幕張アクアテラス その４

[匿名さん]

幕張アクアテラスについてのその４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設 　新日鉄興和不動産　鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[681: 周辺住民さん]

今日もアクアテラスから男女三人、
アクアの看板を持ち駅まで歩いているのを見掛けました。

暑い中、ご苦労様です。


カレラを毎週、駅で見掛け、早く報われると良いと思ってきましたが、
中古物件になって４年目突入でしたっけ？
時の経過は早いものです。

[682: 匿名さん]

ここと稲毛海岸のプレミストはずっと埋まらないね。検見川浜のクレブィアが完売出来るかも興味深い。

[685: 検討者さん]

ランニングコスト高いですよね。確かにそれが一番の足かせのような気がします。仕様の良さが管理料とかに影響しているのでしょうか？占有面積が広いのは大変魅力的ですが、仕様のグレードって具体的にどのあたりが凄いんですか？HP見てもイマイチ他のマンションとの違いが分かりません。

[686: 匿名さん]

管理費が高いですよね
252戸もあるならもっと抑えられそうですが・・・

[689: マンコミュファンさん]

これまで 683,684　の内容を何回見ましたか？

いや、何十回見ましたか？

買い占めたい・・・ど～ぞ、ご自由に！

既に買い占められている気もしますけど（笑）

三井の販売関係者なら、もう少し工夫して書きましょうよ！

関係者ならこんな掲示板に必死にならずに、
ベイタウン内において不名誉な売れないマンションとしての汚名を晴らすべく、
売り切ることに必死になった方がいいのでは？

マンションコミュニテーの掲示板を日々、チェックをさせられている担当者も大変だ！

看板持ちながら、スマホ弄ってるって。。。

[690: ご近所さん]

689に同意見です。アクアの間取りは悪くはないと思います。100平米をもて余したようなWICの作り方が気になりますが ワイドスパンを生かしたリビングとかは 良さげですね。今の価格で最初から売ってれば19番街ともいい勝負できたと思います。ただ、築三年というハンデを抱えてグリーナより高い価格設定では絶対売れません。もう少し見直した方が良いのでは？タワーが立つ前に売り切れるといいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[692: 匿名さん]

今日の新聞広告見たけど、そこまでの高級仕様かと言うのが読み取れない…。フローリングとか建具、キッチン面材が突板とかなのかな？外壁は普通の45二丁タイルだし。本当に高級仕様？

[706: 匿名希望]

各マンション最上階にはキャッシュで買う富裕層いるよ。

車見ればわかる。

1000万円以上する車を複数台持っていたりするから。

平日は都内。週末はベイタウンってパターンも多い。

[707: 入居済み住民さん]

また富裕層談義が始まったw。
この前管理人から注意されたばかりですよ。
何でこの掲示板は購入検討せずに富裕層の定義ばっかり検討するのかな？
謎の掲示板。

[708: 匿名さん]

富裕層が京葉線に乗って海浜幕張駅にいる看板持ってる人について買いに来んのwww

[710: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる資産に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[713: 不動産業者さん]

いつになったら売れるんですか？
はやく売れてくれ、頼むよ。

[714: 不動産業者さん]

販売戸数が14戸のままですが、実際には40数戸の物件が残っています。
少しづづ売れているのですが、物件概要には14戸と表示をしています。

[715: 不動産業者さん]

やっぱり売れてないんですね。
もう少し待てば、さらなる大幅値引きもあるでしょうか？

[716: 匿名さん]

だから売れないのではなく、
売らないのですよ。
選ばれた人以外には。
三井もイライラしているかもしれませんね。
合格者が少ないので。

[717: 不動産業者さん]

苦しい言い訳してるねｗ

[718: 匿名さん]

もうどうやっても完売は無理だろうねー

[719: 不動産業者さん]

完成してから、かなり時間が経過したアクアテラスは中古物件にはなりませんか？
いまだに、新築として販売しててもいいの？

[720: 匿名さん]

「選ばれた人たち」は、中古のこちらをわざわざ選ばないと思います。

[721: 匿名さん]

別の意味で「選ばれた人」なんでしょうよ。

[722: 購入検討中さん]

アクアもグリーナも頑張れ。
千葉市長選もうすぐ。千葉市の財政立て直して、海浜幕張とベイタウンが活気付くことを期待します。

[723: 不動産業者さん]

三井に電話で聞いたら、未だに４０戸が売れ残っているようで、その中には未販売も含まれているとのことだった。
建物が竣工して３年以上経過しているのに、いまだに未販売なんてことあるのかな？
ただの強がりのように感じたよ。
どうするんだろうな？

[724: 匿名さん]

>>723
竣工から３年経過して未販売とは恐れ入る。さすが三井さんです。

[725: 匿名さん]

設備面が心配。
使っていないと新品でも劣化するからね。

[726: 不動産業者さん]

埋立地は人気がないね。
一方の埋立地でないマンションはアベノクス効果もあり好調なようだ。

[727: 不動産業者さん]

訂正

埋立地は人気がないね。
一方の埋立地でないマンションはアベノミクス効果もあり好調なようだ。

[728: 匿名さん]

震災前の埋立地物件だからこわくて買えないけど、賃貸にすれば需要はあるだろうね。

[729: 匿名さん]

URや公社の物件、あるいはベイタウン内の分譲賃貸、いずれもここより駅近だから、
ここは賃貸需要も厳しいと思う。

[730: 不動産業者さん]

海側にタワーマンションが出来るのわかってんだから、
わざわざ眺望が悪くなる物件を買うバカはいないと思うよ。