ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[981: 入居済み住民さん]

レンタル自転車いらないですね、、
誰が使うんだ。。

子供さんのジャングルジムは、難しいと思います(>_<)
以前知り合いが、置いていましたが下の方と揉めて、置物になってました、、

[982: 契約済みさん]

ジャングルジムなどの騒音の原因になるような大型遊具は…止めてください。

上下左右の住人に迷惑ですよね。

そのためにキッズルームがあるんですから、キッズルームを使ってください。

[983: 入居済み住民さん]

昨日は正面エントランスから、散歩させたペットをこっそり入れていた方もおられましたね。
裏口にペット用の足洗い場があるはずなんですが…

ペットは臭いや鳴き声など、トラブルが多いので、今からでも禁止にしてほしいくらいです。

[984: ご近所さん]

駐輪場の件やレンタサイクル、ペット可など納得した上で購入したのでは？
今からでもなくしてほしいというのはワガママすぎると思います。
モラルのあるマンションを求めるなら、予算を上げるしかなかったんじゃ？
市内で2000万円半ばの新築物件なんてなかなかありませんからね。

[985: 入居済み住民さん]

>>984
ご近所さんに言われることではありませんが…

[986: 匿名さん]

ご近所さんはモラルなし貧乏人と比較にならない大地主さんかもですよ。

花博で大金を手にされた地主さん多いですしね、ただその金で畑をマンションととかに建ててたらダメダメですけど。

[987: 匿名さん]

>>984
モラルの話と条件の話は別では？
むしろルールを守らない人がいるのが問題なわけですし。

[988: 入居済み住民さん]

>>984
ルールを無視する方がいるので、不満が出るのだと思います。

ルールを守れない方がいる以上、購入後のルール改定を求める人がいるのも当然かと。

また金額ですが、2000万円代〜4500万円代くらいまであるわけで、一概に言えないかと

[989: 契約済みさん]

ルールを守って下さい。それだけですよ。

[990: 契約済みさん]

南側の子供自転車、
来客用スペース。
ラックに乗っていない隅の。

なんとかして欲しい

[991: 匿名さん]

>>984
納得です。安い。

[992: 匿名さん]

みなさんのご家庭ではインターネット速いですか？
うちは契約時に薦められたままOCNにしたんですが、前の賃貸の時と比べて段違いに遅くなってしまいました。
夫に聞いたところ、マンションタイプだから仕方がないと言っていましたが、スマートフォンの方が速いんじゃないかと思うくらいです。

詳しくないのでよくわからないんですが、こういうものなんでしょうか？

[993: 入居済み住民さん]

No.992さん

プロバイダーがOCNで
回線はフレッツ光のマンションタイプ(1GB)ってことですかね?

無線か有線かでも変わってくると思いますが、

我が家は有線の場合、問題なく速いです。(私感)
無線の場合は、ルーターをどこに繋げられてるかにより速さは変わってきます。
ルーターとの距離が近いと速いですし、遠いと遅いです。

もう一つは、LANケーブルが1GB対応の物(カテゴリー5e以上)でないと
回線スピードに影響が有るみたいです。

[994: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

1ギガでも10人同時にフルに使えば100メガだからね。

その先が無線なら混線もするしね。

スマホから飛ばすのが速いかもね。

[995: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん水道の契約はされましたか？ 各自で水道局に申し込みするものなんでしょうか？

[996: 入居済み住民さん]

>>995
説明がなく分からないので、契約してないです(>_<)
みなさんどうされていますか？


風呂場のほうから、夜ポタポタ鳴る時があるのですが、
音のしている方いますか？？
水漏れでないといいのですが、、

[997: 入居済み住民さん]

>>996
12月の説明会の時に水道の契約もありましたよ！
部屋で水漏れはありませんが、
昨日、ごみドラム近くの廊下の天井から雨漏りしているようなのは見ました>_<

[998: 入居済み住民さん]

>>997
えぇ！契約したのを忘れてるだけでしたか(>_<)安心しました。

ゴミドラムで雨漏りですか？
一ヶ月もたたず不安ですね。
部屋でこの時期に水漏れした場合、保証とかきくんでしょうか？
もう火災保険？

[999: 匿名さん [男性]]

>>956
小言ばかり言うならあなたが戸建てを買って出て行けばいいのでは？
あなただけのマンションではないのですから。笑
批判ばかりしてないで良い所もみつけましょう。

[1000: 入居済み住民さん]

鍵の登録の仕方を教えて下さい。

[1001: 入居済み住民さん]

>>999
タバコの問題は小言ですか？
どこで吸っていたのか知らないですが、共同部分で吸うと言うことは資産価値が下がる問題でもあります。

このマンションを気に入り購入したのだから、よいと思う所も沢山ありますよ

[1002: 入居済み住民さん]

>>1001
仰しゃる通り。廊下の物置問題にしろ、小言ではなくルール違反やマナー違反を注意したまででしょう。

[1003: 入居済みさん]

ところで、レスが1000件を超えているので、住民スレの方に移動しませんか

(http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412607/)

完売していますので、検討する事も無いでしょうし、、、

[1004: 入居済み住民さん]

>>999
マンションには必ず廊下などの共有スペースがあり、それにはルールがあり、マナーを求められるのは当たり前。そのルールが面倒である、小言は言うなというあなたが戸建てを買って出ていけばいいのでは? 逆でしょ。あなただけのマンションではないのですから 笑

[1005: 入居予定さん]

>>999
こういう人は戸建てを買っても近所付き合い出来ずに孤立するタイプだと思います。

[1006: 入居済み住民さん [男性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1007: 入居済み住民さん]

久しぶりにのぞきました。
引越してまもないですが色々、不満も多いのですね。
顔も名前もわからないから言いやすいのかもしれませんが縁あって同じマンションに引越してきたのですから、みんなが住みやすいマンションにしていきたいですね。
印象としては気さくに挨拶してくれる方が多いので悪い感じはしませんが。
上の方と同じく小さいお子様がいる家庭ではベビーカーはある程度、仕方ないのかもしれませんね。
私としてはエントランス周りの自転車の方が気になります。
風が強い日など、倒れてる自転車もみかけますのでよっぽど、そちらの方が危険かと。

[1008: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412607/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。