リビオ堺ステーションシティについて

[匿名さん]

リビオ堺ステーションシティってどうでしょうか。
物件を検討中の方など色々と意見を交換したいです。
どうですか？

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[209: 周辺住民さん]

スーパーはマルナカ、ライフ、玉出、エース新鮮館があって、ドラッグストア、TSUTAYA、エディオンもある。ここの立地はとても便利ですよ。都会でもなく田舎でもない堺は本当に住みやすいです。

[210: 匿名]

安いスーパーは品も期待できません。

[211: 周辺住民さん]

高いものをお求めでしたら自転車で10分ほどの場所に高島屋があるのでそっちを利用できますよ。

[212: 匿名さん]

モデルルームの窓に「いよいよあと○戸」と残戸数をアピールしているんですねww
現在残り5戸？でも最終更新日が8月8日となっているので、今頃はもう少し売れたかもしれませんね。

スーパーマーケットは、ライフが新しくできて利便性が格段にあがりましたね！
食品だけでなく衣料品も取り扱っているなら共稼ぎママさんは大助かりだと思います。

[213: 契約済みさん]

来月28日でギャラリーが閉鎖だそうです
も

[214: 匿名さん]

工場と調和がとれて一安心ですね

[215: 周辺住民さん]

↑意味わかりませんが

[216: 周辺住民さん]

完売したみたいです

[217: 周辺住民さん]

完売、ギャラリー閉鎖です。

[218: 匿名さん]

ビッグカーサも完売
同時期に完売するなんて、業者の買い占め？

[219: ご近所さん]

完売したならここはもう必要ないなでは？

[220: 匿名さん]

駅から近いですね。
あっ、完売御礼ですね。
アルミの手摺だったみたいですね。
その部分は、パンフレットには掲載されていなかったようです。
やはり、短所は載せないようにしますよね。
値段も安かったので目を瞑る部分もありという感じでしょうか。

[221: 戎団]

載ってましたよアルミ手摺、好むか否か個々の問題

[222: 市小]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[223: 周辺住民さん [女性 30代]]

駐車場横の空きスペースに、もう一棟マンション立つんだね！知らなかった(O_O)

[224: 匿名さん]

南西向きバルコニーで一棟、ライフ横東側に立駐だそうです。売り出しはいくらにらなるのか？
一期より割高は必須でしょうが長谷工がどうせ日鉄と連むからボッタクるやろうけど

[225: 入居済み住民さん]

マンション予定は今はないみたいです。同級生が長谷工で働いているので。後は、大手建設会社にも友達がいて聞きましたが、未定です。かなりのガセネタですね。

[226: ご近所さん]

あの空地とっても気になります。ユニクロとかの商業施設来て欲しいけどイオン出来るし無理かな。じゃ銭湯とか。私は楽しみです。

[227: ご近所さん]

>>224
ガセネタとしても次建つ方がライフ、セガミ横で駅近なので実際建つとなればすぐに売れそうで面白いですけどね。

[228: 物件比較中さん]

私は他のマンションのモデルルームの方から、リビオの隣に同じようにマンションが建つと聞きました。
２２４さんの言う通り、お値段は一期より高めになるだろうと話されてました。
その担当者さんは長谷工さんから聞きましたとおしゃってたから、時期は未定かもしれませんが、
ガセではないと思います。

[229: 購入検討中さん]

ガセですよ。色々調べましたから。

[230: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[231: 匿名さん]

マンションが建つとか建たないとか情報が錯綜しておりますが、マンションが建たない場合はどのような施設ができるか把握されている方いらっしゃいます？
何ができるかによってリセール時に大きな差が出る重要なポイントじゃないかと思うんですが。。。

[232: 匿名さん]

私はリビオのマンションギャラリーで、長谷工の営業さんから、まだ決定ではないけどマンションが建つ可能性が高いと聞きました。

[233: 購入検討中さん]

この辺は便利そうですが、子育て環境はどうですか？
小さいうちはザビエル公園で遊べそうですが、小学生くらいになったらみんなどこで遊んでるんでしょうか？
学校の帰りに自然の中を探検って土地柄でもなさそうなので。
小学生がいる方など教えてください。

[234: 入居済みさん]

七道よりも環境は良いほうでは？

[235: [男性 40代]]

こちらの物件の外観は築20年〜30年の物件と良く似ています。ひどく言うつもりはないのですがとても馴染んでいて前から建っていたのかととても自然ですよね。皆さんはどう判断されているのでしょうか。個人的なイメージですがどうですか。

[236: 入居済み住民さん]

外観については、今時のマンションとは思えないくらい残念ですが、駅近（特急停車）、買い物施設近の利便性良い立地と、低価格（周辺の賃貸家賃よりも住宅ローンが安い）だったので、私は総合的に満足しています。

[237: 入居済み住民さん]

煽り、やっかみは止めましょう

[238: 入居済み住民さん [男性 50代]]

我々も正直、こう仕上がるとは思いもしませんでした。買い替えで便利ではありますが。賃貸ほど自由が利かないのが購入です。しかし老いていく年代にはとても立地が良いのです。いや子育て世代さんにもですが。住めば都です。

[239: 周辺住民さん [男性 30代]]

だいたいモデルルームの内装見たら程度わかりますよ。玄関先の床でもう分かりましたから。購入者はみな満足して購入してるんですよ。いろんなメーカのモデルルーム比べたら一目瞭然ですから。安いのには理由がある。それだけです。

[240: 働くﾏﾏさん]

235、239さんのお宅はさぞかし、大豪邸なんでしょうねww

[241: 入居済み住民さん [女性 30代]]

周りの環境にあった外観設定だと長谷工の人に言われました。まー打ち解けすぎたんちゃうかなと。住んでる本人が認めるんであまり風当り強いコメント辞めて欲しい。

[242: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>241さん

コメント読んで思わず笑ってしまいました＾＾まさにその通りですよね
それでも、238さんがおっしゃる通りで「住めば都」で、徐々に自分のすみかに
なっていってますよ＾＾

[243: 入居済み住民さん]

嫌なら売れば。それ以上以下でもないです

[244: 住民さんＤ]

本人が気に入ればいいんです。外から何、言われようが住めば都なんですから

[245: 入居済み住民さん]

そうですよ。その通り。
本当に駄目な物件なら、完売しないでしょ。
良い物件だから、完売するので。結果が全てです

[246: マンション住民さん]

空き地はマンションですね。何故なら、リビオのモデルルームを解体工事せず保管していますよね。相当有力な情報が目の前にあるではないですか（笑）

[247: 入居済み住民さん]

あれは、契約の問題です。よく調べたら（笑）

[248: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ているみたいですね。
H1タイプ・3LDK・6階の部屋です。
他にも中古で3LD・70.8m2・2階の部屋が1戸出ているようです。
未入居なのかどうかは解りませんが2950万円なのでほとんど下がっていませんよね。

[249: ﾏﾏさん]

マンションギャラリー後の情報ありますか？

[250: 戎島]

アホのひとつ覚え

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションギャラリーの後って何が出来るんやろ？

[252: 入居済み住民さん]

これからマンション建つとなると確実に今より高くなるのでよかったです(^^)
転勤で売却しようとしましたが価格は買ったままでいけましたよ☆
とりあえず今は様子みます♪

[253: 匿名さん]

価格設定は買った金額かもしれないが、それで買い手がつくかどうかはまた別の話。よっぽど欲しいと思う人以外ここにそんなん書けば買い手はどう思うでしょうね。

[254: 匿名さん]

値段設定はさすがにプロですね。

[255: 匿名さん]

急行が止まるというだけ。電車使わない人は関係なし。市営住宅続きのガッカリ外観。大阪中心部ならともかくここで販売時同価格売却は無理がある。中古は中古。築年数で価格は決まる。管理会社もなんだかな〜。もし252の書いてることが本当なら査定不動産会社教えてほしいわ。

[256: 匿名さん]

南西の低層階はお買い得だった。

[257: 周辺住民さん]

ここ閉鎖

[258: 入居済み住民さん]

4階のゼブラゾーンって駐車場になったの？よく駐車してる車があるけど、駐車場代払ってるのかな？

[259: 購入検討中]

今スーモで４ＬＤＫが中古で出てるね。
前に出てた１階の中古のこと思えばお買い得なのかな…？

[260: ちゅうこ]

中古は中古ちゅうこと

[261: 匿名さん]

中古、3580万円。スーモにありますが、4LDKと書いてあるんですが上の方が書いているのとは別物件？
3LDKが売れて、次は4LDKが売られていることになりますか？？

築が2015年2月なので相当な築浅ですね。実際に住んだのかどうか疑問です。

値段は4000万円弱で安いのかな？お買い得ですか？

>>260
オヤジギャグ・・・

[262: 通りがかりさん]

写真が載ってるけどオプションほとんど付いてないやん
もっと安くてもいいような感じ

ローン払えなくて出て行ったのか

[263: 購入経験者さん]

第一期で５０戸もどどんと売り出したマンションだ。

[264: マンション検討中さん]

今見てもやっぱ第一期５０戸売りマンションだったわ。

[265: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで勉強っていいんですか?!
毎日、毎日イスと机を占領して家庭教師らしき人が教えてるんですが、なぜ自宅でしない!?

[266: 名無しさん]

このマンションの電源はどこにあるのですかね、もし1階とかにあったら、土居川が溢れたらどうなるのでしょうか？