オーベルアーバンツ東中野ってどう？

[買い換え検討中]

オーベルアーバンツ東中野について情報交換しませんか。
オーダーシステムってどうなのか気になります。


所在地：東京都中野区東中野一丁目105番26他（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.92平米～68.71平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.ober.jp/nakano33/index.html
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産

[1: 検討中の奥さま]

モデルルームはどこですか

[2: 匿名さん]

駅がいっぱい利用できるのはいいですね。中野、好きな土地のひとつです。
またフリープランとセレクトプランもいいですね。新しい形のマンションだと思います。
自転車置き場に困っていたり、管理に不安があると言う方にもいいと思いますし、ペットと安心して暮らせる家、子育てしやすい家というのにもマンションながら実現しそうです。
キッチンの高さも、場合によっては腰痛の原因になりますから、背の高い人も低い人も安心ではないでしょうか。
モデルルームの場所出ていませんね。どこでしょうか。

[3: 匿名さん]

プランは面白いけど、
なんといっても山手通りに面した西向きしかないのが・・・

でもけっこういいお値段になりそうな予感。

[4: 匿名さん]

間取りはよく考えられてますね
よほどのことがなければ隣の音は聞こえなさそう

西側にしか開口部のない１ＬＤＫ、夏の電気代が大変なことになりそうですが

[5: いつか買いたいさん]

施工は大成建設ではないのですね

[6: 匿名さん]

ここのフリープランですが、
たとえば寝室の真上にリビングが来る可能性もありますよね？
騒音で揉めそうな気がします。

立地は申し分ありませんが。

[7: 匿名さん]

＞2さん
5月3日からモデルルーム事前案内会が開催されますね。
案内図を確認すると現地の表示のみなので、モデルルームは始めから現地に建設されるのではないでしょうか。
＞6さん
なるほど・・・こちらの場合、バルコニーが1箇所ではないのでリビングの位置は固定されず自由な設計が効く反面
上下階の騒音という問題が出てきそうですね。

[8: 匿名さん]

書き込みがないですね。
ＭＲに行かれた方いますか？

[9: 匿名さん]

マンションギャラリー自体は駅のすぐ近くにできたみたいですね。

東中野っていうのがちょっと地味な感じですが
駅まですごく近いのは良いなと思います。

アトレヴィの中にある内科は、
21時まで診察しているみたいなので
仕事帰りにもよることができていいなぁと思います。

[10: 匿名さん]

東中野は地味な駅ですが、とても便利ですよね。
まいばすけっとがあるなら毎日の買い物は困らないなと思いました。

私も西向きの立地が気になりました。ちょっと熱そうだなと…。
山手通り自体は工事も終わってすっきりしていくと思うので気にならないのですけど。

[11: 物件比較中さん]

西向きのマンションに住んでました。夏は大変です。

[12: 匿名さん]

間取りは良さそう。３〜４階くらいまでは隣のビルがあるのがネックかと。
東側のマンションとはベランダがお見合い、しかもベランダが汚い。。
住んでいる人がちょっと不安なので検討なら上の階でしょうか

[13: 匿名さん]

そんなに東側の住民の方は不安な方なのでしょうか。
気になります。

[14: 匿名さん]

１３さん
ちょっと表現が悪くてすみませんでした。あくまで個人的な感想、印象です。
住んでいる方を見かけた訳ではないので。。。
それぞれで印象も違うかと思いますのでよければ現地を見られたほうが、、と思います。

[15: 匿名さん]

バルコニーがお見合いは確かにちょっと気まずい感じになっちゃうかもですね。
私もそれだったら上の方がいいなぁと思います。
マイバスケットがあるのですね。
ちょっとした買い物のときにはとても便利ですね。
コンビニに生鮮食品が揃っているっていう感じでしょうか。

[16: 匿名さん]

マイバスケットはミニスーパーという雰囲気だと思います。
コンビニよりは食料品が豊富ですよね。
お掃除用品的な雑貨もありますし。
トップバリュのものがあるので全体的に安いですよね。
ワオンカードも使えるのでワオンポイントがたまりますし。
でもお客様感謝デーはイオン系列ですがないようです。
もともとお安いですし、しょうがないですね。

[17: 匿名さん]

駅の反対側にライフがあります。
基本的にはそちらで買物になるかな？と思います。
ちょっとした買い物ならまいばすけっとはとても便利だと思いますよ。
調味料やらちょっとしたお野菜などありますからね。
種類はないですが、品数はあるっていう感じです。
近所にあるととても便利だと思います。

[18: 物件比較中さん]

建設現場とモデルルーム見てきました。
普段の買い物は不便なくできそうですね。
オーダーシステムの相談会というものに参加すると、自分の理想の間取りに変更した時の見積りが出てくると言われました。
マンションを初めて検討しているので、よくわからないのですが、マンションの値段とは別にかなりのお金がかかると言うことですよね。無料で出来る事が限られていて、少しガッカリしました。
マンションを普通に買ってから後でリフォームするのと、どちらが安いのでしょうか。

クラッシィータワー東中野も検討したいのですが、値段が予算的に厳しいので、オーベルアーバンツ東中野の方が安く済むならこちらを検討したいです。

[19: 検討者さん]

このマンション、すごくいいですね。
駅一分は素晴らしい。
絶対に買いでしょう。

[20: 匿名さん]

>18さん
もうご存知かと思いますが、オーダーシステムでも、セレクトプランは無償だそうですよ。
内容は生活スタイルに合わせてリビング・ダイニングの場所を変更したり、
フローリングやキッチンの色を選べたり、キッチンの高さを選べたりだそうです。
私はリビングスペースで学ぶ部屋のスタイルに興味がありますが、カタログなどありましたか？