パークホームズ西船橋本郷町ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ西船橋本郷町ってどうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろなことを情報交換しませんか〜
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市本郷町598番1外（地番）
交通：総武線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　京葉線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩11分
　　　東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.26平米～99.74平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1103/index.html
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[55: 匿名さん]

やっぱ高いですよねー近隣の新築物件が比較的安いので余計に目立つというか…
それとも三井ならばこういう価格もありなものですか？

>>53
ミストサウナはついてなかったように記憶してます

[57: 匿名]

三井ブランドで強気な価格設定ですが、あの値段であれば都内のマンションを買えると思います。

[59: 匿名]

そんな事はないでしょう。調べれば他のエリアもありますよ。

[61: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[64: 匿名さん]

下総中山南口から徒歩5〜6分のところに
マンションが建つようですね（線路沿いですが）。

[65: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

長谷工なんで、プラウドでしょうか。

[66: 匿名さん]

まぁ三井でもここの価格はやりすぎですよね。

ちなみにプラウドは野村です。

[67: 匿名さん]

一回モデルルーム行ったら、営業から何回も電話かかってきます。
そんなに人気がないのでしょうか？こちらのパークホームズは。

[68: 匿名さん]

駐車場は全世帯数55戸に対して22台ですから少ないですね。ま、機械式なので
あまり多くなって、空きがでるのも困りますが。結構機械式などは、維持費や
修繕費などがばかにならないと聞いた事があります。マンション内の駐輪場が
借りられなかった場合、外で借りる事になりますが相場は15000円～20000円の
様です。近くに借りられればいいのですがね。

[70: 不動産購入勉強中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[71: 匿名さん]

＞＞５３
浴室乾燥暖房はあるみたいですが、ミストサウナは無さそうですね。
公式サイトを見ても見あたりませんでした。
オプションでも無いのかな。

[72: 匿名さん]

先日MRに行ってきました。
営業さんがミストサウナはついていないと言っていました。あの感じだとオプションでもなさそうな？
三井の物件だけあって細かいところにも目を向けていて、いいなと思いました。
ただ、角部屋はかなり梁が出ていて圧迫感がありました。
そして価格が高すぎ。。。都内のマンション買えます。

[74: 匿名さん]

学校の学区はずっと変わらないものなんですか？
学校が随分遠いんですね。

[76: 匿名さん]

先日モデルルームを見に行きました。私たちの予算に合うのは2LDKしかなく、担当の方からは3LDKもいらないという話をこんこんとされました。3LDKを希望してる私たちには、自分たちの希望を変えるしかないと言われて、とても不快に感じました。
価格が高くて、希望を変えてまで住みたいと思える物件でなかったので、検討から外します。
三井に住むのは、タワーマンションの低層階と上層階で住む世界が違うのと同じだなと思いました。
同じマンション内で、格差を感じるなんてごめんです。

[78: 社宅住まいさん]

あーあ、新日本の立地にパークホームズだったらな～。

[80: 匿名さん]

駅から多少遠いので不便に感じますが物件近くにドラッグや中規模スーパーや
新鮮な魚など買えるてらおも会って環境的には住みやすいと思います。
駅近くや線路脇だとどうしても騒音とか気になりますからね
車とかおける駐車場が少ないのでもし確保出来ない場合近くに駐車場あるか
営業に聞いてみた方がいいですね

[81: 匿名さん]

機械式の駐車場も建物のすぐ近くじゃないのは良いですね。
プライベートガーデンも気が利いてるなと思いました。
駅前から少し離れたので住宅地という雰囲気で却って良いんですが、
南側の建物がどうなるのかが気になります。
構造説明会の予約をされた方はいらっしゃいますか？

[82: 匿名さん]

ここは駅遠いけど騒音は気になる
ダンプの走ってる量がすごいからね

[83: ご近所さん]

↑イニシア西船橋の間違いじゃない？

[84: 匿名]

確かに駅までに渡る通りの車通りはかなり激しいね。