幕張アクアテラス その４

[匿名さん]

幕張アクアテラスについてのその４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設 　新日鉄興和不動産　鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
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[629: 匿名さん]

友達が住んでいた稲毛のマンションは１８０㎡でトイレ２か所でバスルームにシャワールームにサウナが付いていた。
地下駐車場は２台分で個々に電動シャッター付き。
１０年位前にお邪魔したけど凄かった。

[630: 匿名さん]

628
いつまでも待ってないで、まず買ってから手直しすれば。

[631: 入居済み住民Z]

(仮称)幕張タワープロジェクト
本年5月より工事再開。2015年10月完工予定です。以前の計画から大幅変更はないです。
商業施設はないようです。

[632: 匿名さん]

スーパーが隣にできて買い物が便利になるという話はガセだったのか？
簡単な買い物でも、やっぱり10分歩くしかないのか。

[633: 匿名さん]

とりあえずタワー着工。
商業施設は別物でしょう。

[634: 匿名さん]

イオンモールも出来るし、手を挙げるところがあるのかな？

[636: 匿名さん]

それで、リバー側バルコニーからビールを飲みながら花火大会は見れるの？

[637: ベイタウンさん]

大きい鏡をバルコニーにおいてください。

[638: 匿名さん]

そうそう、花火大会が幕張の浜に移転する前だったら見えたのにね。残念！
タワーの工事現場の前辺りなら良く見えますよ。それに家に閉じこもっていては、不健康ですよ。

[639: 匿名さん]

>629

それは何と言うマンションですか？（スレ違いですみません）

花火はマリンスタジアムの後ろ側から上がるので海沿い西向きでなければ見えません。

[640: 匿名さん]

検見川浜の駅前広場で花火見えました。でも一年に一度の花火なんかより重要なことあると思いますよ。

[641: 購入検討中さん]

そうね

[642: 匿名さん]

＞＞６３９
神社近くの１４号沿いのマンションじゃない？

[649: 匿名さん]

ニーズが被らないって、タワーこそリゾート物件では？タワーはやはりアクアより価格高いの？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[650: 匿名さん]

>>647

>本当に今が買いですね。

決算前の2月から3月にかけても連呼してたね、「完売間近、買うなら今！」って。ずっと言ってれば？

[653: 匿名さん]

タワー着工か…

これ以上、空き部屋を増やしてどうするんだか。

そもそも海辺最前列の風が強い場所にタワーを建てる三井の見識がわからん。
隣の中学校は冬は日当たり悪くなり、ビル風の影響もめちゃくちゃ大きいし、近所の保育園もいい迷惑だ…


なんてことを書くと管理人に削除されるんだろうけどね。

[654: 匿名さん]

こちら、築何年でしたっけ？

[655: 匿名]

残念ながらディベロッパーは新しいマンションほど売りになる目玉機能満載！

タワーは最大の面積は１８０㎡に迫るオーシャンビューで1億円越が。
ビーチテラスのオーシャンビューで「1億出してもいい」という希望の客が複数いたのを三井は忘れてない。必ずや高額なオーシャンビュー案件は盛り込まれます。

広さもこれから作るマンションは１００㎡以上は当たり前でしょう。
事実確認もせずガセネタに踊らず、タワーの間取りをしっかり確認してから行動しましょう。

目の前に公園もない、いきなり海だったら高層階は最高の暮らしができます。
朝食もリビングの団らんもまるでハワイですよ！

アクアテラスも良いところがたくさんあるがタワーも良い。
設備の良いアクア。ロケーションの良いタワー。
甲乙つけがたし！

[656: 匿名さん]

タワーは１１９ｍということでベイタウンでは一番のノッポビル
になるようです。
海近でかなり目立つでしょうね。
ベイタウンが再評価されるでしょう。

[657: 匿名さん]

東京湾、しかも遊泳禁止だもんね。
ハワイやモナコとは似ても似つかない。

[662: 匿名さん]

ディスポーザーありますか？
トイレは自動水洗・自動手洗いですか？
トリプルセキュリティですか？
食洗機は標準装備ですか？

[665: 匿名]

早く完売したいのは、デベだけでなく住民も同じ気持ちです。

[668: 匿名さん]

この地域だと学校は近いからいいですが、買い物するところが遠いですね
イズミヤに行くバスがあると聞いたのですが、この物件の近くに停留所があるのでしょうか
近くになければ自動車が必要な地域ですね
自転車などでも可能かもしれませんが、ちょっと買い物するのに遠そうです。

[669: 匿名さん]

イズミヤ、イオン、イトーヨーカドーのバスは、いずれも打瀬中学校は通ります。
ちょっと離れてるので注意です。

買い物バスも目の前までは来てくれないのは、立地条件というか道路事情で致し方ないわけですが、どこへ行くにも時間が余計に掛かってしまうというのは困ったものですね。

[670: 匿名さん]

ネットスーパーやお取り寄せで凌ぎます。

[671: 匿名さん]

高いの分かってはいるんだけど、車出すのも面倒だから、リンコスやデイリーヤマザキ／ファミリーマートって使うんですよね。自転車でスイスイっと行けるから。
その意味でアクアは現在のところ近くにスーパーがないから、タワーの麓に一件スーパーできると理想的ですが・・・。
中学校がちょうどベイタウンからスーパーへの動線を邪魔しているから、売り上げの見込みが低くなって本当に誘致できるか？です。
巨大イオンのオープンもあるし、少々マイナス材料が増えている現状です。

[672: 入居済み住民Z]

あと14戸ってことかな。

http://www.31sumai.com/mfr/G0709/juko_01.html

[673: 匿名さん]

まだその次があるのでは？

しかし中高層階がまだ残っているのですね。

[674: 匿名さん]

随分売れ残ってるって言われてるけど、95％は売れてるのですね。
5%の空き家って、一般的にはどうなのでしょうか？このぐらいは空いているマンションて無いですか？

[675: 匿名さん]

>>672

確か2月頃もホームページに14戸か15戸だったかって書いてあったような。本当にあと14戸しか無いのなら、2月頃からほとんど売れて無いのか、またはデベの常套手段の「今売り出しているのは14戸。売れ残りはもっともっとある」のパターンかのどちらか。

[677: 匿名さん]

＞６７４
完成後、3年もたって売れ残っていること自体、三井ではありえません。
三井でなくても、こんな超不人気物件は聞いたことがありません。

[678: 匿名さん]

液状化が影響しているのでしょう。