三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス大井町レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-02-18 09:50:21
 

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主:三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

Brillia 大井町 LA VIE EN TOWERのマンションギャラリーがあった場所に、
本物件のマンションギャラリーがほぼ完成です。

近日公開だと思います。楽しみですね~っ。

【タイトルの物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.3.8 管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-26 21:52:17

現在の物件
ザ・パークハウス 大井町レジデンス
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都品川区東大井5丁目441番1他(地番)
交通:京浜東北線 大井町駅 徒歩3分
総戸数: 143戸

ザ・パークハウス大井町レジデンス

461: 匿名さん 
[2013-06-11 11:55:35]
459は、何様のつもり?。たちの悪い勘違い野郎だな。
462: 匿名さん 
[2013-06-11 12:37:43]
でも、459さんのおっしゃってる立地については、ほんと悪く言う人は何を見て?という感じがします。
ダメと思うチェックポイントのほうは、人それぞれあると思うので、間取りとか外廊下とかが気に入らなければ、ダメと思ってしまうものでしょうし。
463: 匿名さん 
[2013-06-11 12:43:08]
455さん、相鉄は高い物件を出してくるときもありますよ。
さすがにここよりは安いでしょうけど。
464: 物件比較中さん 
[2013-06-11 13:12:09]
459ですが、2430㎜の低い天井高(今どきの基準2480~)、スラブ厚200mm~(今どきの基準220~)、天井カセットエアコン付きの住戸なし、ごみステーション1階のみ、最小限のエレベーター数、したがって行きつくまで延々かかる住戸がある、吹きさらしの外廊下、にもかかわらず行燈部屋のある住戸が多い、タコツボの中庭部分に機械式駐車場があり音が響く、廊下側はお見合い感いっぱい、ただの複層ガラス、中層マンションにもかかわらず戸境に乾式壁を使っている住戸がある、それでも安けりゃ我慢するが、高い!
どこが勘違い?間違いがあったら指摘して。

地下駐車場付きの10階建てにして中庭には植栽でも植えてくれなかったものか・・・
立地がいいから欲しかったけど、ここまで色々あるとため息が出る。
三菱さん、どうしちゃったの?

私も、アリュールの中古にしようかな。でも、出てこないんだよな・・・
465: 匿名さん 
[2013-06-11 16:07:43]
なんか、必死だね。464こそ、どうしちゃったの?
466: 匿名さん 
[2013-06-11 16:10:09]
期待が大きかったのに裏切られたって感じでしょうか?
467: 匿名さん 
[2013-06-11 16:20:00]
アリュールは賃貸ならときどき出てますけどね。
あれだけの仕様なんで、賃貸でも回せるから、売り物が出ないんでしょうか。
468: 周辺住民さん 
[2013-06-11 16:23:26]
かわいさ余って憎さ百倍って感じでストレス発散かもね。
三菱ももう少しマシな仕様か価格で出したら良かったのにね。
470: 物件比較中さん 
[2013-06-11 20:30:27]
元々ネガではなかったんだろうけど、

単なる愚痴だよね。
471: 物件比較中さん 
[2013-06-11 21:00:12]
-No.467

アリュールと同時期に販売されたテラス大井は、中古物件が値段を下げて多く出回ってるのはなんででしょうかねー。
472: 匿名さん 
[2013-06-11 21:23:26]
アリュールは、手放したくない人が多いんでしょ。あそこは、売り出し時はぼったくり価格とか言われたが
東芝の由緒ある邸宅跡地で、変なものにしたくないというプライドから、すばらしい物件になった。
当時、高くて買えなかったけど、内覧したが、敷地も贅沢に使い庭もすばらしかった。

ここも、それくらい愛着のわく仕様ならな~。価格は同レベルなのに、見劣りが激しすぎる。
三菱ももうちょっと、がんばって欲しかった。残念。
473: 匿名さん 
[2013-06-11 21:35:57]
テラス大井町は、ちょっと京急に近すぎましたね。
立会川駅側へ出たときの、なんていうか昭和な感じが、なんとも…。

この物件はその点は、立地的には大井町駅近なので、テラスほど価値は下がらないと思いますけどね。
474: 匿名さん 
[2013-06-11 22:05:35]
テラス大井町が下がった理由

大井町10分でチョット遠い
テラスという物件名→プラウドを使っていたらこんなに下がっていなかったはず

475: マンコミュファンさん 
[2013-06-11 22:46:28]
ストーカーと一緒で、これだけ期待してたのになんで?からの
アンチ覚醒ってとこだね?。真昼間から掲示板に張り付いて
評論家きどりのネガをネチネチと、、仕事しろよ。
476: 物件比較中さん 
[2013-06-12 10:44:49]
>464が気持ち悪い奴かどうかは別として、書いてあることは参考になる。
さて、見に行ってみようかな!
477: 物件比較中さん 
[2013-06-12 12:19:38]
確かに参考になります。営業はいいことしか言わないので、こういう意見があってこその掲示板だと思います。
478: 匿名さん 
[2013-06-12 14:01:49]
>476
ギャラリーの定休日に?
と、反応してあげる。別物件でもたまにいるから、MR休みの日なのに行ってきたとか書く人。
479: 匿名さん 
[2013-06-12 23:55:31]
立地のことが少し話題になっていましたが、
大井町は今後10年ぐらいで激変するのではと思っています。

というのも、アジアゲートウェイ構想やアジアヘッドクウォーター特区のことがあるからです。
特区の地域に簡単に行ける場所にありますよね。
六本木は一本でいけないけれど、渋谷、新宿、品川、田町、新橋、りんかい地区に
一本で行けますよね。

このプロジェクトの構想があるから高くなってるのでは? と思いました。
480: 匿名さん 
[2013-06-13 00:53:58]
別に大井町に限ったことではないし、指定地域そのものでもない。
それで高くなるなら東京の地価全体が高くなるはず。
先取りしちゃったなら正に高値掴みだね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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