土地の価格を調べる方法

[匿名さん]

こんにちは。
市内のある土地を所有しているのですが、先日市内にある不動産会社から売ってほしいと言われました。
ただ相手の言い値が、その土地の値段に見合っているのかどうかが分かりません。
なので、この土地の適正な値段を知る方法を知りたいです。
またその不動産会社が合法的（？）な会社なのかどうか知るにはどうすればいいのでしょうか。
地元企業のようであまり名前を聞いたことがありません。