リビオ堺ステーションシティについて

[匿名さん]

リビオ堺ステーションシティってどうでしょうか。
物件を検討中の方など色々と意見を交換したいです。
どうですか？

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[167: 匿名さん]

この物件のデメリットは工場と隣接している事だけですね。

[168: 購入検討中さん]

堺駅と堺東は夜は治安よくないって聞きましたがどうですかね？

[169: 匿名さん]

堺出身者から言わせると、駅周辺の治安は普通。
堺より南部地域の出身者から言わせると、堺は平和。
北摂から言わせると、堺は論外。

[170: 匿名さん]

やはり利便性に長ける駅になると夜遅くまで営業している店も多いですし人通りが多いですからね。
多少は治安に関係してくるのではないでしょうか。
ただ、ここは駅3分ですからそれほど問題はない気もします。

[171: 匿名さん]

長年このあたりに住んでますが、特別治安の悪さを感じたことはありません
とくにここは、駅から暗がりを通ることなく行けるので、心配はしていません
ライフができると、さらに明るくなりますしね

[172: 土地勘無しさん]

周辺の医療機関について教えて下さい。
評判の良い内科、耳鼻科、眼科、特に歯医者。

[173: 匿名さん]

スギ薬局の駐車場の隣にクリニックビルが建設中ですね
何軒かがもう契約済になってました
すみません、何科が入るかまでは知りません

[174: 匿名さん]

クリニックビルの建設は朗報です。
恐らく複数の診療科が入ることになるでしょうから。

評判が良くても自分には合わなかったり、またその逆があったりします。
色々と回って診ていただいてホームドクターを決めていきたいなと思っています。

[175: 匿名さん]

堺市民の検討者が、98％ですか？

[176: 匿名さん]

本日たまたま仕事で予定地近くを通りました。土地勘がないので、詳細は分かりませんが、単純に駅から近くて便利ですね。
ただ…駅前で休憩していたら小学生？中学生？のあまりのレベルの低さに愕然としました。ここで子育てはできないと強く思いました。子供がこれなら大人も…ですよね。
やっぱり堺はないなぁと思いました。

[177: 匿名さん]

もとから住む気がなかっただけと違いますか？

[178: 契約済みさん]

>>175
私は大阪市内からです。

[179: 匿名さん]

堺はカジュアルな街だけど住みやすいとは思ってます。
好みは結構わかれる…かもわからないですねぇ。
とにかく駅に近くて規模も大きなマンションというのはいいんじゃないですか。
駅に近いマンションって規模が小さくて管理費が高めになりがちですがここはそうでもないかと。

[180: 匿名さん]

自分は堺が地元です。
どうなんでしょう、地元の人もいるでしょうけれど他の地域からの検討の方もいらっしゃるのでは？？
交通の便がいいですし、
大規模なのでファミリーの受けもよいんじゃないかと思います。

[181: 契約済みさん]

私は堺出身、大阪在住です

[182: 匿名さん]

南大阪の方がほとんどでしょう。

[183: 契約済みさん]

工事早く進んでほしいですねー！

[184: 匿名さん]

結構こちらが地元の方が多いのですね。
うちも実家が近いので良いかなと感じてます。
共働きなので、子供が病気の時に実家に頼れるのは良いなと思いまして。
普段は駅までこの距離で行けるので通勤が楽なのが嬉しいです。
あとは保育園の空きがしっかりあればいいなぁっていうとこですかねぇ。

[185: 匿名さん]

意外とお買い得物件かも。駅近、なんば、関空直結。梅田に直結していないのが残念か。でも、なにわ筋線ができたら、新大阪まで直結。

[186: 匿名さん]

＞１８５
そう考えるとたしかにお得に思えなくもないですね。ただし、新大阪までよく行く立場ならの話ですが。
あ、でもこの位置関係なら遊びに行きたくもなってくるかな。
やっぱり１８５さんと全面同意ということで、失礼。

堺、時代を感じる地名ですよね。
天下の台所なんて想像しました。

[187: 匿名さん]

現在の所なにわ筋線の実現可能性は限りなくゼロに近いでしょう。
もちろんこのマンションの価値とは関係ないことですけどね。
時代性についてはほとんど地名だけなので期待しない方がいいと思います。大きな古墳はあります。

[188: 匿名さん]

アドレスのブランド性に興味ない人にとっては、程よい値段で買えるのは魅力だと思います。元値がこの値段なので、将来売却する時も、少々下がっても許容の範囲か。仮に元値が４０００万円で、２５００万円に下落したら顔面蒼白です。

[189: 契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者の方はこちらからどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

[190: 周辺住民さん]

ここは立地もいいしスーパーも近くていいですが
隣のプレス工場の音が朝から夕方まで結構うるさいですよ。
静かに暮らしたい方はやめておいた方がいいと思います。

[191: 匿名さん]

ご意見お聞かせ下さい。

この物件の魅力はどこだと思いますか？
駅近のみなんでしょうか

堺駅周辺の環境はどの様な感じでしょうか。

見学した時に内装が少し手を抜いた感じ・・・
駅近のみの強気なんですかね。

[192: 匿名さん]

>>190 プレス工場の音、気になります。現地で確認すべきなんですけど。
マンション内にいても聞こえてきそうですか？地面の響きなどもあるんですか？

駅近と価格は魅力ですね。
あとは上階なら眺望が良いのでは？
日中の写真ではビルしか見えないようですが、夜はそれなりに夜景が綺麗なのでは？
間取りや設備を選べるワンズシステムというのもいいサービスなのでは。

>>191　見学した感じが、内装が少し手を抜いた感じだったとのこと、あまり期待できないのかな。

[193: 匿名さん]

内装の手を抜く・・・ですか。
具体的にどういった面なんでしょう。
過剰な設備はいらないのでシンプルな装備の方が良いのですが
そういうのとはまた別の話なのかな。

音の面は実際に現地に行くのと、
建物の構造面とを比べて大丈夫そうかを考えるのでしょうね。
どの程度なら大丈夫というのが素人的にはよく判らない。

[194: 契約済みさん]

横浜で傾いたマンションのニュースあるけど、リビオ堺大丈夫⁇

[195: 匿名さん]

ここは全く関係ないと思いますが。施工もデベも違いますし。でもああいう事があると気になるのはたしかなのかしら。

ライフができたから便利だなーと思います。でも「ライフに買い物に来たついでに見てって」的な感じなので、少々どうなのか！？とも思ったり。

ま。買物が楽なのはいいな。ライフはお総菜コーナーも充実してるって聞きますし。

[196: 周辺住民さん]

資材高騰人出不足の建設業ですが工期間に合うのか？
突貫工事にならないように施工してもらいたいものです

[197: 購入検討中さん]

あと残り少しのようですが、無償のカラーセレクトは最上階まで全て〆切過ぎてるんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[198: 匿名さん]

4５m 1５階

で検索

[199: 匿名さん]

＞＞１９７
気になって公式サイトを見てみたのですが、
ワンズシステムは申し込み期限を過ぎましたと表示されていますね。
階数に関わらず、すべて終了ということなのではないですかね。
無償の部分もあったから、サービスが受けられないとなると
なんだか損した気分になりますね。
かわりに値引きなどしてもらえるといいのですがね。
どうしても変更したい場合は自費でやるしかないのですかね。

[200: 周辺住民さん]

本当に買うつもりならマンションギャラリーに出向けば？

[201: 戎島]

残り9戸完売近いか？

[202: 匿名さん]

どうしてもカラーセレクトとか締め切ってしまったオプションをしたいなら
自分でするしかないのでは？？
残念ですけれど、期限があるものですので仕方がないです...
一応デベ側に相談してみると料金は発生するかもしれないですが
対応してくれる可能性はあるんでしょうか。
色味とかは揃えたくなりますもの。

[203: 周辺住民さん]

あと7戸になってましたよ

[204: 購入検討中さん]

ライフは高いから買い物は他の安いスーパーだろうな。

[205: 周辺住民さん]

ライフが気に入らないなら激安スーパー玉出あるしご自由に

[206: 匿名さん]

駅近で安さが魅力ですね。
マンションの周辺も便利みたいですし。

ここは、室内設備に力を入れているようですね。
フローリングは、生活騒音に対して一番、性能がいいものを取り入れているようです。

それとバリアフリーですか。
廊下手摺下地があるのがいい。

[207: 匿名さん]

元気なうちは手すりがあると邪魔だなぁとか思いそうですが、年を取った時にはすぐに手摺がつけられるようになっているのは気が利いていますね

スーパーはライフは安くはないけれど、高すぎるっていうほどでも…
玉出に慣れちゃうとさすがに高いように感じますが品質的にもよろしいですし
使い分けていくといいかもしれませんね～^^

[208: 戎団]

あと5戸、竣工前に、完売か？

[209: 周辺住民さん]

スーパーはマルナカ、ライフ、玉出、エース新鮮館があって、ドラッグストア、TSUTAYA、エディオンもある。ここの立地はとても便利ですよ。都会でもなく田舎でもない堺は本当に住みやすいです。

[210: 匿名]

安いスーパーは品も期待できません。

[211: 周辺住民さん]

高いものをお求めでしたら自転車で10分ほどの場所に高島屋があるのでそっちを利用できますよ。

[212: 匿名さん]

モデルルームの窓に「いよいよあと○戸」と残戸数をアピールしているんですねww
現在残り5戸？でも最終更新日が8月8日となっているので、今頃はもう少し売れたかもしれませんね。

スーパーマーケットは、ライフが新しくできて利便性が格段にあがりましたね！
食品だけでなく衣料品も取り扱っているなら共稼ぎママさんは大助かりだと思います。

[213: 契約済みさん]

来月28日でギャラリーが閉鎖だそうです
も

[214: 匿名さん]

工場と調和がとれて一安心ですね

[215: 周辺住民さん]

↑意味わかりませんが

[216: 周辺住民さん]

完売したみたいです