幕張アクアテラス その４

[匿名さん]

幕張アクアテラスについてのその４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設 　新日鉄興和不動産　鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産


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[942: 匿名さん]

確かに、棟ごとに、デザインが違ってオシャレですよね。
間取りも色々あってどれも素敵でした。
ビューバスやビューキッチン、ガラス張りのソラリウムなど、
間取りも凝っていて迷いますね。

どの棟が、良いですか？
アクアは、お買い得。オーシャンビューが魅力なベイレジデンスは高級感がありますが割高ですよね。
ディアレジデンスは完売かな？
メインエントランス側だし、三面バルコニーで、東京湾、富士山、スカイツリーもベイタウン、幕張副都心の夜景も見え、素敵ですね。
あの眺めはよかったなあ。今の季節は、毎晩スタジアムの花火も見えますし、いいですね。
広いバルコニーなら、オープンカフェもできますね。

[944: 匿名さん]

買いたくても、購入できる人は限定されますし、ここは、生活にかなり余裕がある方々のコミュニティになります。
余裕のない方々に無理して買っていただかなくても結構。
住人の質、レベルに影響します。

[945: 物件比較中さん]

このスレ楽しいです。（すみません、第三者です。）
先日拝見させていただき、良いマンションだと思いました。間取りの種類は確かにたくさんありましたが、好きなものと嫌いなものがありました。収納が多いのは好印象、そしてその収納部分も上手く収納できるように考えられてると思いました。収納が多い分部屋は狭めだと思いましたが、収納が多い＝片付けが楽、ずぼらにしても、簡単に部屋を常に綺麗にキープできそうで良いと思いました。
デザインもいいですね、エントランスは一見地味なようですが、アクア＝水を意識してるのかな、シンプルなモダン・リゾートな印象でした。
自走式駐車場では、すれ違う車同士が手を上げて挨拶されるのが習慣のようで、すれ違うたびに手を挙げて頂きました。
感じよかったです。

難点はやはり駅までの距離です。コンビ、スーパーが近くにないのも残念です。あと気になったのが、エレベーター内の保護シート、フェルト状のシートの端が折れ曲がっていて、月日を感じました。

[946: 匿名さん]

近くに商業施設ができますし、バスも出ますので、そんなに不便じゃなくなりますよ。
アクアテラスは、それ以上に得られる幸せがありますから。
住んでみて、良さが実感できますね。
まあ、外野の残念な方々は無視しときましょう。

[949: 通りすがり]

>940
矛盾？？
それは違うと思いますよ。言論の自由がどうのこうの言っている方々は、ネガレスがことごとく削除されてしまうことに対してでしょ？

[950: 周辺住民さん]

ベイタウンの住民です。
本当に検討されている方のために、近所に住む者として主観的な見解ですが、感じることを申し上げます。
(我が家も一度は考えましたが、当初は価格も高く総合的に考え見送りました)

デメリット
○駅から歩くとなると遠い。恐らく25分前後掛かるでしょう。しかも、ベイタウン循環の路線バスのバス停までも遠い(但し、本数は少ないが循環しないバス停は目の前)
○海が近い分風が強い日が比較的多い。
○鉄塔側は眺望としては良くないと思われる。


メリット
○小学校と中学校が近い。
○ゆったり落ち着いて暮らせる。道路も歩道が広く子供も安心。
○価格の割りに広い。
○買い物バスが循環している。

HPやスーモ雑誌で設備を見る限り悪くはないです。今であれば当たり前のものが付いていると思います。
あとは、駐輪場に誰でも入れる等、実際に住まれてる方の意見を参考にされたらどうかと。

また、コンビニが遠いと言う方がいますが、すぐ目の前にある物件がどれだけあるんでしょうかね？
徒歩5分強くらいにデイリーストアがありますよ。十分でしょ。

尚、都内まで通勤が大変だとか、埋立地や転借地を懸念されている方はこの土地は無理ですね。
検討しないことです。話しの土俵にものりません。

[952: 匿名さん]

だから言ってるだろう？
都内まで遠いと思う奴は検討するなって

[953: 匿名さん]

建物の魅力を感じるか？感じないか？は、感覚が大半を占めますが、
海浜幕張駅までの距離は、実測でもベイタウン内のマンションで最も遠くに
位置してますね。

この最も遠い場所では、小学生の家庭では絶対に敬遠されるマイナス要素で、
我が家も海浜幕張まで、あまりに遠いので子供2人に猛反対されたのが懐かしいです。

幼稚園はバスで、小学校は徒歩圏内なので不便は感じませんが、
中学生からは、海浜幕張までの遠い距離は、深刻な問題になります。
毎日晴天で涼しければ多少は楽ですけど。

中学校、高校を考えたら海浜幕張に近いのがベストです。
毎日あの距離を歩くのは、中学生には厳しいです。

[954: 周辺住民さん]

都内の中学校に通う子は駅までバスで言ってますよ。
また、高校生なら自転車で駅まで。
学校に通う年数が果たしてどれくらいあるのでしょうか？
私には過保護にしか思えません。
駅近に絞って検討すべきでしょうね(実際には既にそうされてるでしょうけど)

価値観の違いだと思いますが、私は周辺の環境、住み心地から入って、次にマンション自体の性能を検討します。

[955: 物件比較中さん]

隣にタワーが建っても海眺望や花火は確保されますか？

[956: 匿名さん]

ホームページに掲載されてたＰタイプの部屋おしゃれですね～畳の配置やリビングの雰囲気が良いです。
アクアテラスは色々な間取りがあるのはいいですね。
今は選べるタイプが少なくなりましたが、どれも素敵です。

仕様もワンランク上の物を使ってますし、高級感がありました。
良い点、悪い点はありますが、ムキになってネガティブ情報をねつ造している人達がいう程、悪くないですし、むしろ他のＭＳよりも良いと思います。
普通によかったですよ。
エントランスや共有施設もなかなかのものでした。
センスも良い！！

[957: 購入検討中さん]

９５３
じゃあ駅に住めば～～～～～
それってホームレス希望しているのかな？

そんな方はそもそも、ここのサイトに来なくてもいいよ。
アクア気になってんじゃん～

[958: 匿名さん]

タワーマンションはアクアテラスに被らない配置となっておりますので、影響は最小限となっております。
アクアレジデンスの４階以下が駐車場と少し被り景観に影響がありますが、アクアレジデンスのほとんど戸数、キャナル、ベイ、デイアのすべての戸数は影響ありません。
アクアの住人と協議してますし、バス、共有施設などを共用する予定ですので、むしろメリットのほうが大きいですよ。

[959: 匿名さん]

タワーマンションプロジェクト、いよいよですね！！
アクアテラスと専用バスを運用し、共有施設も一緒に共有できるのですね！！
タワーマンションの近くには、大型商業施設を予定しており便利になりますし、
ルートバスもタワーマンの建設により見直されるようです。
まあ、自前のバスもありますし、便利にはなりますね。
いずれにしても、アクアテラスには吉報となりますので、資産価値もあがりますね。
近隣には、フューチャーバリューが期待できる施設ができますので、今後の期待があるマンションですね。

地震から時間も経過し、経済も上向きになり、消費税・円安の影響で建築資材の値上がりに伴う、マンション価格の高騰、金利UPなどもありますし、、、、
フラグシップ・イオンモールもできますし、東京湾一望できるベイサイドもここしかないです、幕張副都心の再開発もまた加熱していきます。
ベイタウンは日本で唯一ここしかない街ですし、人気は少しの乱高下はありますが、今後も維持していくでしょうね。

[960: 匿名さん]

あんなに大きいイオンは起爆剤になりますね。
イオンの出店に伴い色々な会社も寄ってきますし、活気がでますね！！
ベイタウンいいんじゃない！！