火災保険を検討中です。
３５年ローンなので、３５年かけなければいけないのですが
建物価格は、１３００万。
スタンダードプランは、保険内容、金額等
さほど違いがありません。
みなさん、どう保険会社を選びましたか？
ちなみに、どこも建物のみ１３００万で３５年のスタンダードプランは
３７〜４０万でした。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

高いです・・・

[3: 匿名さん]

銀行の提携先の損保会社のもの、火災・家財20年＋地震5年を掛けました。
保険金額は木造1,200万、保険料は50万ほどです。
高いですねー。

ちなみにローンは35年ですが、
銀行では、火災保険は35年でなくともOKと言われました。
借り入れ先によっても違うのかもしれませんが・・・

[4: 匿名さん]

うちも提携の商品、火災保険+家財+わけのわからん御丁寧なオプション付（仮住まい費用とか類焼見舞金とか）
35年+地震１年、1200万+500万（火災保険の方で地震火災は+300万）で60万弱でした。

高いよ〜。でもこれがローン条件になってしまっていたので…。
地震は任意でしたが、1年更新ということもあり、よく検討する暇もなかったので、
とりあえず入っておきました。ちょっと後悔してます。

[5: 匿名さん]

３６年一括払いで、建物２,１００万円 家財５００万円で保険料は４０万円弱でした。
地震５年つけると、５８万円。地震は悩み中です。

[6: 匿名さん]

一括ですもん。痛いですね。私は提携でA構造,火災1800万＋家財300万＋地震5年のスタンダード
で契約しました。32万でした。
AIUなら水害なしでも出来たんですが、提携の水害付きの方が割引があったんでお得だと思い契約しました。
セコムの火災保険が今更気になったんですけど、いいのでしょうかね？
火災保険加入が条件なんて知らなくて、デベに言われてから日にちがなかったんで、余り比較検討できなかった。
本当は、値段の事も気になるけど、支払い状況とか明○安○生命みたいな事があるのかないのか判断材料が欲しかった。

[7: 匿名さん]

06ですが、契約年数書くの忘れました。35年です。

[8: キンちゃん]

えー！うちはフラットだけど、３５年損保ジャパンで１０５万くらいだけど・・
３５年かんで地震も５年ついてたなぁ・・・。
高いね。

[9: 匿名さん]

１３００万、火災３５年、地震５年で５８万です。

[10: 匿名さん]

０６です。
うちはフラットと銀行ローンです。
キンちゃんさんは建物が高いのですか？いろいろオプション付けたとか？
凄く高いですね。損保ジャパンだからというわけではないと思うけど…。
木造ですとほんとに高いのですね。

[11: 匿名さん]

建物2000万、火災35年、87万でした。
一瞬で見積りできます。どこの保険会社でも大差ないとのこと。

[12: 匿名さん]

みなさん高額なんでビックリです。うちは建物価格が安いのですが、
建物1100万＋家財700万＋地震5年の35年で25万の見積もりでしたが。
耐震割引というのが適用されました。ちなみにあいおい損保です。

[13: 匿名さん]

05です
見積もりは、東京海上自動, 損保ジャパン, AIUでとりましたが、AIUが一番安かったです。
上記の金額は、AIUの見積もりで水害特約を外しました。木造でも２ｘ４だと保険料が安くなる
ようです。

[14: あすとら]

思うのですが、マンションが全壊する可能性は極めて低いですし
マンションの管理組合などでも保険に入っているケースが多いです
基本的に保険は損するように出来ています
入るなら家財保険でしょ

[15: 匿名さん]

>>14
火事は？
あと、ローンで火災保険必須なのが多いし・・・

[16: 匿名さん]

>基本的に保険は損するように出来ています

身も蓋も無い言い方ですね(笑
どう考えようが、根拠も示さずにこういう所で断定するのは如何かと

金額と補償内容で妥当性を判断するものでしょ。保険って
必要十分な安心と補償が得れれば、損ではないのでは？

また、15さんの言うとおり、用件にって必要な場合もあります。

[17: 借金マン]

保険も条件様々ですものね。安くても補償額が評価額に対してしか出ないものから
満額支払われるものから、プラス30%してくれるものもありますよね。

私は、損保ジャパン　建物1800万円 90万円(個人損害賠償5000万+損害補償プラス30%等含む)
と地震 5年で 4.5万円に加入しました。
家財については、積立の家財保険を別に入りました。補償額500万円　10年間で52.6万円ですが10年後には50万円
が返ってきます。要するに2.6万円の保険ということになります。
家財を別にすることのメリットとして、ローンを組んだ時の銀行の質権は、家財保険の部分には
設定されないからもしの時は自分のものになります。
全部、銀行が握っておく必要はありませんからね。

保険って難しいですよね〜安ければいいというわけでもないですし
高くても安心はあるかもしれないけれど・・・本当に必要か？
だけれど私は安心を買いました。(笑)

[18: 匿名さん]

＞１４，１５，１６

最近マンションでは、強制的に同一保険に加入してもらっているケース多いですよね？
その保険の内容によって違うのでしょうが、組合がかけている保険っていうのは
ようするに個別契約か団体契約かの違いだと思います。
だから、銀行のローンも組めることがほとんどですよね？

マンションで多いのが水漏れでの被害や損害賠償等があるので
よく条件を検討された方がいいと思います。

[19: 匿名さん]

建物2300万、20年ローンで、地震をつけて26万くらいだったかな。
公庫の保険なのですが、金額的にはお得なようですが、補償内容は
どうなんでしょうか？
なにせ、慌ただしくて、この辺はいわれるがままでした（＾＾；
あ、千葉の２×４です。(地域とか工法で若干違うと記憶しています)

[20: 匿名さん]

今回の住宅購入に伴い火災保険加入し家財300万つけました。
借金マンさんの言う銀行の質権が設定されているという事は、家財が燃えてしまうなりした時
保険金で家財を新しく購入する事ができないかもしれないという事ですか？

全労災の家財保険に4年前から入ってまして、解約しようかと思ってたんですが
これを残しておいた方がいいようですね。
ただ、補償額が900万なので、500万位に減額しようかと思います。
良い情報を有難うございます。

ちょっと気になったのですが、借金マンさんの加入された積み立て型家財保険ですが
金利の低い今の時代に、10年後に下りる保険に入るのはお得なのでしょうか？
今回私が加入しました家財補償額300万の35年分の家財部分の保険料は、7万くらいだったと思う。
それなら貯蓄部分を、早めに繰上げ返済に充当した方がお得かもしれません。

貯めるのが苦手な人には良い商品だと思うので、人それぞれですけど。

[21: 借金マン]

>20
積み立てとして考えるとそうですが、一括で払っておけば
26000円の保険ですから、保険の内容もかなりいいですよ。
結局、銀行に質権が設定されてしまえば、火災の時など銀行側の担保として
扱われてしまいますよね？
それに、家財で500万というわけではないので、災害によっては二重に保険がおります。
１０年間５０万円預けることでのメリットは大きいと私は考えます。

[22: 借金マン]

火災保険については、値段が安いから得とかそういう問題ではないと思います。
私は、もし火事になったとき次にどれくらいの家を建て替えられるか？
もし、災害が起きたときどうできるかを考えて加入すべきだと思います。
私には、資金を援助してもらえそうな人もいないし生活レベルを落としたくないので
それなりの条件でかけています。
ローンのためだけに加入されるのであれば、銀行の条件ってたいしたことないから
かなり安い保険でも通ると聞きました。（参考までに）
みなさんもよ〜く考えられているとは思いましたが、
ちょっと、価格だけが目立っている気がしたので書かせてもらいました。

[23: 匿名さん]

＞借金マンさん
お入りになっている積立の家財保険というのはどちらでしょうか？
私も銀行提携の火災保険とは別に家財保険を考えておりますので、
差し支えなければ教えてください。

[24: 借金マンさん]

損保ジャパンです。
ちなみに、積立たお金は運用されておりますので、運？がよければ配当金ももらえるそうです。
あまり期待はしていませんけれど(笑)
ちなみに保険は何度でも出ます。もちろんその場合でもお金は返ってきます。
ただし、１回で100%の保証金を受け取ったときは返ってきません。
参考に木造の場合の価格紹介しておきますね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５年　　　　　　　　　　　　　　　　１０年　　　　
保険金　　満期返れい金　　一括払い　　年間払い　　月払い　　　一括払い　　年間払い　 月払い
300万円　　　30万円　　　　319,330 65,220　 5,500 315,840 34,010　 2,970
500万円 50万円　　　　532,220 108,700 9,160 526,400 56,680 4,950
700万円　　　70万円　　　　745,100 152,180 12,820 736,960 79,350 6,920

これ以上もありますが・・・1000万も家財にかける人は少ないと思いますのでここでやめます(笑)
水漏れや盗難、よくあるのが落雷による家電製品の故障！

[25: 借金マンさん]

見にくいですね？半角スペースがいけなかったのかな？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５年　　　　　　　　　　　　　　　　１０年　　　
保険金　　満期返れい金　　一括払い　　年間払い　　月払い　　　一括払い　　年間払い　 月払い
300万円　　　30万円　　　　319,330　　65,220　　　5,500　　　　315,840　　　34,010　　2,970
500万円　　　50万円　　　　532,220　　108,700　　　9,160　　　　526,400　　　56,680　　4,950
700万円　　　70万円　　　　745,100　　152,180　　12,820　　　　736,960　　　79,350　　6,920

[26: 匿名さん]

結局、保険料と補償のトータルバランスでおすすめの保険会社はどこなのでしょう？

[27: 匿名さん]

>26

そりゃ〜自分が望む保障内容によって違うでしょう。
とにかく安い保険なら沢山あります。
条件をつけていけば金額は大きく変動します。
借金マンさんさんのように２カ所と契約する方法もあるでしょう。
ローン分だけの保証でよいのか、万が一の場合は建て直しまで考えるのか
によっても大きく違いますよね。
個人的には、やはり保険は大手の方が条件は充実していますよね。
ローンのためにだけ火災に入るならいくらでも安いのはありますよ。
後は気持ち掛け捨ての保険に入ればいいのでは？

[28: 26]

参考になります、ありがとうございます。

[29: 匿名さん]

関係者ですが、今現在積立タイプはおすすめできません。特に木造住宅は
掛け捨ての保険をおすすめします。ただ、金融の自由化とはいえ、自動車保険は
外資系の影響もあり多少は会社によってバラツキがあるものの、火災保険は
大手保険会社ではそんなに差はないものと思われます。私の個人的な意見ですが、
セコムのセキュリティシステムを導入されているのであれば、そこの火災保険もいいのでは、
住宅金融公庫をご利用であれば、大手の損保○パンとかは幹事会社なのでいいのでは？？
地震保険を考慮しないのであれば、共済もいいと思います。（木造は特にね。）どれでもない
時は大手保険会社の上位３社あたりでどうでしょうか？？東京○○日○とか、損保○パンとか、
三○住○とかね。

[30: 匿名さん]

>>29
お勧めできない理由はなぜでしょう？
利率が低いからでしょうか？

[31: 匿名]

当方、ちょうど今火災保険を検討中ですが、いくつか見積もりをお願いしてみたら
３５年でみると、いわゆるベーシックなものをみると
あきらかにＡＩＵが安いのですが。（ほぼ同じ条件）で。
この価格差って何なんでしょうか、ちなみに関係ないですが、クルマの保険だと
東京海上だったかな？（高い）と三井ダイレクト（激安）で
経験上全く対応に違いは無かったです。

[32: 匿名さん]

>29
別に積立で金利がどうのと言っているのでなく
一括で払っておけば、数年後にほぼ元金は返ってくるわけだから
掛け捨てにするより全然安いじゃない。
本当に関係者なの？

[33: 匿名さん]

他に積み立てタイプの家財保険ありますか？
東京海上は3年・5年で積み立てられるようですが。
初期費用があまりないので、家財と地震は月払いで考えています。

[34: 購入経験者さん]

損保ジャパンに加入していました。住宅を売却したため、解約手続きをしましたが、１ヶ月過ぎても返金してくれません。届いたのは解約手続きが承認されましたとのはがきでした。何様のつもりでしょうか。組織が大きくなると腐ってくるの典型でしょう。

[35: 匿名]

ホームメーカーでの保険会社ってどうでしょうか

[36: 匿名]

ハウスメーカーの保険は知識もない素人だし
保険料も高いから
やめたほうが良い