グレーシア湘南江ノ島ってどうですか？

[検討中の奥さま]

グレーシア湘南江ノ島についての情報をお願いします。
海に近くて、なんだかわくわくしそうなところだなって思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目2627番5(地番)
交通：小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅下車徒歩3分
　　　江ノ島電鉄線「江ノ島」駅下車徒歩4分
　　　湘南モノレール「湘南江の島」駅下車徒歩5分
間取り：1R～2LDK＋S
売主：相鉄不動産株式会社
物件URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/enoshima/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[148: 周辺にお住まいさん]

私もハックができてとても助かっています。地元の方にしかわからないでしょうね。
サイゼリアの場所は入れ替わりが早いですね。昼間の会合にちょうど良かったのに残念です。あの安いワインボトルはお気に入りでした。
こんな私でも、モデルルームがオーブンしたら見に行くつもりです。見に行くのはただですからね♪

[149: 住まいに詳しい人]

全然買う意思がなくて見学する際は、なるべく土曜・日曜は避けたほうがいいです。あと、グランドオープンに行くと営業さんは変な顔します。暇な平日に行くべき。

[150: 周辺にお住まいさん]

このあたりは戸建ての相場が5000前後～6000万くらいしますから、このマンションの最上階が7000万くらいしても、高いけど驚かなくなりました。
今の家も買う気は無かったのですが、冷やかしで見に行ったら、結局買ってました(笑)
平日の昼間にお邪魔にならないように見に行きますね。ありがとうございます。

[151: 匿名さん]

ここは、海岸沿いでもなく川沿いで、
しかも、まともに海が見えないし西向きなのに、
それでいて７０００万！！
なぜ、そんなに見学したがる？
ここは、サクラを大量に雇ってるのか？？
それとも、書き込みのバイトか？？？

[152: 匿名]

海見えないんですか？

[153: 販売関係者さん]

検討もしないのなら、迷惑なので、
見学及び資料請求をしないで下さい！

真剣にご検討頂けるお客様は大歓迎です。

[154: 匿名さん]

7000万って誰が決めたの？
前を見ても何処にも書いていないし、発表もされていないよね？
むきになっちゃって(笑)

書き込みが増えれば増えるほど、スレが上がって、宣伝になる戦略かな？
良い書き込みばかりだと怪しいから、悪い書き込みもちゃんとしているので、バランスが取れています。なかなかいい感じですね～。

[155: 買いたいけど買えない人]

153さん、買えないし検討もしないけど、見るのは無料でしょ！ここは来場特典の商品券プレゼントはあるのかな？

[156: 匿名さん]

商品券目当てのハイエナがいるんだよな～。
接客するこっちの身になってみろ！

[157: 買いたいけど買えない人]

商品券がなければ、残念ですけど見に行くの諦めます

[158: 匿名さん]

本当だ、良い書き込みの後に必ず悪い書き込みがあるね。これって全部計算しているの？凄いな～。

[159: 購入検討中さん]

154さん、ここは販売会社が書き込みしているのは真実ですか？そんな販売会社を信用してもいいのか不安です。

[160: 匿名さん]

もと大京営業マンです。
販売会社がネットの書き込みをする事はまずないですね。
会社のパソコンは今は何処でもこの手の掲示板には書き込めないように、コンプライアンス上制限されています。
よってライバル会社が妨害をするようなこともまずあり得ません。
会社を出てからわざわざ会社の為に、書き込みをする人もまず居ませんね。いたら凄い忠誠心だと肝心します。
皆さんが思っているほど、デベはネットの中傷とか気にしないものです。
またネットに良いことを書き込んでも、自分の営業成績に関係がありませんから、まず掲示板に書き込みしたりしませんね。
ただ、スレッドの数が増えて投稿順位が上にあがれば、確かに目立ちますからそこは関係者は喜んでいるはずです。

[161: 匿名さん]

あと、このマンションは大京が販売を手掛けるようですが、すでにグループの富裕層へのアプローチは始まっているはずです。キャッシュで買ってしまうような方々を関東のみならず、広い範囲でインビテーションを出しているはずです。このマンションはセカンドハウスとして売りやすい物件です。最上階は、高くてもすぐに売れますよ。おそらくキャッシュで。

[162: 匿名さん]

工事が始まりましたが、国道から派出所の横を工事車両が入ってきています。
以前、私有地というコメントを見ましたが、境川沿いの砂利道部分でしょうか。

[163: 匿名さん]

なるほど～

[164: 匿名さん]

今頃パソコンでしか投稿できない時代ではありません。かなり一昔の話し。今はスマホで投稿でますので、あまり参考になりません。一昔みたいに会社のパソコンでしか投稿できなければ別ですが

[165: 匿名さん]

相鉄ですか・・・
六会コンクリートの時の対応を思い出しますね。

[166: 匿名さん]

>165

六会コンクリートの時って何ですか？

[170: 検討中の奥さま]

六会コンクリートの対応って何ですか？問題があったのですか？

[173: 匿名]

7000万ありましたよ。最上階の角部屋で90平米超えの部屋だけど。狭い部屋は１０階以上でも３０００万円台とお安い部屋もありました。

[174: 匿名さん]

7000万はかなり強気な価格設定ですね。3000 万円台は1Rでしょ。全体に金額設定が高い気がしますね。

[175: 検討中さん]

この場所の最上階が7000万なら妥当でしょう。パークの最上階は五階だけど7000万、東浜ヴィルヌーブルの最上階は13階70平米で6500万ぐらいしていました。この辺りに90平米の部屋は珍しいですから、即売だと思いますよ。

[176: 匿名さん]

そうですか。前評判の良い物件は、急な落とし穴がありますから。すぐに即完売すればいいですね

[177: 匿名]

部屋の広さとしてはリゾート使いなら3000万円台の部屋でもいいかと・・・でも、ここかなり残念な物件です。メインエントランスはスバナ側と言いながら、通りに面している部分が非常に狭い。２ｍぐらいしか無い！川沿いの方は人も通れるようになっているというものの、完全に駐車場の中を通るようになっている。なんとかもっと工夫できなかったものか・・・

[178: 匿名さん]

ここの物件で三菱と比較しては駄目。超一流と三流ですから。比較にならないでしょ。

[179: 匿名さん]

買う気がない人はどうでもよし。
買う気がある人は様々な物件を比較検討するのだよ。

[180: 周辺住民さん]

はっきり言って、こんなところに１２階建てを建てるとか邪魔です。

[181: 匿名]

三菱も設備とかデザインはいいけど、景色いいのは最上階だけですよ。

[182: 匿名]

MRの机の上にPCのっていたけど、あれ何のため？

部屋ごとの眺望とか見られるのかと・・・

眺望確認しないと買えないよね

[183: 匿名さん]

＞180
周辺にお住まいなら、ここが商業地である事はわかるよね？

[184: 匿名さん]

今どきパソコンひとつないモデルルーム事務所があったら逆に引くわ(笑)

[185: 匿名]

事務所の机って言ってませんけど・・・・

[186: 匿名さん]

いちいち釣られるなってばww

[187: 匿名さん]

ここは津波がきたら被害がある立地ですか。

[188: 匿名さん]

中国の地震があると不安です。津波は不安要素一つです。海の近くは憧れますが津波は怖い。本当に大丈夫ですかね？

[189: 匿名さん]

津波が心配な人は海の側に住まないほうが良いです。無理に危険をおかす必要はありません。
この辺りの10階建て以上のマンションは避難場所になっていますから、このマンションも避難場所になるでしょう。
因みに津波が来たら、藤沢駅を超えますよ。津波が心配でしたら、海のない県に住むのが懸命ですね。

[190: 匿名]

すぐ後ろが川っていうのが気になりますね

[191: 匿名さん]

海の目の前に住むのに、川が気になるって可笑しいだろ！(笑)
境川は昔はよく氾濫していました。今は地下浄水が出来たから大丈夫だけど。
あなたは埼玉県とか内陸部でマンションを探しなさい。

[192: 匿名さん]

海と川に挟まれているの？津波と氾濫のリスクを考えると購入に躊躇します

[193: 匿名さん]

はい、そういう方はやめておいたほうが良いです。
この辺りに住む人は、その辺りのリスクも踏まえて納得の上で湘南に住んでいます。
無理して高いお金を出して湘南に来なくて良いですよ。もっと手頃な物件はいくらでもありますから。埼玉辺りはいかがですか？津波は来ないですよ。

[195: 匿名]

都内に住んでいて海のそばにリゾートマンション買おうとしているんだから、埼玉なんか興味ないよ。

ただ海のそばで川が近いっていうのは水が川をさかのぼってくるから、ただ海の傍っていうより、よりリスクがある。

[196: 匿名さん]

知ったか乙
境川の事をわかってないね～(笑)

ベルジェンドにすれば？かなり売れ残っているらしいよ。ハザードマップに色がついていないって誰かが喜んでいたから(笑)

[197: 匿名さん]

はいはい、君はいつも投稿する人ですね。とりあえずここの掲示板で肯定的な意見で頑張っているけど、少し残念な気がします。頑張って良い宣伝してください(笑)