武蔵小杉地区の今後について・・・【46】

[匿名さん]

パート46です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
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[290: 匿名さん]

新川崎みたいに再開発が延びて愚痴るなら分かるけど、これ以上ないくらいに順調に再開発が進んでるのにそれを嘆くって事は先を見る目がなかったとしか言えない。

じゃなかったら、単なるネガだよね。

[291: 匿名さん]

>>287
少なくとも自分が買った頃は、再開発情報はまだまだ少なく、
単に街が生まれ変わりそう、くらいなものだったけど。
それで、どういう施設にどういうのが入るなんてわかってなかった。
ずいぶん乱暴な話だね（笑）

ちなみに、自分が買う時に見えていた計画は、
中丸子エリアとエクラスの部分だけ。
東京機械もまだ移転計画は出ていなかったし、
東急の駅ビルもまだ計画が出ていなかった。
再開発エリアもエリア指定だけで、
こんなにたくさんタワマンができることも想像できなかった。
契約したのは6年くらい前だから、
10年住んでたらわかってもらえるよね？

自分も契約するくらいは、シネコンや家電量販店とかあればいいな、
と思っていたけど、入居する前くらいには小杉へ行く機会が増えたら、
この街は道も狭いしとても商業施設で栄えるエリアじゃないって感じ、
冷静になってきた。

これで馬鹿と言われても、納得できません（笑）

[292: 匿名さん]

いや、シネコンショックはあったな（汗）
アリオはどうでもいいけど、シネコン誘致失敗は痛かった。
でもそれ以外は順調だし、総じて満足。

[293: 匿名さん]

あと高島屋ショックとエクラス高級スーパーショック、ドンキショックも。

[294: 匿名さん]

>291
なるほど、4年住んでるって事は契約は6年前か。
しかし残念、過去スレでは7年前に既に東京機械の移転は話題になっている。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/res/15-23

さらにその1年後、6年前には現在明確になっている再開発案件の骨子がまとまったレスもある。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/res/92
三井商業施設が3年、アリオが2年の遅れだが、その他は概ね順調にきていることが分かる。
リーマンショックを挟んでこれは結構すごい事だよ。

また、現時点で影も形もない北口のタワマンだって、既に6年に情報が出ている。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/res/268
契約には間に合ってないかもしれないが、感度高くしていれば入居までに再開発の全貌はイメージ出来たはず。

と言うわけで、残念ながら君の情報収集能力が低い事がバレてしまったね。
自分の能力を棚に上げて「こんなはずじゃなかった」ってここで嘆かないでくれるかな、鬱陶しいから。

[295: 匿名さん]

新しくできる南口ロータリーからはどんなバス路線ができるのでしょうか？
予想や期待でもいいので可能性があるものを教えて下さい

[296: 匿名さん]

タワマン絡みの開発が順調にいくのは当たり前w
デベとしてはタワマン売りたいんだから。

タワマン絡んでないのはアリオだけか。
アリオは順調だったかな？

[297: 匿名さん]

順調ですよ

[298: 匿名さん]

GMTは確か当初計画から遅れたよ。まあ1年か2年ぐらいだったけど。

[299: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>282
それ、川崎駅周辺の事？
川崎区や幸区と中原区以西北を一緒にされると困るんだけどな。

[300: 匿名さん]

>299いつもの嘘ネガだから反応しちゃ相手の思う壷ですよ。
この手のネガはスルーしましょ♫

[301: 匿名さん]

>294

じゃ、そういうことで(笑)
自分は小杉ブログを眺めてたくらいだから。
それに、住むためにあれこれ調べることにそんな熱心でもないし、根掘り葉掘り調べてない。

重箱の隅つついて楽しんでたら(笑)

[302: 匿名さん]

って事は、小杉は今が転売時期としてベストってこと？

[303: 住民]

２９１は引っ越すのが一番です。

[304: 入居済み住民さん]

最近小杉に引っ越してきました。
小杉って何でこんなに叩かれるのですか？
スレで言われてる様な煙突、工場、フィリピンパブ
工場労働者等見たことはないです。
NEC、富士通にお勤めの普通のサラリーマンなら多く
見ます。
庶民的な町ではありますが、再開地区は歩道も広く
大変きれい。
開発地区以外でも今井などの辺りは、環境のよい住宅街だと
思います。
便利で住みやすいごく普通な街ではないですか。
小杉に対しての偏見かと思ってしまいます。

[305: 匿名さん]

ここの連中は小杉を批判すると、必ず引っ越せとか言うが。

独身連中は転居が負担じゃないから楽だな(笑)

[307: 周辺住民さん]

ネガってる輩は結局羨ましいんでしょ？
小学生じゃないんだからハッキリいいなよ。うちは横須賀線の駅側だけど、羽田空港行き帰りのバス、成田エクスプレス停車、踊り子号の停車……部屋を出たら5~6分でそれらを利用出来る住環境って探してもなかなか無いから満足してるよ。ネガはまけ犬の遠吠えにしか聞こえません！

[309: 匿名さん]

>>307

同じエリアだけど、恥ずかしいからやめてくれ…
都落ち組でしかないんだからさ。

[310: 匿名さん]

仮に自分が都内の良い場所を買える状況、立場であっても武蔵小杉を買いますか？都内と思う人は妥協して武蔵小杉を買った人。

[311: 匿名さん]

横浜方面にも出る必要があるからなのですが。
妥協って、一体何のかな？

[312: 匿名さん]

高田馬場（落合）から引っ越して来た者だけど、どんな風に変わって行くのか興味深いね。
実家が鶴見だから実家にも近いし、中高時代の横浜の友人にも会い易くなったな。
横浜都民には良い選択だと思うよ。

[313: 匿名さん]

一部だけ切り取って他と比較して優位制があるかのようなポジが多いからね。

[314: 匿名さん]

検討者の8割は神奈川に地縁のある人でしょうからね
はじめから東京という選択肢は外している人が殆どですよ

[315: 匿名さん]

一般的には、東京の人は多摩川を渡りたがりませんからね。

[316: 匿名さん]

309さんはなりすまし住民ですね

[317: 匿名さん]

都内と神奈川を同列に比較するってのは関東に地縁の無い地方出身者の思考ですよね。

[318: 入居済み住民さん]

308、誰も都会と思って住んでいないし
ローカルだって分かってるが、小杉が
過疎化するってどう言う事？

[319: 匿名さん]

東京都と他県は確かに川で仕切られている感じだよね。荒川を渡れば埼玉県の川口だし、江戸川を渡れば、千葉県の市川、松戸で、多摩川を渡れば、神奈川県の武蔵小杉みたいな。

[320: 匿名さん]

小杉は都民から見て羨む場所でもなんでもない。
たまにいる勘違いさん。
小杉のタマワン住民は羨ましがられるという妄想。
恥ずかしい。

前は新丸子東って書くのも気が引けたけど、今はようやく気にしなくなった。

[321: 匿名さん]

東京にも大田区下丸子って地名あるよ

[322: 匿名さん]

自分が今小杉に住めて誇れること。
通勤が一本で楽（でも、混んでるけど）
電車での移動が便利
くらい。

再開発エリアだけにしぼると。
街がきれい（でも、店が少なく生活には不便だけど）

自分の家のタワマンだけにしぼると。
東京の夜景が綺麗
駅近

不便や不満はいろいろある。

結局、小杉は電車交通でメリットがある以外、
今の街には魅力がない。
これでネガと言われると困るが、
小杉について前向きにいくつのことが語れるのかな？
是非列挙して欲しい。

[323: 匿名さん]

どうでもいいと思っている街のスレになぜこれだけのネガが発生するのか？
それはネガっておけば、誰かから反応がもらえるという寂しさを紛らわす道具と化しているから。
当然ネガにはその意識はない。無意識な行動。その異常さには自分で気付けない。

[324: 匿名さん]

おそらくネガはポジティブな書き込みを見るのが嫌。
全てをその性格から、勘違いな思い上がりと読み替える。
住民の殆どは思い上がった感情など持ち合わせてはいないにも関わらずである。

[325: 匿名さん]

ネガはユーモアが嫌い。というよりユーモアが無い。
だから人の気分を自然と悪くする能力を持ち合わせているため、
社会では人気も無く目立たない存在。しかし掲示板では大活躍。

[327: 匿名]

ネガるのもかまわないが、
ネガには、今後、
パーク三兄弟やエクラスよりイイ物件を教えてほしいですね。

もちろん武蔵小杉の物件でね。

[328: 匿名さん]

ほんとだね。
あれっ？ネガたちダマっちゃたよ。


さぁ、遠慮せずネガってよ。
そしてイイ物件を教えてよ。

[329: 匿名さん]

リアルに黄砂がヤバい。
こんなの初めて見た。

[330: 匿名さん]

黄砂じゃなくて 「煙霧」という現象らしいですよ。
珍しいですね。

[331: 匿名さん]

パークコート千代田富士見ザ タワーが素晴らしい。

[332: 匿名さん]

>331 良いのは分かるが小杉のタワーと比較対象にはならないだろう。
都心通勤なら考えたい物件ではあるね。なかなか出ない好条件だと思うし。

[333: 匿名さん]

>331
ここは超長方形で短辺方向にしか制震装置入ってないんだよね。
いくら内装などの仕様を良くしても基本構造が不安。真下に断層もあるらしいし。
免震ならまだ良かったけど。

[334: 匿名さん]

ザ・パークハウス大井町レジデンスが良さそうです。値段次第ですが。

[335: 匿名さん]

宣伝合戦は程々に。
横浜方面通勤者も多く存在する武蔵小杉ですから、
全ての人が都心に住みたがっているとは限りませんよ。
通勤が遠くなるだけですから。

[336: 匿名さん]

頭悪い書き込みを連続して書いている輩がいるね（笑）

物件は個別事情でどうしようもないし、
ここは個別物件のことを書くというより、
街自体とか交通事情とかを書くところだろ。

何か書くとネガと言う連中は、何が小杉の魅力なんだ？
教えてくれ。
物件じゃなくて、街について。
自分は、ほんと交通の便以外魅力を見出せない。

それに、ユーモアとかよくわからん。
なんで、そんなのがこのサイトに必要なんだ？

黙った？
数日ネガがなけりゃわかるが、ほんの数時間の間だろ。
どれだけ暇人なんだ（笑）
こういう輩の存在が一番ユーモアだな。

[337: 匿名]

ここよりいい物件は二子玉川ライズです。

[338: 匿名]

武蔵小杉には、ネガティブ根拠が いつも一杯説明があるのに、
それを、 長期ローンで武蔵小杉が人生の全てとなり 発狂してる住人が、
ネガティブ情報を殆ど あらゆる絶叫を全力で訴え、削除しまくってる。

武蔵小杉は、駅前にショッピングモールがくるだけで
お祭り騒ぎになるようなローカルな地域で、 私のハルモニ(韓国語でお婆さん)も、
武蔵小杉は とても庶民的で、自分と同じような出稼ぎ労働者など 庶民的な人達に溢れ、
昔から、工場や労働者が助け合う、とても暮らしやすい町と言ってました。

[339: 匿名]

まぁどうあがいても、どうポジティブに弁護してあげても
武蔵小杉を都会を都会扱いしてあげるには、無理がありすぎる！

だから武蔵小杉は、貧富の格差とかも気にせず、庶民どうしの絆で結ばれてる

そんな善き街って意味では、たしかに好い街なのかもそれませんね