ウェリス鶴見緑地

[はいなー]

公式URL：http://www.w272.jp/
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分　地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社　鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[309: 購入検討中さん]

＞308
２月下旬の時点で245戸売れてましたよ。
ついに９割超えましたねー。

[310: 契約済みさん]

昨日モデルルームに行ってきました。
花なしが29戸でした。
240邸販売御礼とでていましたよ。

[311: 匿名さん]

最近よくテレビで東日本大震災の事や、南海トラフ地震が近々高い確率で起こる等と取り上げられているのを見ていると、やっぱり免震マンションだと少しは安心して住めるのかな〜と思いました。近隣にも何軒かマンションが同じ時期に建つみたいですが、たしか免震マンションはここだけでしたよね？

[312: 契約済みさん]

うわっ！もうそんなに売れてるんですか！？
周辺のマンションの中で独り勝ちって感じですか？本当に人気があるんですね！！

[313: 契約済みさん]

＞311
少し前にMRでやってたブリヂストンの免震、耐震比較車両に乗ってきました。
正直なところ、私は契約するまで免震はオマケぐらいにしか考えてなかったんですが、実際耐震マンションでの阪神大震災の揺れを体験すると命の危険を感じる程に強烈でした。
私は阪神大震災を当時経験していないので、なおさらでした。
免震の方は、いつもの震度２くらいの揺れまでに揺れが吸収されていて、全然違いましたね。

あれならもっと免震を前面に押し出してアピールすればいいのにと思いましたが、やっぱり体験が伴わないとなかなか難しいんでしょうね。

[314: 契約済みさん]

つじあやのさんのテーマソング本当にいい曲ですね♪

購入検討者が、鶴見区に何を求めて住みたいのかを的確にとらえて表現されていて、
家族皆でものすごくハッピーな生活をおくっているのが思い浮かべられる、すばらしい曲だと思います。

今回の購入はプロモーションにしてやられましたね^^;
実際に、入居後もこんな雰囲気のマンションに育っていくことを願います。

[315: 匿名]

残りの戸数も最終分譲用(4月)にあえて残してあるのが大半なので、実際に現在申込めるのは南棟の数戸だけのようです。

[316: 匿名さん]

徒歩９分はないなエレベータ考えたら１５分はかかる。
近くにガラの悪い○○○あるし、子育ては考えなな。

[317: 購入検討中さん]

マンション販売の徒歩表記はマンションの敷地までで分速80メートルという統一の基準がありますんで。
ちなみに信号も加味されてませんよ。
注意書きにもちゃんと書かれてます。
なのでエレベーターいれたら、なんて言われても困っちゃいます(^_^;)

[318: 匿名さん]

317さん
困るもなにも、316さんは15分かかりますと言ってるだけですが？

[319: 購入検討中さん]

いや、勝手に徒歩9分はない、なんて言われてもこまるだろ。

[320: 匿名]

ご自身で歩いてみては良いのでは？私は実際歩きましたが、早足で約8分でした。マンション入り口から付近から、地下鉄入口までです。信号の都合や普通に歩けば10分以上かかる人もいると思います。

[321: 匿名さん]

ほぼ完売ですね。
このレスの最初にファミリー向けに良い物件と書き込みましたが、予想以上の売れ行きでインフレ対策などもあるのでしょうか。

[322: 購入検討中さん]

＞321さん
予想以上のスピードでしたね(^-^)v
インフレ対策というのは、どういうものなんですか？

[323: 契約済さん]

すごいですね！売れている＝いいマンションとは限らないですが、
たくさんの人が魅力感じる部分が多かったからこそ、周りと差が出たんでしょうね。

あとは、住宅ローンの率が上がらないことを祈りますね。

引っ越し業者って統一されるんでしょうか？

[324: 匿名]

【残戸数】
①南棟
・先着順分譲10戸
・最終期分譲9戸
・合計19戸
②西棟
・先着順0戸
・最終期分譲6戸
・合計6戸

[325: 匿名さん]

入居まで1年以上あるのに残り少ないということは、価格設定が安過ぎたということですから、大手デベの責任者なら左旋回ですね。

[326: 周辺住民さん]

>325
あんたブライトプレイスのスレでボコボコに論殺されてた人でしょ？
その発言聞いたことある。

[327: 購入検討中さん]

(^_^;)
まぁ購入者からしたらいいものを安く買えて嬉しい限りです(^-^)v

[328: 購入検討中さん]

私は駐車場入口のシャッターゲートが目立たないですがお気に入りのポイントです。
この大規模、価格帯のマンションではあまり見かけないですよね。高級感があってカッコいいかなーと。
普通はチェーンゲートですから。
シャッターゲートの為にセキュリティラインもマンションの建物だけでなく駐車場までめて設定されているのもポイント高いです。
皆さんのさりげないお気に入りポイントはどこでしょうか？