ザ・パークハウス大井町レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

Brillia 大井町 LA VIE EN TOWERのマンションギャラリーがあった場所に、
本物件のマンションギャラリーがほぼ完成です。

近日公開だと思います。楽しみですね～っ。

【タイトルの物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.3.8 管理担当】

[281: 匿名さん]

2007年の物件ってあった？

[283: 匿名さん]

アリュール、テラス、ブランズあたり

[284: 匿名さん]

さすがに平均坪単価はもっと低いのでは。
330くらい？

[285: 匿名さん]

＞＞２４７さん
アトレに入っているベレビアンはすごく美味しくてお勧めですよ！種類もたくさんあるので
あきません。ヴィドフランス系列のお店の様です。みた感じがまるっきりヴィドフランスにみえたので
しばらくはは本当にヴィドフランスだと思っていたのですがね。阪急にもアンデルセンが入っていますよ。
朝早くから焼き立てのパンが売られているお店など近くにあればうれしいですがね。

[286: 購入検討中さん]

見学して来ましたがやはり高かったです！ただ、立地も交通の便も良くて、年内に子供も産まれる予定です。あの辺は昔は社宅も多かったとの事で、今でも近隣マンションは大手企業勤めの世帯が多そうでアウチな住人も少なそうです。印象は悪くないです。しかし高めなので主人は乗り気でないです。終の住処としては如何でしょうか？

[293: 匿名さん]

駅前社宅の退去がはじまっていて、再開発はほぼ確実。そうなると二子玉みたいにさらに上がるかもね。もともと都心至近だしね。

[294: 匿名さん]

二子玉…
せめて大崎とか、都心寄りの例にすれば？

[296: 匿名さん]

この辺りは埋立地ではないですよ。

[299: 匿名さん]

自由が丘は、衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地です。

[300: 購入検討中さん]

ミーハーで素人丸出しのビギナーさんが、多くの方に教育されてるスレはここですか？

[301: 匿名さん]

まぁ田舎から上京してきて舞い上がってるだけだから許してあげて。笑

[302: 匿名さん]

大井町が埋立地とか恥ずかしいね。それじゃいいマンションは買えない。

[303: 匿名さん]

埋め立て地はないってのは、291に対するレスだろね。
自由が丘が元埋め立て地だったとは知らなかったのは確かだが(笑
で、大井町なら大井町線直通で自由が丘にも遊びに行けるわな～

[305: 匿名さん]

城南は、尾根筋の高級住宅地と川筋の商工住混在地域が交互に続いているから
地名だけで判断しない方が良いよ。

[307: ご近所さん]

東急大井町線しかない等々力に比べ、大井町線始発駅で京浜東北線とりんかい線ターミナル駅で
京急やバスも使える大井町は、品川、東京、新宿、羽田、お台場、自由が丘が全て直通。
毎日の交通利便性や機動性が違い過ぎますね。

[310: 匿名さん]

大井町の街並みは年々よくなってますよね

[315: 匿名さん]

このマンション、坂下のやや窪地にもかかわらず、地下エントランスということで、大雨時に排水溝を逆流しての浸水被害が強く懸念されます。坂上なら地下を作ってもいいですが、この立地に地下は危ないかと思います。

[316: 匿名さん]

地下エントランスというと、一階住戸は半地下のような形なのでしょうかね。すると二階以上じゃないと。。。値段差ありそうですね。

[317: 匿名さん]

一階は半地下でした。

うちは上層階にする予定ですが、入口が半地下なのは少し気になりますね。

[318: 匿名さん]

結局プラウドよりは高い値付けでしょうか。

[319: 匿名さん]

プラウドより高いのでは。
83平米で9000万円超えですから。

[320: 匿名さん]

マンションの格的に言っても野村＜三菱でプラウドより高いの当たり前、
しかも同じ財閥系大手の住不の倍近くの入札で用地取得し、この戸数なんで思いっきり高くなるのは必至。

[321: 匿名さん]

野村はなんちゃって財閥系だからね。三菱のが上だね。
でもこの価格は高いわ。

[322: 匿名さん]

いくらなんでも用地取得金額が高すぎでしょう。帳尻合わせのコストカットが、
見えるとおろだけでなく、見えないところに出なけりゃ良いけどね。

[323: 匿名さん]

設備はいつホームページに出るんだろうなー。

[325: 匿名さん]

高額物件が売れているとはいえ、いくら便利でも駅近でも、大井町にそこまでのお金払う人っているんですかね。。。

[326: 匿名さん]

1億近く出す予定ですが、何か。

[327: 匿名さん]

じゃあ住みたいか？というと、人で混雑している大井町は利便性バツグン、
土日は静かな大崎、再開発でいい感じ。
いづれも高いですが、人の好みですよね。
そこに住みたいという気持ちが大事ではないでしょうか。

[330: 匿名さん]

＞＞３２８さん
昔からありますからね。昔の大井町は飲み屋は多いし、あまりきれいなイメージはなかった
ですね。阪急も古い感じがしたし。ヨーカドーは線路沿いにありましたしね。
でも今はアトレなどもできたり、ヨーカドーも新しくなってきれいな街のイメージになりました。
交通の便もいいし買い物も便利なので住みやすい街だと思います。