リビオ堺ステーションシティについて

[匿名さん]

リビオ堺ステーションシティってどうでしょうか。
物件を検討中の方など色々と意見を交換したいです。
どうですか？

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2013-10-22 00:02:57]

真横の工場との調和は、どんな感じでしょうか？

[No.152 by 契約済みさん 2013-10-23 12:40:02]

>151
どうでしょう。私は特別気になりませんでした。
物件価格が安い要因の一つなので、逆にあってよかったとさえ思います。
ただ、人それぞれ感じ方は違うと思います。
検討されているならば、実際に見に行かれては？

[No.153 by 契約済みさん 2013-10-23 13:03:11]

工場よりライフとサガミの間の空き地に何ができるのかが気になります。知ってる方、教えてください。

[No.154 by 契約済みさん 2013-11-11 10:41:50]

153さん、
私も気になります！
かなり、
広い空き地ですよね。

[No.155 by 匿名さん 2013-11-11 11:55:36]

さすがにここに工場はないでしょうw

[No.156 by 検討中の奥さま 2013-11-11 18:41:52]

大阪市内在住です。
コチラは駅前だという事で気になっています。

残り何戸位かご存知の方いらっしゃいますか。

未就学児がおり学区の評判も気になります。主人の都合がつけばMRにも行くつもりですが、まだ先になりそうなので書き込みをさせて頂きました。

[No.157 by 匿名さん 2013-11-11 23:57:36]

工場はないでしょうと言われても……
真横に工場があるマンションですよ……

[No.158 by 匿名さん 2013-11-13 09:57:13]

お隣のライフがかなりできてきましたね＾＾

[No.159 by 匿名さん 2013-11-13 10:00:32]

>>157
何の工場ですか？

[No.160 by 契約済みさん 2013-11-13 10:55:02]

プレス工場

[No.161 by 匿名さん 2013-11-13 11:35:20]

>>160
ありがとうございます。

どの位音がするのか現地に足を運んでみます。

[No.162 by 匿名さん 2013-11-13 18:02:29]

プレス工場はこのマンションよりずっと前（数10年前）からあるので、この周辺は現在は多少ゴチャゴチャしていますが商業地区と住宅地区で、今からライフの横の中途半端な広さで土地値も高い場所に工場が建つことはないと思いますよ。

[No.163 by 匿名さん 2013-11-14 16:42:21]

>>156
12日にモデルルームに行った時点では、216戸中残り69戸でA、F、H1タイプが完売してましたよ。

[No.164 by 物件比較中さん 2013-11-16 13:18:38]

イオンモール予定地の向かい日本フィルター跡のマンションと比較するとどうでしょうか？
同じ時期に竣工予定ですが

[No.165 by 契約済みさん 2013-11-25 11:41:48]

立地は堺駅前が最強！

[No.166 by 匿名さん 2013-11-26 10:18:40]

私も堺駅の方がかなり利便性がいいように思います

[No.167 by 匿名さん 2013-11-26 11:52:38]

この物件のデメリットは工場と隣接している事だけですね。

[No.168 by 購入検討中さん 2013-11-26 20:34:30]

堺駅と堺東は夜は治安よくないって聞きましたがどうですかね？

[No.169 by 匿名さん 2013-11-26 22:47:38]

堺出身者から言わせると、駅周辺の治安は普通。
堺より南部地域の出身者から言わせると、堺は平和。
北摂から言わせると、堺は論外。

[No.170 by 匿名さん 2013-11-26 23:20:10]

やはり利便性に長ける駅になると夜遅くまで営業している店も多いですし人通りが多いですからね。
多少は治安に関係してくるのではないでしょうか。
ただ、ここは駅3分ですからそれほど問題はない気もします。

[No.171 by 匿名さん 2013-11-27 09:48:54]

長年このあたりに住んでますが、特別治安の悪さを感じたことはありません
とくにここは、駅から暗がりを通ることなく行けるので、心配はしていません
ライフができると、さらに明るくなりますしね

[No.172 by 土地勘無しさん 2013-11-27 10:33:46]

周辺の医療機関について教えて下さい。
評判の良い内科、耳鼻科、眼科、特に歯医者。

[No.173 by 匿名さん 2013-11-27 14:37:47]

スギ薬局の駐車場の隣にクリニックビルが建設中ですね
何軒かがもう契約済になってました
すみません、何科が入るかまでは知りません

[No.174 by 匿名さん 2013-12-03 12:59:28]

クリニックビルの建設は朗報です。
恐らく複数の診療科が入ることになるでしょうから。

評判が良くても自分には合わなかったり、またその逆があったりします。
色々と回って診ていただいてホームドクターを決めていきたいなと思っています。

[No.175 by 匿名さん 2013-12-03 23:24:18]

堺市民の検討者が、98％ですか？

[No.176 by 匿名さん 2013-12-04 00:50:45]

本日たまたま仕事で予定地近くを通りました。土地勘がないので、詳細は分かりませんが、単純に駅から近くて便利ですね。
ただ…駅前で休憩していたら小学生？中学生？のあまりのレベルの低さに愕然としました。ここで子育てはできないと強く思いました。子供がこれなら大人も…ですよね。
やっぱり堺はないなぁと思いました。

[No.177 by 匿名さん 2013-12-04 02:56:20]

もとから住む気がなかっただけと違いますか？

[No.178 by 契約済みさん 2013-12-04 12:35:10]

>>175
私は大阪市内からです。

[No.179 by 匿名さん 2013-12-09 14:24:22]

堺はカジュアルな街だけど住みやすいとは思ってます。
好みは結構わかれる…かもわからないですねぇ。
とにかく駅に近くて規模も大きなマンションというのはいいんじゃないですか。
駅に近いマンションって規模が小さくて管理費が高めになりがちですがここはそうでもないかと。

[No.180 by 匿名さん 2013-12-15 22:59:25]

自分は堺が地元です。
どうなんでしょう、地元の人もいるでしょうけれど他の地域からの検討の方もいらっしゃるのでは？？
交通の便がいいですし、
大規模なのでファミリーの受けもよいんじゃないかと思います。

[No.181 by 契約済みさん 2013-12-18 13:34:44]

私は堺出身、大阪在住です

[No.182 by 匿名さん 2013-12-18 22:18:00]

南大阪の方がほとんどでしょう。

[No.183 by 契約済みさん 2014-01-09 11:58:53]

工事早く進んでほしいですねー！

[No.184 by 匿名さん 2014-01-14 16:14:31]

結構こちらが地元の方が多いのですね。
うちも実家が近いので良いかなと感じてます。
共働きなので、子供が病気の時に実家に頼れるのは良いなと思いまして。
普段は駅までこの距離で行けるので通勤が楽なのが嬉しいです。
あとは保育園の空きがしっかりあればいいなぁっていうとこですかねぇ。

[No.185 by 匿名さん 2014-01-14 18:55:20]

意外とお買い得物件かも。駅近、なんば、関空直結。梅田に直結していないのが残念か。でも、なにわ筋線ができたら、新大阪まで直結。

[No.186 by 匿名さん 2014-01-17 14:31:36]

＞１８５
そう考えるとたしかにお得に思えなくもないですね。ただし、新大阪までよく行く立場ならの話ですが。
あ、でもこの位置関係なら遊びに行きたくもなってくるかな。
やっぱり１８５さんと全面同意ということで、失礼。

堺、時代を感じる地名ですよね。
天下の台所なんて想像しました。

[No.187 by 匿名さん 2014-01-18 17:05:22]

現在の所なにわ筋線の実現可能性は限りなくゼロに近いでしょう。
もちろんこのマンションの価値とは関係ないことですけどね。
時代性についてはほとんど地名だけなので期待しない方がいいと思います。大きな古墳はあります。

[No.188 by 匿名さん 2014-01-18 18:15:25]

アドレスのブランド性に興味ない人にとっては、程よい値段で買えるのは魅力だと思います。元値がこの値段なので、将来売却する時も、少々下がっても許容の範囲か。仮に元値が４０００万円で、２５００万円に下落したら顔面蒼白です。

[No.189 by 契約済みさん 2014-01-23 16:48:12]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者の方はこちらからどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407111/

[No.190 by 周辺住民さん 2014-03-29 21:12:48]

ここは立地もいいしスーパーも近くていいですが
隣のプレス工場の音が朝から夕方まで結構うるさいですよ。
静かに暮らしたい方はやめておいた方がいいと思います。

[No.191 by 匿名さん 2014-04-14 22:21:20]

ご意見お聞かせ下さい。

この物件の魅力はどこだと思いますか？
駅近のみなんでしょうか

堺駅周辺の環境はどの様な感じでしょうか。

見学した時に内装が少し手を抜いた感じ・・・
駅近のみの強気なんですかね。

[No.192 by 匿名さん 2014-04-16 19:06:46]

>>190 プレス工場の音、気になります。現地で確認すべきなんですけど。
マンション内にいても聞こえてきそうですか？地面の響きなどもあるんですか？

駅近と価格は魅力ですね。
あとは上階なら眺望が良いのでは？
日中の写真ではビルしか見えないようですが、夜はそれなりに夜景が綺麗なのでは？
間取りや設備を選べるワンズシステムというのもいいサービスなのでは。

>>191　見学した感じが、内装が少し手を抜いた感じだったとのこと、あまり期待できないのかな。

[No.193 by 匿名さん 2014-04-21 14:30:32]

内装の手を抜く・・・ですか。
具体的にどういった面なんでしょう。
過剰な設備はいらないのでシンプルな装備の方が良いのですが
そういうのとはまた別の話なのかな。

音の面は実際に現地に行くのと、
建物の構造面とを比べて大丈夫そうかを考えるのでしょうね。
どの程度なら大丈夫というのが素人的にはよく判らない。

[No.194 by 契約済みさん 2014-06-09 18:08:03]

横浜で傾いたマンションのニュースあるけど、リビオ堺大丈夫⁇

[No.195 by 匿名さん 2014-06-12 16:11:38]

ここは全く関係ないと思いますが。施工もデベも違いますし。でもああいう事があると気になるのはたしかなのかしら。

ライフができたから便利だなーと思います。でも「ライフに買い物に来たついでに見てって」的な感じなので、少々どうなのか！？とも思ったり。

ま。買物が楽なのはいいな。ライフはお総菜コーナーも充実してるって聞きますし。

[No.196 by 周辺住民さん 2014-06-16 20:01:33]

資材高騰人出不足の建設業ですが工期間に合うのか？
突貫工事にならないように施工してもらいたいものです

[No.197 by 購入検討中さん 2014-06-19 15:41:09]

あと残り少しのようですが、無償のカラーセレクトは最上階まで全て〆切過ぎてるんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[No.198 by 匿名さん 2014-06-19 16:10:50]

4５m 1５階

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[No.199 by 匿名さん 2014-06-20 21:00:32]

＞＞１９７
気になって公式サイトを見てみたのですが、
ワンズシステムは申し込み期限を過ぎましたと表示されていますね。
階数に関わらず、すべて終了ということなのではないですかね。
無償の部分もあったから、サービスが受けられないとなると
なんだか損した気分になりますね。
かわりに値引きなどしてもらえるといいのですがね。
どうしても変更したい場合は自費でやるしかないのですかね。

[No.200 by 周辺住民さん 2014-07-08 12:41:01]

本当に買うつもりならマンションギャラリーに出向けば？