ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[361: 匿名さん]

コンビニ一つで騒がんでもえぇがな(^^;;

[362: 匿名]

357さん 確かに！コンビニできてて便利になったなぁ、と思ってましたけど、目の前に交番あったらヤンキーたまりづらいですよね（笑）昼間行きましたが客は地元のおばちゃんや工事現場の人ぐらいでしょうか。

学区のガラが悪いとどこかでみましたが、そんなに荒れているのでしょうか？

[363: 契約済みさん]

No.362さん はじめまして

3年ほど周辺で生活していますが、(大阪市の平均的な地域と比べて)特別にガラが悪いと感じた事はありませんよ〜
只、昔から地域に住まわれている方にお話を聞くと、あまり良い噂は聞かないですね
地域の方からは、よく思われていないのは確かです。
それでも、旭区、城東区など周辺の校区と比べてもマシな方だとは感じます。
教育に関心のある方は私立を選択されたり、工夫されているそうです。
大阪市制度の問題で、小学校や中学校を選択出来る予定みたいなので
これからどうなるかは分かりませんが、、、

[364: 周辺住民さん]

363さん
契約者ではないですけど、この辺に20年住んでる者です。
鶴見区で塾講師のバイトもしたことありますが、城東区や旭区
と比べて学区が良いというのは違うと思います。
特に緑が荒れてることが多いように思いました。
学校選択制になるので、問題ないと思いますが。
ウェリスは良いマンションですが、鶴見区がこの周辺に比べて良いということはないと思いますよ。

[365: 契約済みさん]

364さん

やはり長く住まわれている方は、緑には良い印象は無いみたいですね(笑
ただ、他の地域に比べて良いとは私も思いません。
マシ程度です。私の体感なので申し訳ありませんが、、、

[366: 購入検討中さん]

どうして緑が荒れるんでしょうかね？
何か変な施設とかあるわけじゃないですけどね～。
周辺の環境も守口方面も似たような住宅街ですしね。
単に学校の（というか先生の）質の問題なんでしょうか？
何か明確な理由をご存知の方いますか？

[367: 匿名]

363さん364さん
貴重なご意見ありがとうございます！私の地元の中学は市内でも評判よく、それ目当てで引っ越してくる方がいるほどですがそれでも中学には片手ほどヤンキーや不登校いました。どこでもいるんですよね。

鶴見区のイメージはよかったので、考えてもいませんでしたが、今福鶴見を下った公園に柄の悪そうな少年が野球をしていましたがそれくらいで鶴見の方ではたむろや落書き等見ませんでした。夫婦だけで住むなら迷いませんが、子供が生まれる為少し気になってしまいました。気を悪くされた方いらっしゃったらごめんなさい。

[368: 購入検討中さん]

まーあーだこーだ意見が出るくらいなんだから良くはないんだね。

[369: 購入検討中さん]

>368
駅近のご自身のマンションのスレッドへお帰り下さい。
それともそこも追い出されちゃいましたか？

[370: 周辺住民さん]

中学校の卒業式の日には、イオンモールには刺繍入り学ランの集団がいましたよ（；￣ェ￣）

[371: 匿名さん]

それくらいはどこの学校にもいますよ。
卒業式くらい派手な衣裳に身をつつんでもいいと思いますけどね。

[372: 購入検討中さん]

一応私立を検討しているのでそこまでは気にしていませんが・・・
小学校をみどりか鶴見か・・・
どっちにしようかなぁ

[373: 契約済みさん]

371さんみたいな＊＊親がいるから、子供が変な服で卒業式に出るんですよ。
もし371さんがこのマンションの契約者さんだったら、少し嫌です。

[374: 匿名さん]

中学の環境はよくわかりませんが、近年の鶴見周辺のマンション開発によって住民は変化していくんじゃないでしょうか。いい方向に向けばいいですけど。マンション価格からみても中間層世帯が増えてくるのかと思いますけどね。このエリアの土地やマンション価格は上昇傾向ですし。

[375: 匿名さん]

>卒業式くらい派手な衣裳に身をつつんでもいいと思いますけどね。
そうだよね、せっかくの卒業式なんだからそのあと中学生同士で記念にラブホテルに向かったり
盗んできたスクーター乗り回して記念の暴走したり居酒屋で乾杯してもいいよね。卒業式だし。

[377: 契約済みさん]

イオンモールなんて人が集まるところなんだからどっからかいろんな方が来るんでしょ…
自分の子が恥ずかしくない子に育ってくれるように気を付ければいいだけですね(笑)

何を恥ずかしいと思うか、で親(人)の質も分かりますが…
皆さん、胸に手を当てて書き込みしてくださいな。

[378: 物件比較中さん]

卒業式の帰りにわざわざ遠くからは来ないと思います。
鶴見区か城東区の中学生と考えるのが普通です。

[379: 匿名さん]

学区が最優先で住む場所を探してる方は違う場所を選ばれるのかもしれませんが、この周辺で物件を探されてる方にとってはウェリスは周辺環境、価格、設備など比較的バランスが取れてて魅力的な物件なんじゃないでしょうか？この辺りは田舎と都会の中間のような感じで、生活するのに便利な環境も整っていて、なおかつのんびりできる環境もあって、個人的にはとても気に入っています。

[380: 匿名さん]

今、緑小は1学年2クラスです。少人数ですね。
ウェリスが出来ることで、人数が増えるので雰囲気が変わるかもしれませんね。
因みに、鶴見小は3クラスです。大通りを超えて行かせなければならないので少し考えますね…。

城東区は、すみれ小で4クラス。鯰江の方は7クラスです。
学校選択制は区を跨げませんので参考程度ですが…。

少人数で緑地の敷地の端なので、静かでいい環境なのでは？
私立だと信愛等も近いですよ。

緑中は、鶴見南小学校の生徒も入るので大人数です。