パークホームズ西船橋本郷町ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ西船橋本郷町ってどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろなことを情報交換しませんか〜
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市本郷町598番1外（地番）
交通：総武線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　京葉線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.26平米～99.74平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1103/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名さん 2013-10-22 14:25:54]

以前この辺りを車で通った時、渋滞に嵌ってしまったことがあります。
そこまでガチガチというほどではないですが、
これが毎週だと思うとなぁ…という感じでしょうか。
どの程度の頻度で起きているのかはよく判らないですが。
車ではなく自転車だったら本当にストレスなく暮らせるのではないかと思います

[No.152 by 匿名さん 2013-10-23 14:38:23]

競馬場の近くだと、レースがある日はやっぱり混雑しますよね。
実家の近くにも競馬場がありますが、込んでいる日といない日の差がすごく激しいです。
自転車なら１戸に対して２台は確保できそうですので、大丈夫かもしれないですね。
ただ、お子様が見える家庭では、子供の自転車をどこに置くか困りそうです。

[No.153 by 匿名さん 2013-10-23 20:18:43]

西船橋には快速止める必要性なし。

[No.154 by 匿名さん 2013-10-23 20:22:17]

あまり環境保護が良いとは思えませんでしたので見送りました

[No.155 by 匿名さん 2013-10-25 16:10:44]

こちらからは少し離れていますが、
１１月に同じ市内のららぽーとに「ポケモンセンター」ができるみたいです。
大人はあまり関係ないですが…。
今まで浜松町まで行っていたのが、市内で済むので子供がいる親にとっては嬉しいなと思いました。

[No.156 by 匿名さん 2013-10-25 17:53:38]

うちの子供が喜びそう！情報ありがたいですね。

[No.157 by 匿名さん 2013-10-26 18:15:40]

「三井ショッピングパーク　ららぽーとTOKYO-BAY」西館ですね
今建て替え工事中ですが今年11月下旬の開業予定だそうです。
1階の「デイリーゾーン」には、スーパーマーケット「ロピア」
2階の「ファミリーゾーン」は、「アカチャンホンポ」と「トイザらス・べビーザらス」
そして「ポケモンセンター」が入ります。
3階の「エンターテインメントゾーン」は、現在南館にある「TOHOシネマズ」が
拡大して入ります。

[No.158 by 匿名さん 2013-10-26 18:37:26]

たびたびありがとうございます！
ご一緒できればいいですね(^o^)／

[No.159 by 匿名さん 2013-10-28 16:17:39]

ついに西館の工事が終わるのですね～。
スーパーが入るのはいいですね。
遊びに行った帰りにそのまま買い物して行けるのは助かります。
あちこち寄っていくと結構疲れますからね。

ポケモンセンターまでできるのですか。
ますます賑わいそうですね。

[No.161 by 匿名さん 2013-10-29 05:50:14]

そんな掛からないですよ。。。ここからだと混んでて30分ですかね。新船橋からなら時間弱ですかね。

[No.162 by 匿名さん 2013-10-29 08:02:08]

ここで、子育ては厳しいな。周辺を散策すればすぐわかるよ。

[No.165 by ご近所さん 2013-10-30 08:23:23]

雨の週末午前中などは、ららぽーと周り、かなり混雑。ららぽーと「近辺」までなら30分で行けるでしょうけど、ららぽーと駐車場に入るまでとなると、混雑時に西船橋から30分は無理でしょう、裏道使っても。

[No.166 by ご近所さん 2013-10-30 09:00:49]

確かに30分あれば行けるでしょ。
ただし、西船線路沿いを真っ直ぐ、ローソン脇から本町通り、4丁目交差点右折で船橋橋手前から通常ルートか。
ちなみに10時前後の話だが。さすがに11時くらいにはいろいろ混んでくるからね。
一度試してみ。

[No.167 by 匿名さん 2013-10-31 11:13:49]

日によって道路が混んでいる場合は、裏道使っても30分でつかない事もありますね
実際にららぽーと駐車場が混んでいて実際にお店のなかに入るのは
確実に30分は超える時もあります。
我が家では電車利用で、船橋競馬場駅前から出ている無料のららぽーと送り迎えバスを
使って行きます。
ただ荷物が多いと車で来たほうが良かったと思うときもあります。

[No.173 by 匿名さん 2013-11-04 00:47:27]

西船橋から30分じゃららぽーとまで着かないよ。
西船橋に住んでるから教えてあげるけど
本郷町からなら尚更無理です。
混むし、距離あるからね。
船橋からなら可能だけどね。

[No.175 by ご近所さん 2013-11-04 10:26:24]

本郷町に住んでおり、ららぽーとはよく行きますが、土日でも、湾岸道路側から行けば駐車まで15〜20分です。
船橋駅側(14号)から行くと、30分かかります。
あと、昨日初めて行きましたが、新船橋のイオンは、新しく大きいのですが、割りと空いてて人ごみが嫌いな人にはオススメかなと思いました。ここは10〜15分です。
ご参考までに。

[No.176 by 匿名さん 2013-11-04 12:32:23]

>175

イオンモール船橋は週末激込みですよ。

[No.177 by 匿名さん 2013-11-04 12:37:26]

湾岸道路？無理無理

京葉道路の間違いじゃない？

[No.178 by ご近所さん 2013-11-04 15:09:12]

京葉道路じゃないですよ。この距離で高速は乗らないでしょ。
物件から原木ICを超えて、357号線(東京湾岸道路)に行けばスムーズです。
イオンモール船橋は普段混んでるんですね。昨日は混んでなかったもので。

[No.180 by 匿名さん 2013-11-05 08:14:09]

イオンは東出口側に信号ついたから土日の夕方中心に車の渋滞が半端ないよ。

[No.181 by 匿名さん 2013-11-06 12:15:17]

週末はららぽーと周辺は混んでいるんですね。
このあたりは人口も多いし、商業施設は混みそうですね。
子供連れでいくのにも混んでるときついかな～

[No.182 by 匿名さん 2013-11-10 16:15:22]

平日に行く分にはそこまで混んでいなくて、快適に買い物ができるのですが、
土日はもう混んでしまっていますよね。
空いていて快適という感じではないかなと。
車で行くと駐車場に入れるのも大変ですし。
ただ平日は本当にいいですよ。

[No.183 by 匿名さん 2013-11-13 23:17:13]

キッチンの収納がいろいろついていて、便利そうです。
アイレベル収納は使いやすいか気になっています。
外観は、すこし地味な印象に感じました。

周辺のショッピングエリアの混雑具合は気になります。
いつも混雑していると困るし、いろいろ総合的に考えたほうがいいかもしれないですね。

[No.184 by 匿名さん 2013-11-18 13:43:19]

ららぽの西館が新しくなるので、
しばらくららぽーとも大変な混み具合になりそうですね（汗）
でも子供と行って１日遊んでこれそうな感じなので、
お手軽なレジャーみたいな感じでいいかもしれません。
遊んでこれて、買物食べて、ご飯食べられてという風に。

[No.186 by 匿名さん 2013-11-21 11:35:55]

ここからだとららぽーと東京ベイは基本は車で行くことになるのでしょうか？
バスなどで簡単に行く方法はありますか？
私は車の運転は出来ないのですが、
買物にはいきたいなぁなんて思ってまして。
新しくなるなら色々と見て回りたいです。

[No.187 by 匿名さん 2013-11-22 18:54:27]

ららぽーとでしたら隣の駅の船橋競馬上駅でてすぐのパス乗り場からららぽーと行きの
無料バスがあります。
車で行くときの渋滞や駐車場で混んで待たされることもありませんからおすすめです。
ただ買い物など多くなると帰りは買い物袋もって物件まで徒歩で帰ると
少し大変なのがデメリットです。
ですが物件駐車場が確保できなかった人は、電車でららぽーとに行くのが
おすすめとなります。

[No.188 by 匿名さん 2013-11-26 13:27:05]

187さん、本当に詳しくありがとうございました。
お隣の駅からバスが出ていたんですか。
全く知らなかったので教えていただいて大変助かりました。
こちらから車がなくても行ける手段があるのは大変助かります。
本当はこの辺りで暮らすなら、運転出来た方が良いんでしょうけれど、
自信がどうしてもなくて…。

[No.190 by 匿名さん 2013-11-27 17:00:28]

車で行ければ買い物など多くなっても気にする必要はないかもしれませんが
休日となるとかなりの人がららぽーとに来ますので、駐車場の出入りとか大変です。
ただ無料バスも休日などは、かなりの人が利用しますから凄く混みます。
ですが駅からららぽーとまで大体混んでいても10分で確実につけますから
車で行くより楽ですね。
かなりの広さなので全部のお店を回るのは午前中に来たとしても
まる1日かかるかもしれません。

[No.191 by 匿名さん 2013-12-02 14:39:14]

朝早く気合い入れて行っても駐車場結構大変ですよね＞土日祝日のららぽ
そこまでたくさん買う予定がないのなら、バスもいいでしょうね。
私は結構予定外の物も買ってしまうので、どうしても自家用車じゃないと厳しいんですけれど。
そういえばポケモンセンターがオープンしたようですね。
ポケモンＸＹのキャラがソフトを持っていればダウンロードできるみたいです。

[No.192 by 匿名さん 2013-12-07 15:36:01]

生鮮市場てらお、すごく良さそうな感じですよー
生鮮が面白いお店なのですごく良いなと個人的には思っています
HPからチラシも見られますので貼っておきます
http://terao-s.co.jp/contents/nishi-funabashi/
遠くから来られる方もいらっしゃるようです

[No.193 by 匿名さん 2013-12-08 13:30:28]

ただ、食材の種類が少ないんですよ。
こだわりがあって料理が好きな方には無意味なスーパーなんです。料理なんて何でもいいって奥様がいかれてるんでしょうね。

[No.194 by 匿名さん 2013-12-09 17:47:19]

確かに食材の種類は少ないと感じます。ですが魚などは生鮮市場とスーパーの名前にあるように新鮮なお魚が激安価格で売られているので悪くはないと思います。後激安弁当が激安の250円で売られています。前買って食べた弁当は唐揚げ弁当でしたが味はどうかというと値段相応のお味という感じでした。

[No.195 by 匿名さん 2013-12-15 23:33:15]

買物もお店ごとに使い分けて行けばいいのではないしょうか？
てらおはてらおで生鮮が面白いなら、そういうものを利用すればいいと思います。
お弁当はそうなんですか…検索したらお弁当がお安いという情報が出ていたので興味があったのですが
お値段なりですか。
今度、期待しすぎない程度の気持ちで買って食べてみようかな？と思いました。
お惣菜類もあったりするのですか？

[No.197 by 匿名さん 2013-12-16 06:42:05]

安い物は産地が福島のものが多いからね

[No.198 by 匿名さん 2013-12-17 11:12:37]

ららぽに新しくできたポケモンセンターは入場制限が出るほど大混雑していたようですね。
オープン記念で1月26日までXY限定のマーイーカがもらえる事で、期間中は混雑が続きそうです。
近隣スーパーの情報も、大変参考になっております。
250円弁当はインパクトがありますね。会社帰りに買ってみたいけど、それだけ安ければ早い
時間帯に売り切れていそうですね。

[No.199 by 匿名さん 2014-01-11 14:07:58]

モデルルーム行ってきました。
販売状況はどうなんでしょうか？まだまだ結構残ってるように感じたので。
あと駐車場って皆さんどうするんですか？

[No.200 by 匿名さん 2014-01-17 14:55:06]

駐車場はどう考えても足りない感じですよね。
もう敷地内は無理そうな感じ？

ポケモンセンターってそんなに混んでいるんですか。
今まで東京に行っていた人たちが来ているのか、
限定ポケモン目当てで他の地域からも遠征してきているのか…。
息子が行きたがっているんですけど、気が重いなぁ。