ミサワホームの構造

[匿名さん]

制震装置MGEO（エムジオ）、モノコック構造等々納得は出来るのですが、
①柱が無い
②厚ベニアと細い木で作られている
③接着剤でとまっている
ミサワホームの売り上げは上位ですが、構造で不安に思う人は少ないのかな？

[141: まさ]

>>138さん
この隙間は本来、目地があるべきところですか？

[142: 匿名]

>>138

普通じゃね？

[143: 匿名さん]

どんな欠陥かと思えば…思いの他、普通だな。
目地コーキングって窓枠だけだし。

[144: 住まいに詳しい人]

今のトレンドはフローリングよりもカーペットです。

ミサワのカーペットは抗菌処理されていて
８年間はダニが発生しない。

[146: 匿名さん]

目地って窓枠だけ？

サイディング同士って目地入らないの？

[147: まさ]

サイディングでは目地は必ずありますね。

[148: 匿名さん]

ミサワの場合、外壁材は金具止めで通気層を確保しつつ、重ね合わせで水の侵入を防ぐ形式をとってるから、窓枠と角に目地が出来るだけよ。
紫外線によるコーキングの劣化を最小限に抑えてる…。と言えば、聞こえはいいけど、15年程度でコーキングの打ち替えは必要になるようだね。

[149: 匿名さん]

＞＞１３８さん

隙間は長さにして２０～３０メートル位あります。

って、どれだけ大きな家なんですか？
しかも写真を見る限り縦に入ってますが、何階建ての建物ですか？
あと、２０～３０メートルって大雑把過ぎでしょう。
誤差１０メートルってどういう見方をされてるんですか？

[151: 匿名]

音がうるさすぎるから、タイルカーペットを敷こうかな。子供へや。
ホームセンターから買ってきて、専用ボンドでペタペタ貼ればいいんでしょ？
何かキレイなフローリング勿体ないけど。

[152: 働くママさん]

>>144
たった８年で抗菌処理きれるなら絶対にフローリングにすべきです。
子供のことを考えなさいよ。
>>151
あなたの子供がぜんそくやアレルギーになってもいいならそうしなさい。
カーペットは不潔。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[154: 入居済み住民さん]

俺は子どもの時、ハイムのカーペットが敷いてあった子ども部屋だったけど、何も健康上の問題はなかったな。問題は掃除機をかけているといずれ薄くなる事くらいかな。
カーペットが駄目な人は畳も布団もだめなんじゃない？

[161: 匿名さん]

フローリングであっても、2×4や2×6、それから剛床構造を採用しているHMよりは静かなのが本当の所だよ。
普通に生活する分には何も問題ない。
というか、毎日毎日、2階で重量物を落とすような生活や、力いっぱいドアを閉めるような生活を送ってると思う？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[162: 匿名さん]

子供がどこにいるか、つぶさに分かっていいけど、上が自分の子供以外だったらぞっとする

[163: 匿名さん]

＞毎日毎日、2階で重量物を落とすような生活や、力いっぱいドアを閉めるような生活を送ってると思う？

そこまでいかなくても、家族の気配、良くいえば生活音、悪くいえば騒音、が家中に響くから問題になるのでは？
住み比べてみると、普通の木造の家の方がはるかに静かですよ。もう諦めたけど。

[164: 匿名さん]

＞１３８
ミサワホームの家に住んでますが数メートルおきにこういうのありますよ。
お隣さんの家にもね。単に外壁材のつなぎ目でしょう。

これで何か不具合だっていうならうちのご近所（ミサワの分譲地）、
ものすごいことになりますよ。

これくらいでクレーム入れられるメーカーもたまらないですね。
まあ、対応の仕方も良くないかもしれませんが。

[165: 匿名さん]

実家（在来工法の安い家）の方が、はるかに防音性は高い。
実家の時は階上の足音は聞こえるけど、部屋のどのあたりを歩いてるかなんかは分からなかったけど、
パネル工法だと
「収納の前でガタガタしてるな～着替えしてるのかな？　　今、机に座ったな。　　窓側に行って外を見てるな。」
とか全部分かる。」

[166: 匿名]

>>165

恐るべし第六感！

[167: 匿名さん]

実際に住んでるけど、分かんないんだけどな？
テレビ消して、聞き耳立ててれば聞こえるのか？

[168: 匿名さん]

テレビついてたら分からないと思いますよ。（笑）

ウチは２０畳のリビングの端から端で大音量でテレビ見てるから、全く他の部屋の様子は分かりません。だけど、上の部屋ではかなりうるさいと言われています。

[169: 匿名さん]

やっぱり何かと鈍感でないと住めない感じだね。五感が。第六感はともかく。

[170: 匿名さん]

子作りは無理ですね。

[174: 匿名さん]

ウチは在来工法からミサワの木質に建て替えたのですが、家族の生活音が比べるとかなりうるさいです。大手のHMで安心と言う事と耐震性だけで、ちょっとどうなのでしょうかね？住み心地は在来の方が良かったかもです。

[176: 匿名さん]

多分事実を書いているだけかと・・
完成内覧会で嫁さんとかに2Ｆに行ってもらって、かかと歩きしてもらえば分かること。
担当者が1.5階を蔵にしないのなら、2Ｆはタイルカーペットにしたほうがいいっていうアドバイスは理由があるんじゃないのかな？

[184: 匿名さん]

ミサワの屋根裏の蔵についてのご相談です。完成後壁を取り払って、広くしてもらえるか聞いたのですが、絶対に駄目と言われてしまいました。内覧会で施主さんが後からやるとのカキコがありましたが、引き渡し後に自費で工事をするということでしょうか？その場合、更にいくら位を予算で見れば良いでしょうか？収納が少ないので、蔵を検討しています。

[185: 匿名さん]

>184
前にあったカキコは「蔵の壁を取り払う」じゃなくて、「完成検査後、居室として使用するために、蔵の壁紙や床材を張り替える」では無かった？それすらも防災的には問題だと考え、収納は収納として使用するべきだと意見があったけどね。

ミサワ側が絶対にダメだと言っている以上、例え、工務店が「出来る」と言っても、構造的に弱くなるだろうし、保証も切れるだろうから、辞めておいた方が良いと思うけど。

[186: まさ]

>>184さん
止めた方がいいですよ。ミサワのパネル工法は壁自体が柱と梁をかねてますから、それを抜いたら、柱と梁を抜くようなもの。それをやって建物が歪んでもメーカーは何もしてくれませんよ。
まあ、パネルではなく、ただ仕切るために壁を張ってるところなら、抜いて広げることはできるでしょうけど…
ミサワホームが絶対駄目と言っているいじょう、抜きたい壁がパネルなんだと思います。

[187: 匿名さん]

１８５さん、お答え頂き有り難うございます。そうですか、広くするのではなかったですか。探したのですが見つからなかったので、曖昧な記憶のまま書いてしまいまして申し訳ございません。

私は居室として使うつもりは無く、収納としてのみですが、ミサワの提示よりももう少しあればかなり収納も助かるかと、素人ながら考えていました。でも、補償の問題があったのですね。これがなくなるのでは困ってしまいます。収納が足りなくて困っているのですが、もう一度考えてみる事にします。有り難うございました。

[188: 匿名さん]

＞１８６　まささん、お答え頂き有り難うございます。やっぱり止めた方が良いですか。そうですね、構造上の問題は分かりませんが、きっと駄目なのでしょうね。素人なのでよく分かりませんが、例え柱が出ても屋根裏の蔵の収納部分をもう少し広く使いたいというだけです。もしパネルで支えていたら駄目なのでしょうね。

上にも書きましたが、狭小住宅なので収納がどうしても足りなくて、天井が更に低くなっても蔵がもう少しあれば、収納も楽になるかと思いました。ミサワの説明では蔵の法律上の許容面積以上は駄目、との意味だと理解したのですが、構造上の問題もあるのかもしれないですね。

収納が足りないので、これから考えてみる事にします。まささん、収納で工夫された所とかありましたら是非教えて下さい。有り難うございました。

[189: 買い換え検討中]

蔵をとっぱらっちゃうと、耐震等級とか下がっちゃうのかな？
長期優良住宅でもらった認定書もだめになっちゃうのかな？

[190: 匿名さん]

ミサワのパネル住宅ってツーバイフォーと殆ど同じでしょ？
であれば耐力壁に含まれていない壁なら撤去可能ですよ。壁が全く撤去不能だとリフォームで困る。