ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[1: 匿名さん]

ここは、NTTの社宅跡地ですか？
ホームページとか、ないですか？

[2: 匿名さん]

価格が知りたいですね。

[3: 物件比較中さん]

ここはNTT社宅跡地で緑地も近いし静かな場所で良い所です。
免震マンションらしいですね。
モデルルールができたら見に行きたいです。

[4: 匿名]

花博通りに高速道路ができるような計画を何かのチラシ？で最近見たのですが、そうなると目の前が高速って感じになるのでしょうか？計画だけで現実にできるのかは知らないですけど…場所に魅力を感じるので少し気になります。

[5: 匿名]

第二京阪？関目方面までのびる予定の？
詳しくは分かりませんが…
広い部屋があるのは魅力です。販売価格が気になるな～

[6: 土地勘無しさん]

たまたま行ってみたけど、思ったより駅が遠かった
確かに中学校、小学校は近かったけど、悩むところです

[7: 匿名さん]

ここは、ファミリー向け中心でしょうから、駐車場がどうなるか。
立体駐車場では無く、管理修繕費の計画が安ければ魅力がありますね。
新森古市駅を使う人なら坪単価150万円がラインでしょうか。

[8: 物件比較中さん]

駐車場は自走式となっているのでポイント高いですね。
学区が悪いのは残念です。

[9: 匿名]

第二京阪が関目方面に地下に潜り延伸する計画があるみたいですよ！

[10: 匿名さん]

学区が悪いというのは、どんな風に悪いんでしょうか？

[11: 匿名さん]

近くに附属や女学院もあるから、私立に入れればいいでしょ。
なんで大阪は、学区なの？良い教育にはお金がかかります。
祖父母からの贈与も教育費なら、ある程度非課税なんだし。

[12: ご近所さん]

この地区の小学校、中学校にいい話はないです。有名ですよね・・・
この地区の人は、道路わたると城東区なので
入学にあわせて引っ越す方が多いです。ちなみに中学高校は附属は・・言うまでもない（笑）
女学院ならいいですが、女の子のみですしね。

[13: 近所賃借人]

看板に価格が入りましたね！資料も請求できるようです。
もう少し早かったらここを購入したかったです。本当に静かで買い物便利。

あとは間取りですね～。

[14: 匿名さん]

分譲価格は、安いな。
大規模で自走式駐車場だから、管理修繕費が安ければ魅力ある。
鶴見緑地とイオンが近いからファミリー向けですね。

[15: 近所賃借人]

ポストに広告も入っていました！99平米台もあるみたいで、これが4000万円台なんでしょうね。

最多は2900万円台らしいです。

色々な間取りがあって面白そう～。

[16: 申込予定さん]

緑中ってそんな評判よくないんですか？

[17: 匿名さん]

学区の善し悪し言うとったら、大阪で住むとこないよ。
気になるとは思うけど、結局学校まかせはダメ。

[18: 匿名さん]

安いって言っている人いるけど、全然安くありませんよ。
鶴見やし．．．こんなもんでしょ？
校区も考えれば、むしろ高いと思える位です。

一応大阪市内やけど、守口・門真の横やし、梅田や難波へも乗り換え必要でかなり遠いです。

[19: 申込予定さん]

校区も考えればって、やっぱり緑中ってよくないんですよね！？
大阪で良いとこないのは分かってます。

[20: 匿名さん]

淀川区（新大阪～三国）、西淀川区（御幣島）はここよりも便利なうえ安いので、比較検討してみます。