ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[641: 匿名さん]

すいません投稿者です。
内容が間違えていますが、削除出来ないみたいなので
内容をスルーして下さい。
申し訳ございませんでした。

[642: 契約済みさん]

ローンの契約について気になることがあります。提携金融機関の変動型を利用予定ですが、提携以外の変動型を検討されている方は多いのでしょうか？よろしくお願いします。

[643: 契約済み]

私も同じ質問をしようと思っておりました。

提携以外の金融機関も可能なんでしょうか？

また可能な場合メリットやデメリットがあればご教授頂きたいです。

宜しくお願いします。

[644: 契約済みさん]

638です。640さん言葉足らずな回答にフォロー有難うございます。
これから、ローンの加減とかでキャンセルも何件かは出るかな？と思いながらの投稿でした！

642さん
わたしが聞いたのは、提携で受けずにローンが通らない場合手付金はお返しできません。って言われましたよ！
後は、銀行により少し優遇がある所もあるみたいですが、、

[645: 契約済みさん]

>>644さん

ご回答ありがとうございます。
提携の近畿大阪を勧めらたのですが、
最近は更に低金利な銀行もあるようなので
気になっておりました^^;

[646: 契約済みさん]

私は契約時に提携のUFJと三井住友信託を比較して勧められました。

しかし先日資金の確認の際にイオン銀行を検討していると伝えると、イオン銀行も提携しているらしく見積もり出してもらいました。
提携以外でローン組んでもいいと思いますが、一度長谷工さんに確認してみればいいと思いますよ(^_^)

[647: 契約済みさん]

>>646さん

642です。ご回答ありがとうございます。
イオン銀行も低いみたいですね^ ^
変動型の取り扱いがあるかわかりませんが、
一度長谷工さんに確認してみようと思います^ ^

[648: 契約済みさん]

イオン銀行さんは、給料の振込口座への指定がいるとのことでしたよ。
金利で悩みますね！！

新しい環境に今からドキドキです！

[649: 契約済みさん]

マンション近辺に美味しい蕎麦・丼物とかのお店ご存知ありませんか？

[650: 契約済みさん]

そういえば、昨日隣をとおったのですが、工事の壁がとれて、エントランスが（≧∇≦）

もうすぐだって、実感しますね！！

[651: アナ]

ですね。

[652: 契約済みさん]

ちょっとわかりにくいですが、こんな感じでした！

[653: 周辺住民さん]

近所の者ですが、マンションの南側の更地、園児募集のポスター貼ってありましたよ。
幼稚園か保育園かはうろ覚えですが…
目の前だなんてお子様安心ですね〜

[654: 契約済みさん]

ウェリス前は老人ホームは確定してますよね？大阪市のHPにもありましたし。
隣に保育所が出来るのでしょうか。だとウレシイですね。

[655: 隣人]

10部屋くらい室内の電気がついてたからもう入居してるのかと思ったけどまだみたいですね

[656: 契約済みさん]

南側の空地は老人ホームが建ちますよ。
27年度の３月完成予定だったのが、27年度中に変わってましたよー
遅れてるみたいですね。

[657: 匿名さん]

>>655さん
もしかして、もう竣工してました？
電気がついていた部屋は、配線関係か内装工事中だったのでしょうか？

周辺住民の方の情報が確かであれば、保育施設ができてくれれば
若いファミリー世帯の方にとって何よりですね。
この辺だと保育所の待機児童数はどうなのでしょう。

[658: 契約済みさん]

以前保育園の隣に住んだことがありますが、ピアノや園児たちの声は想像以上にうるさいですよ〜~_~;
窓を閉めないとテレビの音が聞こえなかったり‥先生の声もまる聞こえです。
隣には建ってほしくないです。
老人ホームで良かったです。

[659: 契約済みさん]

楽しみすぎて思わず投稿
保育所が一番悩ましいです…数はまあまああるのでどこかには入れるとは思うのですが…
ローン地獄（笑）突入ですが、市内になってウチは通勤時間も短縮されるから仕事増やせるし、
何より妥協だらけの賃貸住宅とは生活のはりが違うでしょう^_^

[660: 契約済みさん]

>>658
確かに、たまに聞く分には微笑ましいかもしれませんが、夜勤の方やシフト制の方には結構重要なポイントですね…