リビオ堺ステーションシティについて

[匿名さん]

リビオ堺ステーションシティってどうでしょうか。
物件を検討中の方など色々と意見を交換したいです。
どうですか？

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[189: 契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者の方はこちらからどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

[190: 周辺住民さん]

ここは立地もいいしスーパーも近くていいですが
隣のプレス工場の音が朝から夕方まで結構うるさいですよ。
静かに暮らしたい方はやめておいた方がいいと思います。

[191: 匿名さん]

ご意見お聞かせ下さい。

この物件の魅力はどこだと思いますか？
駅近のみなんでしょうか

堺駅周辺の環境はどの様な感じでしょうか。

見学した時に内装が少し手を抜いた感じ・・・
駅近のみの強気なんですかね。

[192: 匿名さん]

>>190 プレス工場の音、気になります。現地で確認すべきなんですけど。
マンション内にいても聞こえてきそうですか？地面の響きなどもあるんですか？

駅近と価格は魅力ですね。
あとは上階なら眺望が良いのでは？
日中の写真ではビルしか見えないようですが、夜はそれなりに夜景が綺麗なのでは？
間取りや設備を選べるワンズシステムというのもいいサービスなのでは。

>>191　見学した感じが、内装が少し手を抜いた感じだったとのこと、あまり期待できないのかな。

[193: 匿名さん]

内装の手を抜く・・・ですか。
具体的にどういった面なんでしょう。
過剰な設備はいらないのでシンプルな装備の方が良いのですが
そういうのとはまた別の話なのかな。

音の面は実際に現地に行くのと、
建物の構造面とを比べて大丈夫そうかを考えるのでしょうね。
どの程度なら大丈夫というのが素人的にはよく判らない。

[194: 契約済みさん]

横浜で傾いたマンションのニュースあるけど、リビオ堺大丈夫⁇

[195: 匿名さん]

ここは全く関係ないと思いますが。施工もデベも違いますし。でもああいう事があると気になるのはたしかなのかしら。

ライフができたから便利だなーと思います。でも「ライフに買い物に来たついでに見てって」的な感じなので、少々どうなのか！？とも思ったり。

ま。買物が楽なのはいいな。ライフはお総菜コーナーも充実してるって聞きますし。

[196: 周辺住民さん]

資材高騰人出不足の建設業ですが工期間に合うのか？
突貫工事にならないように施工してもらいたいものです

[197: 購入検討中さん]

あと残り少しのようですが、無償のカラーセレクトは最上階まで全て〆切過ぎてるんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[198: 匿名さん]

4５m 1５階

で検索

[199: 匿名さん]

＞＞１９７
気になって公式サイトを見てみたのですが、
ワンズシステムは申し込み期限を過ぎましたと表示されていますね。
階数に関わらず、すべて終了ということなのではないですかね。
無償の部分もあったから、サービスが受けられないとなると
なんだか損した気分になりますね。
かわりに値引きなどしてもらえるといいのですがね。
どうしても変更したい場合は自費でやるしかないのですかね。

[200: 周辺住民さん]

本当に買うつもりならマンションギャラリーに出向けば？

[201: 戎島]

残り9戸完売近いか？

[202: 匿名さん]

どうしてもカラーセレクトとか締め切ってしまったオプションをしたいなら
自分でするしかないのでは？？
残念ですけれど、期限があるものですので仕方がないです...
一応デベ側に相談してみると料金は発生するかもしれないですが
対応してくれる可能性はあるんでしょうか。
色味とかは揃えたくなりますもの。

[203: 周辺住民さん]

あと7戸になってましたよ

[204: 購入検討中さん]

ライフは高いから買い物は他の安いスーパーだろうな。

[205: 周辺住民さん]

ライフが気に入らないなら激安スーパー玉出あるしご自由に

[206: 匿名さん]

駅近で安さが魅力ですね。
マンションの周辺も便利みたいですし。

ここは、室内設備に力を入れているようですね。
フローリングは、生活騒音に対して一番、性能がいいものを取り入れているようです。

それとバリアフリーですか。
廊下手摺下地があるのがいい。

[207: 匿名さん]

元気なうちは手すりがあると邪魔だなぁとか思いそうですが、年を取った時にはすぐに手摺がつけられるようになっているのは気が利いていますね

スーパーはライフは安くはないけれど、高すぎるっていうほどでも…
玉出に慣れちゃうとさすがに高いように感じますが品質的にもよろしいですし
使い分けていくといいかもしれませんね～^^

[208: 戎団]

あと5戸、竣工前に、完売か？

[209: 周辺住民さん]

スーパーはマルナカ、ライフ、玉出、エース新鮮館があって、ドラッグストア、TSUTAYA、エディオンもある。ここの立地はとても便利ですよ。都会でもなく田舎でもない堺は本当に住みやすいです。

[210: 匿名]

安いスーパーは品も期待できません。

[211: 周辺住民さん]

高いものをお求めでしたら自転車で10分ほどの場所に高島屋があるのでそっちを利用できますよ。

[212: 匿名さん]

モデルルームの窓に「いよいよあと○戸」と残戸数をアピールしているんですねww
現在残り5戸？でも最終更新日が8月8日となっているので、今頃はもう少し売れたかもしれませんね。

スーパーマーケットは、ライフが新しくできて利便性が格段にあがりましたね！
食品だけでなく衣料品も取り扱っているなら共稼ぎママさんは大助かりだと思います。

[213: 契約済みさん]

来月28日でギャラリーが閉鎖だそうです
も

[214: 匿名さん]

工場と調和がとれて一安心ですね

[215: 周辺住民さん]

↑意味わかりませんが

[216: 周辺住民さん]

完売したみたいです

[217: 周辺住民さん]

完売、ギャラリー閉鎖です。

[218: 匿名さん]

ビッグカーサも完売
同時期に完売するなんて、業者の買い占め？

[219: ご近所さん]

完売したならここはもう必要ないなでは？

[220: 匿名さん]

駅から近いですね。
あっ、完売御礼ですね。
アルミの手摺だったみたいですね。
その部分は、パンフレットには掲載されていなかったようです。
やはり、短所は載せないようにしますよね。
値段も安かったので目を瞑る部分もありという感じでしょうか。

[221: 戎団]

載ってましたよアルミ手摺、好むか否か個々の問題

[222: 市小]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[223: 周辺住民さん [女性 30代]]

駐車場横の空きスペースに、もう一棟マンション立つんだね！知らなかった(O_O)

[224: 匿名さん]

南西向きバルコニーで一棟、ライフ横東側に立駐だそうです。売り出しはいくらにらなるのか？
一期より割高は必須でしょうが長谷工がどうせ日鉄と連むからボッタクるやろうけど

[225: 入居済み住民さん]

マンション予定は今はないみたいです。同級生が長谷工で働いているので。後は、大手建設会社にも友達がいて聞きましたが、未定です。かなりのガセネタですね。

[226: ご近所さん]

あの空地とっても気になります。ユニクロとかの商業施設来て欲しいけどイオン出来るし無理かな。じゃ銭湯とか。私は楽しみです。

[227: ご近所さん]

>>224
ガセネタとしても次建つ方がライフ、セガミ横で駅近なので実際建つとなればすぐに売れそうで面白いですけどね。

[228: 物件比較中さん]

私は他のマンションのモデルルームの方から、リビオの隣に同じようにマンションが建つと聞きました。
２２４さんの言う通り、お値段は一期より高めになるだろうと話されてました。
その担当者さんは長谷工さんから聞きましたとおしゃってたから、時期は未定かもしれませんが、
ガセではないと思います。

[229: 購入検討中さん]

ガセですよ。色々調べましたから。

[230: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[231: 匿名さん]

マンションが建つとか建たないとか情報が錯綜しておりますが、マンションが建たない場合はどのような施設ができるか把握されている方いらっしゃいます？
何ができるかによってリセール時に大きな差が出る重要なポイントじゃないかと思うんですが。。。

[232: 匿名さん]

私はリビオのマンションギャラリーで、長谷工の営業さんから、まだ決定ではないけどマンションが建つ可能性が高いと聞きました。

[233: 購入検討中さん]

この辺は便利そうですが、子育て環境はどうですか？
小さいうちはザビエル公園で遊べそうですが、小学生くらいになったらみんなどこで遊んでるんでしょうか？
学校の帰りに自然の中を探検って土地柄でもなさそうなので。
小学生がいる方など教えてください。

[234: 入居済みさん]

七道よりも環境は良いほうでは？

[235: [男性 40代]]

こちらの物件の外観は築20年〜30年の物件と良く似ています。ひどく言うつもりはないのですがとても馴染んでいて前から建っていたのかととても自然ですよね。皆さんはどう判断されているのでしょうか。個人的なイメージですがどうですか。

[236: 入居済み住民さん]

外観については、今時のマンションとは思えないくらい残念ですが、駅近（特急停車）、買い物施設近の利便性良い立地と、低価格（周辺の賃貸家賃よりも住宅ローンが安い）だったので、私は総合的に満足しています。

[237: 入居済み住民さん]

煽り、やっかみは止めましょう

[238: 入居済み住民さん [男性 50代]]

我々も正直、こう仕上がるとは思いもしませんでした。買い替えで便利ではありますが。賃貸ほど自由が利かないのが購入です。しかし老いていく年代にはとても立地が良いのです。いや子育て世代さんにもですが。住めば都です。