フラット金利はどうなる？【16】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１５】
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フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
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フラット金利はどうなる？【１２】
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フラット金利はどうなる？【１１】
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フラット金利はどうなる？【１０】
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フラット金利はどうなる？【９】
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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[351: 匿名さん]

1.84と予想します

[352: 匿名さん]

長い間このスレを参考にさせて頂きましたが、いよいよ卒業が近づいてきました。
どんな結果になってもそれが自分の運命だと思い返済に頑張っていこうと思います。

[353: 匿名さん]

最高の月に卒業だな。
おめでとう。

[354: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

金利の話からそれますが皆さん手数料は定額と定率どちらにしましたか？
定率は繰り上げ返済をしたら損とでますが実際どのくらい繰り上げ返済したら損なんでしょうか？
よろしくお願いしますm(__)m

[355: 匿名]

フラットは手数料が高いですね。
40万以上取られました。

[356: 匿名さん]

定率で1.05

[357: 匿名]

定率、0,8％。

[358: 購入検討中さん]

定率ってそんなに下がるんですか(@_@)
なら定額より断然いいですよね！

[359: 匿名さん]

JGBがえらいことになってますね。もしこのまま始まったら0.56スタートぐらい？

[360: 入居予定さん]

愛媛銀行で手数料無料でした。

[361: 匿名さん]

条件出たみたいですね。
もうちょっと下がってくれても良かったけど、まあ許容範囲内か。

[362: 匿名さん]

おめでとうございます。
予想値で1.79〜1.81ですね。多分。

[363: 匿名さん]

1.80か。
4月が最強のかちぐみになるとはね。
5月以降は上がりそうな気がするし。
一月の違いで総返済額が100万以上違うなんて悲しすぎるわ。

[364: 匿名さん]

2.60〜 変動金利選択ステージ
2.50〜2.59変動金利濃厚ステージ
2.40〜2.49変動金利検討ステージ
2.30〜2.39スタンダードステージ
2.20〜2.29ボーナスステージ
2.10〜2.19スーパーボーナスステージ
2.00〜2.09エクストラボーナスステージ
1.90〜1.99ドリームステージ
1.80〜1.89スーパードリームステージ ←ここか
1.70〜1.79エクストラドリームステージ ←ここ
1.60〜1.69金利の母ステージ

いやいや凄い月になりましたね

[365: 匿名さん]

クーポン上げないと機構債なんて売れないとか言ってた連中のコメントが聞きたい

[366: 匿名さん]

これでわかったのは国債が下がれば素直にフラットも下がるって事だね。
深読みする必要はない
そうなると5月は金利の母?

[367: 匿名さん]

で、機構債利率はどうだったの?

[368: 匿名さん]

１．０７

[369: 匿名]

4月実行のオレにとっては、最高の展開です。
上げ煽りとか専門家気取りで1,95％とか言ってたﾎﾞﾝｸ ﾗがたくさんいたが、まあ結果はこんなもんです。
これから実行の人達も低金利で実行を迎えられるようにお祈りします。

[370: 匿名さん]

機構債1.07!!
ホント?
信じられない

[371: 匿名さん]

え、ガセなの?

[372: 購入検討中さん]

６月はどうなると思いますか？？

[373: 匿名さん]

4月すげぇ！おめでとう！！

[374: 匿名さん]

後は25日のＪＧＢが金利の決定要素になるのですかね？

[375: 契約済みさん]

他人のラッキーを、素直に祝福出来る人は素敵ですね。
こういう人は幸せ呼ぶんだろうね。

[376: 匿名さん]

おめでとう！！
４月は、1.8前半で決まりだね。

[377: 匿名さん]

いや、これって1.7台で
レコード更新でね？

1.07でしょ？

四月羨ましい。三月実行して
しまいましたから。上旬だった
から動かせなくて。

おめでとうー

[378: 匿名]

超長期が凄い爆下げ！
もちっとこれが早ければスプレッドも…
まあ、贅沢は言うまい
金利の母ステージへの夢は５月組にバトンを渡します

[379: 匿名]

12月の機構債1.09だから機構債だけならレコード更新だね
しかし長期金利本日0.56ってどこまでいくのこれ？
５月組はめちゃくちゃ期待できますね～

[380: 匿名]

５月以降用に金利の母以下のステージを用意しておく必要がありそう

[381: 匿名さん]

5月がどうこう言ってるやつはあふぉだな。
4月に入ったら急騰という可能性が十分あることはわかるよな。

[382: 匿名]

これからどんどん上がる一方って言うから前倒しで２月実行したのに…
なんだよこれ！！
あんな営業の言うこと信じるんじゃなかった…
４月羨ましすぎる…
これも運か
でも４月組のみなさんおめでとう！

[383: 匿名]

30年債が1.62とかありえない数字になってますけどｗ
ちょっと前の10年債の利回りだぞ、これ
今回スプレッドは0.5と先月の据え置きだった
しかし、この勢いだと来月はスプレッドも下がる公算が大きい
10年国債が0.5を割ってスプレッドも下がるとなると…
1.7台を飛び越えて金利の母ゾーンにいく可能性が高い
ちなみに俺は5月実行ｗ
もはや興奮が止まらん

[384: 匿名さん]

だからなんで数ヵ月後も下げ続けると想定するんだよｗ

[385: 匿名]

１月の時はこれでも多分今年の最低金利って言ってたぞ
２月の時は逃げ切れた～ってみんな言ってたぞ
３月の時は２％切った～って喜んでたぞ

未来の奴が見たら全てピエロだったんだね…

[386: 匿名さん]

自分も5月実行だけど、去年12月に低金利更新した後
1月急に上がったの見てるから、
また絶対上がるんじゃないかと喜べないでいる(^_^;)

[387: 匿名]

イヤ！あの時は新政権へのインフレ期待が大きくてスプレッドが異常上昇したのが原因
今回とは状況がまったく違う
まず間違いなく５月は大丈夫
しばらくは毎月レコード更新だと思うよ

[388: 匿名さん]

まず間違いなく５月は大丈夫って、ずいぶん楽観的だな。
今の下げは異常な動きと解釈できないのか？

[389: 匿名]

今後しばらくは黒田さんが守ってくれるから安心だよ。
フラットは超低金利新時代に入った！

[390: 匿名]

う～ん、日銀新総裁が今後低金利を維持し続けると目標を明確に打ち出してるからねぇ
ちょっとやそっとじゃ金利急騰になるとは考えづらいねぇ

[391: 匿名]

フラットにはあんまり関係ないかもしれないけど15年債が1％割ってるの初めて見たｗ

[392: 匿名さん]

4月実行ですが、我慢してきて良かったです
思えば1月くらいの時は4月なんて爆上げに決まってるとか
2.5くらいじゃね？
とか煽られまくって…
良かった…ホントに今日は最高です！

[393: 匿名さん]

まだ確定したわけじゃないのに
1日になったら1.9くらいだったりするかも

[394: 匿名さん]

今は年金基金が○○○のために必死に買ってる。だけど4月に入ると・・・・

[395: 匿名さん]

４月実行の諸君、オメデトウ。

今後は、株の上昇と共にスプレッドも上がる可能性があるな。
投資家が債券よりも上昇気流の株式に流れてしまうからな。

[396: 匿名さん]

株の上昇とスプレッドは連動しないですけど。

[397: 匿名さん]

難しい単語ばかりでよくわからないのですが
とりあえず4月は最低金利更新の可能性ありで
よいでしょうか？
もしそうならうれしいです！

[398: 匿名さん]

これから旧フラットS実行の人っているのかな。
いたらうらやましいな。

[399: 匿名さん]

4月が1.8くらいだとすると
5月は1.72くらいかな
6月は1.65くらいでフィニッシュ!

[400: 匿名さん]

過去の銀行が乗っける利ざやが0.72~0.74だった
ちなみに12月が0.72で3月が0.74後はほとんど0.73
したがって0.74じゃなければレコード更新