幕張アクアテラス その４

[匿名さん]

幕張アクアテラスについてのその４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設 　新日鉄興和不動産　鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[582: 匿名さん]

>569さん
アクアからドア to ドアの行先が品川のどこを言っているのか分かりませんが、どうしたら
1時間で行けるのか教えて下さい。
品川の駅でも順調に行って1時間20分くらいかかるかと思います。

[588: 匿名さん]

>587
60分以内とかならまともなのか？
それを求めるなら千葉で検討すべきでないし、
千葉で探してる人には90分でも許容範囲だろう。

[591: 匿名]

まして、隣りにタワーができてシャトルバスの経費負担を抑えるために共同運航となれば、
⇒定員オーバーのため乗車はご遠慮願います。次のバスをご利用ください。
....てなことになりそうな予感。

[593: 購入検討中さん]

アクアテラスは、富裕層が沢山住んでますね。
住人のレベルが高いので、安心して住めるマンションだと思います。
優越感にもひたれます。
今の価格帯なら、非常に買い時ですよ。
本当に羨ましいです。

[594: 申込予定さん]

タワーマンションは、いつ頃建つのでしょうか？
タワーマンションが建てば、アクアテラスの価値も上がりますね。
１００平米越えで、さらには、仕様もタワーマンションより良いので、必ずまたニーズがでますね。

タワーマンション、商業施設が建てばの話ですが、今の価格だとかなりのお得かも。

[596: 近隣さん]

立看板には5月20日着工と記されてます。

出来上がりは27年10月31日予定。

いよいよタワーはじまります。

[598: 匿名さん]

バスやタワー隣接スーパーにしても、将来はどうなるのか誰も分からない。
こんなはずではなかった。...なんて良くある話。

[603: 匿名さん]

シャトルバス情報
今の所は、ガラガラ⇒完売後は、すし詰めかも？

[607: 匿名さん]

アクアのスラブ厚は何ｍｍくらいですか？レンジでも平均でも結構です。ボイドスラブは採用していないですよね。

高級マンションということで４００ｍｍ以上あって騒音対策ばっちしなら興味深いです。



アクアが素晴らしいのは理解しましたが、中古の価格の高騰は駅から遠いからやはり難しいでしょうね。

アクアが買値から２０％上がったら、駅に近いＣＰＥ、ＣＰＷの中高層の角部屋は２倍になってる・・・そんな感じでしょうね。

ＣＰＥの三井タワーはアクア以上の高級マンションですからね。

まあ、でも建築費にどれくらい費用をかけて贅沢なマンションにしているかは気になります。



ユーカリが丘のモノレールみたいなものは１００年先まで絶対敷かれませんが(笑)

[610: ご近所さん]

モノレールなら、メッセ、イオンモール経由で津田沼まで繋げたらいい。

[611: 匿名さん]

あっ、そのルート良いっすね。

[612: 匿名さん]

ここは遠いので、駅近の中古の方がいいなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[615: 匿名さん]

100㎡超で3760万円って超安いんじゃない。
千葉で今どき話題に上る人気マンションの平均価格が、75㎡で4300万位。
ところで、リバーサイド側の部屋から幕張の花火は見れるのでしょうか？

[617: 匿名さん]

＞100㎡超で3760万円

アクアテラスがですか？この掲示板のPart.1とか見るとビーチテラス以上の価格ですが、そんなに値下がりしたってことでしょうか？
これでは富裕層が住んでいる、って主張の信ぴょう性が・・・。

モノレールの件ですがユーカリが丘のモノレールもメンテ費用が出ないから錆びた車両が少ない本数で田んぼの中を走ってますよ。大体もっと遠距離じゃないと無駄です。
また、モノレールのせいで日陰になるマンションの人々は絶対反対するから実現するわけがないです。とんだ茶番ですね。

ただでさえ千葉県企業庁は幕張の開発が先細りで新聞の紙面でも失敗と叩かれてるんだから、ゴミ処理施設も民間に運営を投げようとしているのに、そんな未来の負の投資に踏み切ることはありませんよ。

[622: 住民さん]

確実に入居が増えてますね。
とりあえず今が買い得ですかね。

[624: 匿名さん]

サイズの大きなお風呂ってどれくらいでしょう？
最近のベイタウンは１６００ｍｍは最低ライン。１８００ｍｍでも驚きませんが。
あとはジャグジーだとか、材質が大理石調になるとか中の豪華さの問題です。
サイズ云々を語っているうちは全然高級マンションでない証拠でしょう。

入居者、今日聞いた時点では増えてませんでしたよ。

[625: 匿名さん]

ベイタウン含めて千葉にそこまで豪華なマンションは見たことない。
入居前にリフォーム会社に依頼して大幅にいじるケースは多々あるけど。
先日売りに出てた19番街の角部屋のように。

[626: 匿名さん]

やはり、売れない理由は、ユトリシアと価格を競ってる程度のマンションだったんですね。

[627: 匿名さん]

＞＞６２５
西千葉と稲毛にバブリーな頃に建てられた億ションが３棟ありますよ。
お風呂は大理石でトイレは２か所。

[628: 匿名さん]

最近のマンションは１２０平米は比較的簡単に手に入るようになってきた。
まあ４０００万円台～７０００万円超まで立地、階、造りでいろいろあるが。
でも都内だと大理石で風呂の表面を加工するとか、ジャグジーあるとか珍しくない。
別にバブリーじゃないですよ。不景気に建てられてるんだから。
あえて言うと千葉にはこういう豪華さを誇るマンション需要がないのかな？
特にトイレ２ケ所は４人家族だとかなり助かるんですよね。
ビーチやブエナとか新しいマンションはトイレ２ケ所の間取りはありますよね。
ブエナのゲストルームはお風呂は大理石じゃありませんでしたっけ？
ガラスがすりガラスになったり透明になったりスイッチで切り換えられる部屋。
そういう間取りはアクアテラスでは出てないのかな？これから中古を待てば出る？

[629: 匿名さん]

友達が住んでいた稲毛のマンションは１８０㎡でトイレ２か所でバスルームにシャワールームにサウナが付いていた。
地下駐車場は２台分で個々に電動シャッター付き。
１０年位前にお邪魔したけど凄かった。

[630: 匿名さん]

628
いつまでも待ってないで、まず買ってから手直しすれば。

[631: 入居済み住民Z]

(仮称)幕張タワープロジェクト
本年5月より工事再開。2015年10月完工予定です。以前の計画から大幅変更はないです。
商業施設はないようです。