【マンション設備】時代遅れなものってどんなのがありますか

[プリーズ]

日進月歩のマンション設備ですが、
一昔前のマンションでは人気の設備でも今は時代遅れなものや
今は人気でも今後廃れていくであろう設備など
皆さんのご意見をお聞かせください。

[201: 匿名さん]

タンクレスのトイレって便利なの？

[202: 匿名はん]

ディスポーザー、ペアガラス、タンクレストイレが現在の「三種の神器」とは思わないなぁ・・・。初めて聞きましたよ。
いつの時代の某建築家か知らないけど、ずれてない？

[203: ご隠居さん]

タンクレストイレって流す水の量が調整出来ないよね　
レバーで調整出来ない

ペアガラス　どうかな？

[204: 匿名さん]

タンクレストイレ？
いらないよね。
ディスポーザーはすでに過去の遺産に。

[205: 匿名さん]

二重床（効果は別として）、光ネット回線、バリアフリーあたりだと思うんだけど。あと、セコムとか。ディスポーザーは個人的にはいらんけど、標準装備にはなるかもね。

[206: 匿名さん]

タンクレストイレより、トイレの独立した手洗いカウンターじゃないかな？
タンクに付属の手洗いだと洗いにくいし、手を洗った後の水がタンクにたまるので。
タンク有＋独立手洗いカウンターでも可だと思う。

[207: 匿名さん]

現在の３種の神器って
「性能評価書」「１００年コンクリート」「ユニバーサルデザイン」
じゃないかなあ。
今時、ペアガラスやセキュリティー、光回線の無い新築分譲マンションなんて
日本中探しても、どこにも無いと思うよ。

ウチは２００８年に建ったマンションで
韓国製システムキッチン、床暖房無し、ディスポーザー無し、ペアーガラス無し、タンク付きトイレ
の安普請マンションだけど、いくつか見たけどペアガラスの無いマンションはココだけだったね。

[208: 匿名さん]

ペアガラスは当たり前だけど、ディスポーザーは自治体次第だから設置出来ない地域も有るし・・・
でも、タンクレストイレって節水の効果はあるけど、三種の神器ってほど重要？

なんか、タンクレストイレとディスポーザーを売りたい関係者が言っているような気がする・・・

＞「性能評価書」「１００年コンクリート」「ユニバーサルデザイン」

こっちの方がしっくりくる。

[209: 匿名さん]

これからは２４時間有人管理があたりまえです
ニュースでわかるように殺人事件が多いです
２４時間有人管理が無いところは時代遅れでしょう

[210: 匿名さん]

タンクレストイレ？あれってチープな水道事情の産物だと思いますよ。
電気メカだから経年で不具合も起きそうだし。
なんで素直にフラッシュバルブ使わないの？というより、現在のＭＳ設備では使えないんだよね。

[211: 匿名さん]

207,209>>それが当たり前なのは首都圏だけです

[212: 匿名さん]

24時間管理人なんて必要であれば後からいくらでもつけれる。

[213: 匿名さん]

>>207

韓国製システムキッチンですか！
電器製品や車だけじゃなくて、こういうところまで韓国製が進出しているとは。
勉強になりました。

[214: 匿名さん]

引き違い窓。
高気密の維持が困難な窓種。大昔からの定番？だけど古くさい！
片引きならまだマシだけど。

[215: 匿名さん]

ガラスのバルコニーは洗濯物が透けてみっともない。マンション自体の美観も損なわれる。

[216: 匿名さん]

>韓国製システムキッチンですか！
>電器製品や車だけじゃなくて、こういうところまで韓国製が進出しているとは。

なんだかんだ言っても韓国製品って品質良いですからね・・・

アメリカの、去年のクレームの最も少ない自動車メーカーのランキングで、一昨年までトップだったレクサスが２位に落ちて、１位がヒュンダイだって・・・

ちょっと悔しい。
頑張れトヨタ！！

[217: 匿名さん]

ペアガラス当たり前じゃないですよ。現在日本一高層マンションで価格も大阪一のマンションはオプションのスペーシアを付けない限り全て単層ガラスですよ。ガラスの厚みを階層によって変えてるだけです。

[218: 匿名さん]

縦ざく手摺りのベランダよりガラスのがおしゃれに見える気もします。
モデルルームで見たけど部屋が開けて見えて景色良かった。
でも高い所苦手な人には嫌かも。

[219: 匿名さん]

↑遠くから見るとエアコンの室外機なども丸見えだから
団地に見えてしまう

[220: 匿名さん]

うちのマンションのガラスバルコニーの場合、
外からは反射で見えにくいようになっています。

[221: 匿名さん]

縦ザク手摺りのが団地だよ。
団地ってそうじゃなかった？

[222: 匿名さん]

バルコニーの奥行きが狭いと採光を取るためには
コンクリの手すりを採用出来ないんだろうね。
安くつくし。

[223: 匿名さん]

ペアガラスがオプションなんてマンションは安普請確定。
それだけでMR見に行く価値すらない。

[224: 匿名さん]

奥行きニメートルだったけどガラスのモデルルーム見たよ。

[225: 匿名さん]

＞ペアガラスがオプションなんてマンションは安普請確定。

それは周囲の騒音がうるさい所を選んでいるからじゃないの？

[226: 匿名さん]

ペアガラスって主に断熱効果のためでしょ？

[227: 匿名さん]

ペアガラスについて。。。
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_602f.html

[228: 匿名さん]

やっぱりアクリルかポリカーボネートか知らんけど
コンクリで作るより安いからなんだろうね。手すり。
バルコニーで転んでぶつかったりしたら割れたりとかはしないのかな。

[229: 匿名さん]

ペアガラスは今はもう古いって聞きましたよ。薄い併せガラスより暑い単層ガラスの方が高価でしょ。

[230: 匿名はん]

>> 1
ボットン便所はガイシュツですか？

[231: 匿名さん]

>>229
値段よりも機能が重要でしょ。
いくら厚くても単層では結露対策にならないのでは？

[232: 入居済み住民さん]

新築分譲２戸目でどちらも単層ガラスだったけど、
一度も結露したことなかった。
加湿器ガンガンつけても、晴れた日は湿度６０％にもいかなかったし。

[233: 匿名さん]

それはむしろ気密性に問題ありかも

[234: 匿名さん]

232邸
断熱材規定どおり入ってます？

[235: 匿名さん]

東京ですが、冬季は単板ガラスは結露します。
普通単板ガラスは３ｍｍか５ｍｍらしいです。
うちは網入りガラス単板で６．８ｍｍなのに結露します。
ただペアガラスにしても結露防げるのはガラス部分だけ。
ペアガラスでも樹脂サッシや2重サッシにしない限りサッシの部分は結露するでしょうね。

[236: 匿名さん]

気密性がある程度確保されれば結露は避けれません。
マンションは無論戸建でも高気密対応住宅なら（24時間換気要）窓部分は
一番目立つだけで実際は壁（クロスと壁面の間）特に家具の裏側
は結露してしまいます。北側等換気が充分でない部屋は
除湿機等で定期的に除湿を行って対応するしかない。

[237: 匿名さん]

気密性じゃなくて、結露って単に温度差が原因でしょ？
もちろん根本の湿度が関係するけど。

[238: 入居済み住民さん]

>>２３２です。
そうですよねえ、気密性が悪いから結露しないんじゃないですよねえ。
空気中の水蒸気が壁や窓の冷えた部分で凝縮して水滴になるわけだから、
室内の湿気と、外気と室内の温度差の問題ですよね。
今住んでいる所は、換気扇回している状態で玄関ドアを開けようとすると、
大の男でも力一杯押さないと開きません。
何人もの業者が驚いていましたから、決して気密性が悪いわけではないと思います。

部屋の湿度ですが、吸気口の開け方を控えめにすると％が上がっていくようです。

[239: 匿名はん]

隙間ぴゅぴゅーのぼろあぱーとロックウールもけちってやがる
おかげで結露はしないかもです。↓

[240: 匿名さん]

233さんは、
　結露しない → 室内外の温度差が少ない → 室内の温度が下がり（逃げ）易い → 機密性に問題あり？
という背景の問いかけだと思うけど。。

[241: 入居済み住民さん]

輸入住宅に住んでいますが「結露」に出会った事がありません。やっぱり断熱材とペアガラスが効いているんですよね。

という記述を見つけました。
外断熱したら結露がなくなったとかいうのもありました。
（結露　で検索して）
だから、結露しないのは断熱材が不足してるからじゃないんですよ。
ペアガラスがいいのかどうかは判断できないけど。

[242: 匿名さん]

時代遅れは悪いことばかりじゃない。

ペット禁止。
最近のマンション業者は売ることのみを考えているからペットＯＫが多い。
犬が吠えてうるさくとも飼い主は「許可されている」と、、、トラブルへ発展の可能性もある。

高い修繕積立金はしっかりとした修繕が可能。
新規のマンションは異常に積立金（駐車料金も）が安い、値上げしないと
修繕は不可能。　値上げでもめる。

[243: 匿名さん]

最近、ソフトからり床ってCMを見ました。
という事は、いずれ風呂場の床は柔らかいのがスタンダードになって固いのは古くさくなるんでしょうね。
たしかに柔らかかったら転んでも安心だし。

[244: 匿名]

時代遅れのマンションと言っても当時は最先端。
今、新築で入居したっていずれ時代遅れになります、
ローンを払い終わるころには超時代遅れマンション。

[245: 匿名はん]

さらに時が過ぎれば、平成レトロ物件。
で、その次は、重要文化財、国宝、世界遺産！

[246: PLAZA]

ローン払い終わる頃には、ヴィンテージマンション♪

[247: 匿名さん]

その先は建て替え。でもマンションは建て替えに莫大な金が掛かる、
だから話が進まない、
そしてスラム化。

[248: 匿名さん]

だからなに？

[249: 匿名]

>だからなに？

えっ、スラム化が何ともないの？
スゴイ人ですね。

[250: 匿名さん]

３０年ぐらいのローンを払っていく人にとっては重要な問題かも知れませんね。