武蔵小杉地区の今後について・・・【46】

[匿名さん]

パート46です。
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[880: 匿名]

ポジの頭はめでたいね(笑)

小杉に本当に住んでるのか聞きたいわ。
どうせ小杉をヨイショしたいデベ関連なんだろうけど。

小杉を期待して買ったわけでもない。
単に家庭の事情と通勤の利便で小杉にしただけ。

地価が上がる？
どうでもいい。
上がる前に買えてよかったって感慨だけ。
当時は新価格やら新新価格みたいな話で坪単が上がり始めてた。
レジやコスタより高く、次男より低くだった。

たまたま地価が上がるエリアに早めに住んだけど、
住んだら地価なんて気にならないよ。
気になる連中は、よほどの不動産中毒がデベだろう(笑)

現住民には、地価の話題なんてアホくさ、でしかない。

[881: 匿名さん]

>>878
そんな貴方は何処に住んでるの？
ＹＯＵ隠さずに言ってみちゃいなよ。

[882: 匿名さん]

いいぞ、もっと言っていいぞ。
なんなら泣いてもいいんだぞ。
小杉の 勝 ち 組 はグラス片手に笑いながら聞いてやるぞ。

[883: 匿名さん]

ネガの代表格、ラッシュ君登場。
なんでもポジ意見はデベ関係者ということにすり替える特殊能力の持ち主。
地価が気にならないなら否定的になることもなかろうに。
ここまでの流れで地価が上がって喜んでた意見などあったかい？
解釈がおかしいだろ。

[884: 匿名さん]

>881
882だけど、前後してごめんね、気の毒な880に言ったんだからね。

[885: 匿名さん]

ネガの断末魔のようですな。
ほら、またアリオで来るか？
それとも地盤攻撃してみる？

[886: 匿名さん]

>880 気にならない、なんて言っておきながら地価が上がって喜んでるように読み取れるが。ｗ
> 上がる前に買えてよかったって感慨だけ。

[887: 匿名さん]

>885
ここらで一発、蒲田くん欲しいところ。
あの勘違いをつまみにしたい。

[888: 匿名さん]

>>886
バカだな(笑)
地価が上がる前に買えて余計な出費しなくてよかったってことだよ。

おかげで、後からの住民より消費に金が回せるよ。
長男と次男なんて、同じタイミングで建ってたのに、
三井の売上の思惑で販売時期をずらされ、
片や内装が自由な階が2/3以上、片や自由になるのがほんの数階だった。
中身は一緒。
単に時期だけで、坪単が30〜40万違ったと記憶。
アホくさ。

地価上昇が現住民にもたらすメリットを教えてくれ。
地価が上がって出店してくる店が、既存店よりセンスがいい、ってのは理解してるよ。

ほんとに現住民で地価上昇喜んでるんなら、
よほど不動産に執着してるんだって、不気味(笑)

どうせ小杉のマンションなんて消費財。
広尾のガーデンヒルズや元麻布のタワマンみたいに、経年して価値不変なんて望んでない。

あ、ちなみに長男の販売の時は三井は経年優化って連呼してた。
そういう割には、前の道は経年して、液状化してデコボコだけどね(笑)
ついに１年前に掘り起こして、地ならししてたけど、すでに一部デコボコ(笑)

小杉なんてそんなもんだよ。

[889: 入居済み住民さん]

液状化なんてしてませんが。

[890: 匿名さん]

だったら、周りの建築の専門家に聞いてみな。

知り合いの建築士いわく、一年前の歩道のうねりは液状化だと言ってた。
そしてその理由は、三井の舗装へのコストをケチった結果だと言ってたよ。

フーディアム出口のSFT側のとこのうねりは一年前すごかったよ。
ま、最近の方々は知らないだろうけど、一年前いた人たちは、
丁寧に歩道のタイルを積み上げて、砂を取り除く姿を見てたと思うが。

[891: 匿名さん]

またラッシュ君か…。
なんでこんな馬鹿がMST買えるんだ？
典型的な低能の思考回路なのに…。
親の金か？

>地価上昇が現住民にもたらすメリットを教えてくれ。

あほか。そんなもんねーよｗｗｗ
地価の意味、それはただひとつ。
「そのエリアの価値」
公 示 地 価 は 原 因 じ ゃ な く て 結 果 な ん だ よ 。
戸建ならともかく、マンションに住んでてそんな事もわかんねーのか。

早く城南に引っ越せよー。

[892: 匿名さん]

なに？小杉は液状化してるのか？

[893: 匿名さん]

やっぱり地価上昇で喜ぶのアホくさ(笑)
投機目的じゃなかったら、意味ない。
転居で売却でもしない限り。
いつ転居だろ(笑)

[894: 匿名さん]

地下上昇がさらなるタワマン増加をよぶだけ。
商業施設が充実する前の地下上昇はテナントへ悪影響。
たいして儲からないのに賃料だけ上がって行く。
商業的に発展する妨げになる。

つまりタワマン住民にとってはメリットはあまりないでしょ。
戸建などはメリットあるけどね。

[895: 匿名さん]

地価が上がって喜ばない人って経済の仕組みがよくわかってないんだろうね。
武蔵小杉のマンションに住むのは他のもっといい場所に住む為の踏み台で
小杉に永住なんて正気の沙汰ではないと思うが。所詮はどこまで行っても川崎市なのだから。

[896: サラリーマンさん]

バカは語尾にやたらと(笑)をつけます。

[897: 匿名さん]

>890
一年以上前から住民のものです。
あれは液状化が起こったことによる工事ではありませんが。
ネガはよいですが、嘘はやめましょう。

[898: 匿名さん]

道も全くデコボコしてないしね。

[899: 匿名さん]

昔はこの辺りは沼地だったから液状化してもおかしくはないけどね。