ザ・パークハウス大井町レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

Brillia 大井町 LA VIE EN TOWERのマンションギャラリーがあった場所に、
本物件のマンションギャラリーがほぼ完成です。

近日公開だと思います。楽しみですね～っ。

【タイトルの物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.3.8 管理担当】

[180: 匿名さん]

消えてますね笑。

埋め立て地に住んでるからって余計な書き込みで板まで埋めないで欲しいですね笑

[181: 匿名さん]

資料が来ましたね。いつの間にか事前案内会が５月中旬に伸びてますね。

価格帯が合えば検討したいのですが・・・今の勢いだとうちは無理かもしれません。7500も出せる人がうらやましいです。

[182: 匿名さん]

事前説明会の予約をした際に価格を聞いたら、75平米で6800万から8600万のレンジだそうです。
6800万は半地下の部屋だそうです。あと100平米の部屋は12000万です。かなり強めの価格設定です。

[183: 匿名さん]

やはり強気な価格で来ましたね。うちは予算9000万だから買えるけど買うべき物件かどうか。。。

[184: 検討中の奥さま]

うちはパスします・・・

駅近しか魅力がない。現地行ったけど囲まれ感が強すぎ。
価格ほどの魅力はないです。

[185: 匿名さん]

>184さん
価格が高すぎですよね・・・わたしも事前案内会は行こうと思っていますが、そこで退却するかもしれません。今の情報だけだと5%くらいは高いかな。

[189: 匿名さん]

やはり一般庶民は“とほほ、撤退っ”ていう強気な平均坪340前後の価格設定でしたか。
大井町駅近の大手デベ物件は、今後も坪300以下では出なくなってくるだろうね。

[190: 物件比較中さん]

この価格帯だと、さらに５mほど坂上で南向きのすみふ物件の方が良いかも。
もう、最上階と最下階ＭＲ部屋位しか残ってないようだけどね。

[191: 匿名さん]

ここ売れるかが見物だな。相当厳しいとは思うけどアベノミクス次第か。

[192: 匿名さん]

場所にしては高すぎですね。

[193: 匿名さん]

アベノミクスが終わってしまった時に振返れば
高値掴み、だったって思う可能性もあるし。

[194: 匿名さん]

金に余裕がなくちゃ買うのは危険だよ。この価格だと。

[195: 匿名さん]

そうそう、金に余裕のない輩は、都内でマンションなんて諦めなー

[196: 匿名さん]

余裕があればもっと都心方面で探す。

[197: 匿名さん]

妄想するだけならタダだから、良い夢見ろよー

[198: 匿名さん]

都内でも、液状化や津波の心配ある埋立地や火葬場付近や競馬場付近なら庶民にも買えるよ
大井町の高台立地の相場は高くなってるから、↑のよな坪200台の訳あり立地のマンションへどーぞ

[199: 検討中の奥さま]

ここって高台台地？

[200: 匿名さん]

人気のある間取りとそうでない間取りの差が
結構出てきそうな感じですね。
広い３LDKはいいなぁって思います。
１００Brタイプは最上階のお部屋ですよね。
屋上緑化がルーフテラス外にあるということは
屋上にも手入れで人が出入りするという感じになるのでしょうか。
屋上だからと言ってカーテン開けっ放しという感じにはいかないのかもしれないですね。

[201: 匿名さん]

ここは高台立地じゃありません。
むしろ低地かと。

[202: 匿名さん]

最上階いいけど一億くらいしますよね。さすがに無理だわ〜