フラット金利はどうなる？【16】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？

フラット金利はどうなる？【１５】
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フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
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フラット金利はどうなる？【１２】
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フラット金利はどうなる？【１１】
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フラット金利はどうなる？【１０】
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フラット金利はどうなる？【８】
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フラット金利はどうなる？【７】
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[685: 匿名]

物価上がったら連動して金利上がるけどな。

[686: 匿名さん]

さすがに1.5台は無いと思うが、1.6前半は可能性ありそうだね。何月か分らないが。
しかし、その必ず来るだろう反動高が実行月になる人はかわいそうだね。

[687: 匿名]

12月底は当てたんだがまさかこんな展開は予想できなかった
年内は2％～2.1％近辺をウロウロと予想してたから完全に外した

こう言う一方的な展開になると必ず反動は来るだろうが、まだ始まったばかりだから3ヶ月くらいは今の低金利続くと思うわ

[688: 匿名]

日銀の威信に掛けて、長期金利の上昇は抑えられるだろうから、当面のフラット金利も上げようがないでしょう。
空前の不動産取得ブームが到来するでしょう。

[689: 匿名さん]

今の夜間債券取引のJGBを見るかぎり、明日はほぼ確実に0.3%台で始まるだろう。
不思議なのは金利が下がり続ける可能性をこうなる前に信じる人が非常に少なかったこと。
日経平均もそうだが、人の予想を超えて下がり続けることなんて普通に有り得るのに。

[690: 匿名さん]

すでに実行した人、悔しいですか？(笑)

[691: 匿名さん]

>689
自慢したいなら、源氏名で投稿したら？

[692: ３月実行組]

>690
悔しくはないけど、そりゃあ安いに越したことないから、４月実行組はいいなぁ〜ラッキーだったなぁとは思うよ。
まぁこればっかりは仕方ないよ

[693: 匿名さん]

分割実行で土地だけ先に変動で組んだのですが、建物のほうだけフラットで組むことは可能なんでしょうか？

[694: 匿名さん]

>>692
4月実行でも羨ましいどころか高値掴み涙目になりそうなぐらいの
今の10年債の水準なんだが。冗談抜きでマイナス金利が視界に入ってきたかも。

[695: 匿名さん]

JGBが146.44なんだがこの水準で明日市場が始まったら、金利は何％になるの？
場中に146タッチした時点で0.425%だったんだが。もしかしたら0.2%台とか…。

[696: 匿名さん]

長期が、上がらないなら
なおさら短期は上がらない気がするのだけど

実質上マイナス金利の間に、
繰上資金に溜めきれる分

年200万×10年＋預貯金＝2500万ぐらいは
固定にする必用無い気がするけど

[697: 匿名さん]

源氏名ってw
飲み屋じゃないからね

[698: 匿名さん]

ローン実行までは、変動よりもスリリングですね。金融緩和、通貨安合戦の行き着く先はどこなのか、ドルが８０円を越えた時に感じたマグマのようなものを今感じています。

[699: 匿名さん]

今年実行...１.２．３月　暗黒だ。
フラット３５Ｓ　３０００万円３５年の場合
金利 毎月返済額 （上段１．５％、下段２．０％の場合）
当初10年間　　　　　
1.2 %　8.8 万円
1.7 %　9.5 万円
11年目以降
1.5 %　9.1 万円
2.0 %　9.9 万円
総返済額
3,771 万円
4,083 万円

その差、実に３１２万円

[700: 匿名さん]

さぁ面白くなってまいりました！
長期金利が0.32とか。

まさか5月は1.5％台とか？

[701: 匿名さん]

日本銀行は２倍のお金を供給するということだから、０.5％台の１０年もの金利が０．２％台に今後なってもいいのかな。
量的緩和の影響による予感。市場はどうでていくんかな。

[702: 匿名さん]

長期金利０・３１５％　日銀緩和で過去最低を更新
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130405/fnc13040510180009-n1.htm

金利の母ステージ以下を作る時が来ましたね。

[703: 匿名さん]

朝は凄く下がったのに、昼過ぎたら、いつのまにか0.510で昨日より上がってるし（笑
どこあたりで落ち着くかな～

[704: 匿名さん]

株も大幅高。白川の無能ぶりが際立つ。