ザ・パークハウス大井町レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

Brillia 大井町 LA VIE EN TOWERのマンションギャラリーがあった場所に、
本物件のマンションギャラリーがほぼ完成です。

近日公開だと思います。楽しみですね～っ。

【タイトルの物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.3.8 管理担当】

[221: 購入経験者さん]

なが〜い検討の結果、気づいた時にゃ完売と。

[222: 匿名さん]

すみふは地震に弱そうな形だし、
敷地も狭小なので、
決して、好条件ではないですね。

これからキャンセル住戸も出てくると思いますので、
完売は、まだまだ先でしょう。

[224: 匿名]

そういう混沌とした町が、大井町の魅力でもある。

好き嫌いはあるとおもうが、子育て環境ではないのは確か。

[225: 匿名さん]

平均価格が7100万円にも関わらず即日完売した「プラウド大井ゼームス坂」164戸あたりから
このエリアの大井町物件は高止まり。世帯年収1,000万円以下の一般庶民にゃ
手の届かない価格帯で推移してるよね

>222
制振構造も考慮しないで地震に弱そうだとか、竣工後でほとんど居住されているマンションに
今後キャンセルが出てくるだろとか、根拠は？。あまり憶測や思いつきで書かない方が良いよ。

[228: 匿名さん]

あれソープランドが消されてる？品川区で大井町は風俗が多い街であるのは事実なんだけど。

[231: 匿名さん]

赤字はNGワードが含まれるとそうなるのでは。
この書き込みは大丈夫なはず。

[234: 匿名さん]

「下げ」にチェックすると赤くなる？

[235: 購入検討中さん]

昨年、シティテラスの購入を検討しましたが、すみふの担当者さんから「関西ペイント跡地は希望したけど買えませんでした。ここよりは高くなるとおもいますよ」と言われました。
先日、モデルルームの先行予約の連絡をしたら希望を聞かれ、「ご希望には添えないと思います」てきな返答をされました。
やはり、シティテラスよりも坪単価は高いんですかね？

[236: 匿名さん]

このスレに出てる今までの情報で試算する、下げ投稿テスト(笑)

75平米3LDK6800万の坪300(半地下)～8600万の坪340万レンジ。
最上階12000万は坪390。坪単価はヒルトップ(320前後)より高めかな。

[237: 匿名さん]

あつ、赤くなってますね笑

[238: 匿名さん]

私も住友の担当営業の人に聞きましたが、三菱はこの土地を信じられない値段で入札したみたいです。（住友含め他の業者の倍近かったらしいです。）値段も相応に高くなるのでしょう。

[239: 周辺住民さん]

大井町に住んでるけど、あの辺りはどうなんでしょうね？

酔っ払いも多いし、駅前は不潔だし。

大井町ははたして何がいいんでしょうか？

[240: 匿名さん]

周辺住人さん、ではなぜあなたは住んでんのよ？笑
素晴らしくモロばれなネガ活動、笑っちゃいました。