グレーシア湘南江ノ島についての情報をお願いします。
海に近くて、なんだかわくわくしそうなところだなって思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目2627番5(地番)
交通：小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅下車徒歩3分
江ノ島電鉄線「江ノ島」駅下車徒歩4分
湘南モノレール「湘南江の島」駅下車徒歩5分
間取り：1R～2LDK＋S
売主：相鉄不動産株式会社
物件URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/enoshima/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
[スレ作成日時]2013-02-26 17:09:47
グレーシア湘南江ノ島ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2013-04-05 18:20:22
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削除依頼
ここのマンションは広いね。
90平米はこの辺りのマンションでは珍しいかも。裏の団地みたいな新築マンションは70もなかったような。 |
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| No.102 |
90平米は一部住戸だけ。あとの住戸は投資目的の住戸？将来の事を考慮すると、不安でいっぱい。資産性があるのかな？マンションは、管理で買えって言われているが、投資目的で購入となると管理が良くならない。控えたほうが良さそうな気がします(T_T)
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| No.103 |
目の前に遮るものが無いのが良いですね。
西浜方面は５階建以上は立ちませんから景観が保障されています。 せっかく買ったマンションの目の前に、いきなり高層マンションが建ったら嫌ですよね。 |
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| No.104 |
このあたりは最初からほとんどリゾート使用だから、広い部屋必要ないでしょ。
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| No.105 |
駅に近いのは通勤が楽です。小田急なら始発で座れて新宿まで90分。こんな贅沢な場所はありませんね。
湘南でも海のそばで駅がこれだけ近いのは江の島だけです。 |
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| No.106 |
ベランダから富士山と海を眺めながらのんびりできるなんて最高！
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| No.107 |
ベランダから富士山と海を眺めるのは、別のこのマンションじゃなくてもよさそう。
ベランダから富士山って事は、全世帯が西向き？ 西向きという事は、全面オーシャンビューではないし、 江ノ島は見えないですね。 また、夏場は特に西陽がキツイのでは？ |
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| No.108 |
このマンションすごい人気だね。詳細が発表されていないのにこれだけ注目されているなんてすごい！
マンコミュの投稿上位にきていたのでちょっと気になって見に来ました。 海のそばのマンションなんて憧れです。 |
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| No.109 |
安いならここを買いたい。
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| No.110 |
通勤に１時間以上は有り得ない
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| No.111 |
海の側に住むなら当たり前。
海沿いに住む資格なし。来なくてよし。 |
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| No.112 |
このマンションに住むことに個人の主観で否定的な意見を言っている人は、わざわざ検討スレに来なくていいんじゃないの？
それとも何らかの理由でこのマンションが気になるのかな？(笑) 住みたいけど買えないとかw 東海道が脱線で止まっていますが、小田急を利用すれば都心部まで行けますね。有り難い立地です。 |
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| No.113 |
全部のコメントが良い内容ばかりを希望するのは販売会社だけ。
比較検討する私共は、良いコメントも悪いコメントも求めています。 良いコメントばかり書かせるという事は、かなり悪いところが多くて隠したいのでしょうか？ |
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| No.114 |
ここの掲示板を見ると、良いことばかり投稿しているけど、実際にはどうなんですか？第一候補で検討してますが、あまりにも良い内容の投稿ばかりなので、かなり不信感を持っています。
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| No.115 |
第一候補として検討するのに、まだ詳細も出ていない段階の掲示板ネタで左右されてどうするよ(笑)
私も近くのマンションが古く感じるので住み替えを考えているが、立地は十分理解しているので、あとは上物と値段が出てから判断するよ。 ここはそんなに安くないだろうから、不安があるなら他に行きな。 |
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| No.116 |
通勤一時間以上が嫌で、西陽があたるのが嫌なら買わない方がいいよ。
相鉄が嫌なら三菱でも買いなさい。 今言えるのはそのくらいだね。 |
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| No.117 |
いちいち上目線で説教するな！
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| No.118 | ||
| No.119 |
神様だ！
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| No.120 |
弁天様でございます！
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| No.121 |
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| No.122 |
江の島花火大会の特等席
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| No.123 |
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| No.124 |
あっ、三菱様
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| No.125 |
色々と投稿ありますが、ここの物件と掲示板は、荒れてますね。検討するだけ無駄かも！かなり終わっている感じですな
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| No.126 |
本当に変な投稿ばかり。真剣に検討している人に良いアドバイスばかり投稿。業者さんの書き込みであれば、不信感に繋がるのも確か(T_T)正直、不安いっぱいです
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| No.129 |
他のマンションコミュニティーも荒らす方ですね、もっと他の事に頑張って下さい。ここは、情報交換の場所です。
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| No.130 |
江の島とか湘南とか名前が付くマンションがこのあたりには多いですね。
やはり湘南も江の島もがブランド名になっているのでしょうか。 |
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| No.131 |
湘南に一票！
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| No.132 |
毎日の散歩コースには困らない場所ですね。海を見ながら悠々と毎日を暮らすには最適な場所だと思います。マリンレジャーも存分に楽しめますし。ただ、仕事が藤沢や鎌倉あたりなら良いのですが横浜や都内へ通勤となると乗換えが面倒かなとも思います。真夏の混雑も想像するとたぶん、うんざりかなと。良い面、悪い面をようく考えて検討したいところです。お金に余裕があったらセカンドハウスにしたいところですが。
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| No.133 |
この辺りの人は皆さん都心まで通っています。小田急なら始発駅ですから座れますし、藤沢では都心に出る時間帯に始発便が出ています。
だいたい東京への通勤時間は一時間半です。この時間を許容できる人のみが居住マンションとして買えば良いでしょう。 |
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| No.134 |
販売営業所がスバナ通り沿い、ファーストキッチンの横にできました。
人通りが多い場所を上手く使いますね。モデルルームは同じ場所なのかな？ |
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| No.135 |
この辺りは意外と都心まで通われる方が多いのですよね。
自分もそうするつもりです。 海の近くに住みたいのですが そこそこの交通の便を求めるとこちらなんです。 |
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| No.136 |
ここを使って、また、売ってる側がＰＲ活動をしてる。
純粋な賛否がないのかね。 まあ誰もこの物件に興味はないか。 |
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| No.137 |
↑お前が一番興味を持ってるじゃん(笑)
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| No.138 |
興味が大有り！
こんなマンションが売れるかどうかねっ。 |
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| No.139 |
全然興味ないでしょ。関係者が自らいい情報を書き込みしているから。ここの掲示板は、購入の判断材料に適してないと思いますよ
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| No.140 |
2ちゃん並みのスレで購入判断をするやつがいたら、おめでたいね(笑)
どうせ必死に書き込んでいるやつは買えないやつだから。さぁ釣れるかな？ ところでパークの価格が出たけど、グレーシアの最上階はやはり7000万を超えるだろうか。 |
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| No.141 |
7000万円？？？？誰が買うの？そこまでお金出すほどの物件ではないでしょ
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| No.142 |
海岸沿いでもないのに7000万？
数ヶ月後には、アウトレットマンションか........ |
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| No.143 |
パークは7000万するの？
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| No.144 |
金額が高すぎると売れ残ると思いますよ。売り主は、特にメジャーじゃないし。三菱でも7000万はないと思いますが
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| No.145 |
片瀬江の島は住宅街があり落ち着いた雰囲気でいいですよね。おばが住んでいて
よく遊びに行きました。昔からこのやまかストアーはありますね。 藤沢駅までも車ですぐだし便利な場所ですよね。片瀬江の島は最近では美味しいお店も近辺に できてきてかなり魅力になりました。我が家でも前向きに考えたいと思っています。 |
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| No.146 |
やまかストアーの隣にHACができた時は、思わず喜びました。あのあたりから、片瀬海岸も活気がでてきたような感じがします。
サイゼリアがなくなったのは残念！ |
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| No.147 |
ＨＡＣで喜ぶ？
サイゼリアがなくなって残念？？ そんな庶民が７０００万のマンションを買うか？？？ |
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| No.148 |
私もハックができてとても助かっています。地元の方にしかわからないでしょうね。
サイゼリアの場所は入れ替わりが早いですね。昼間の会合にちょうど良かったのに残念です。あの安いワインボトルはお気に入りでした。 こんな私でも、モデルルームがオーブンしたら見に行くつもりです。見に行くのはただですからね♪ |
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| No.149 |
全然買う意思がなくて見学する際は、なるべく土曜・日曜は避けたほうがいいです。あと、グランドオープンに行くと営業さんは変な顔します。暇な平日に行くべき。
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| No.150 |
このあたりは戸建ての相場が5000前後～6000万くらいしますから、このマンションの最上階が7000万くらいしても、高いけど驚かなくなりました。
今の家も買う気は無かったのですが、冷やかしで見に行ったら、結局買ってました(笑) 平日の昼間にお邪魔にならないように見に行きますね。ありがとうございます。 |
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| No.151 |
ここは、海岸沿いでもなく川沿いで、
しかも、まともに海が見えないし西向きなのに、 それでいて７０００万！！ なぜ、そんなに見学したがる？ ここは、サクラを大量に雇ってるのか？？ それとも、書き込みのバイトか？？？ |
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| No.152 |
海見えないんですか？
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| No.153 |
検討もしないのなら、迷惑なので、
見学及び資料請求をしないで下さい！ 真剣にご検討頂けるお客様は大歓迎です。 |
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| No.154 |
7000万って誰が決めたの？
前を見ても何処にも書いていないし、発表もされていないよね？ むきになっちゃって(笑) 書き込みが増えれば増えるほど、スレが上がって、宣伝になる戦略かな？ 良い書き込みばかりだと怪しいから、悪い書き込みもちゃんとしているので、バランスが取れています。なかなかいい感じですね～。 |
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| No.155 |
153さん、買えないし検討もしないけど、見るのは無料でしょ！ここは来場特典の商品券プレゼントはあるのかな？
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| No.156 |
商品券目当てのハイエナがいるんだよな～。
接客するこっちの身になってみろ！ |
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| No.157 |
商品券がなければ、残念ですけど見に行くの諦めます
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| No.158 |
本当だ、良い書き込みの後に必ず悪い書き込みがあるね。これって全部計算しているの？凄いな～。
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| No.159 |
154さん、ここは販売会社が書き込みしているのは真実ですか？そんな販売会社を信用してもいいのか不安です。
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| No.160 |
もと大京営業マンです。
販売会社がネットの書き込みをする事はまずないですね。 会社のパソコンは今は何処でもこの手の掲示板には書き込めないように、コンプライアンス上制限されています。 よってライバル会社が妨害をするようなこともまずあり得ません。 会社を出てからわざわざ会社の為に、書き込みをする人もまず居ませんね。いたら凄い忠誠心だと肝心します。 皆さんが思っているほど、デベはネットの中傷とか気にしないものです。 またネットに良いことを書き込んでも、自分の営業成績に関係がありませんから、まず掲示板に書き込みしたりしませんね。 ただ、スレッドの数が増えて投稿順位が上にあがれば、確かに目立ちますからそこは関係者は喜んでいるはずです。 |
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| No.161 |
あと、このマンションは大京が販売を手掛けるようですが、すでにグループの富裕層へのアプローチは始まっているはずです。キャッシュで買ってしまうような方々を関東のみならず、広い範囲でインビテーションを出しているはずです。このマンションはセカンドハウスとして売りやすい物件です。最上階は、高くてもすぐに売れますよ。おそらくキャッシュで。
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| No.162 |
工事が始まりましたが、国道から派出所の横を工事車両が入ってきています。
以前、私有地というコメントを見ましたが、境川沿いの砂利道部分でしょうか。 |
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| No.163 |
なるほど～
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| No.164 |
今頃パソコンでしか投稿できない時代ではありません。かなり一昔の話し。今はスマホで投稿でますので、あまり参考になりません。一昔みたいに会社のパソコンでしか投稿できなければ別ですが
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| No.165 |
相鉄ですか・・・
六会コンクリートの時の対応を思い出しますね。 |
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| No.166 |
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| No.170 |
六会コンクリートの対応って何ですか？問題があったのですか？
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| No.173 |
7000万ありましたよ。最上階の角部屋で90平米超えの部屋だけど。狭い部屋は１０階以上でも３０００万円台とお安い部屋もありました。
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| No.174 |
7000万はかなり強気な価格設定ですね。3000 万円台は1Rでしょ。全体に金額設定が高い気がしますね。
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| No.175 |
この場所の最上階が7000万なら妥当でしょう。パークの最上階は五階だけど7000万、東浜ヴィルヌーブルの最上階は13階70平米で6500万ぐらいしていました。この辺りに90平米の部屋は珍しいですから、即売だと思いますよ。
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| No.176 |
そうですか。前評判の良い物件は、急な落とし穴がありますから。すぐに即完売すればいいですね
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| No.177 |
部屋の広さとしてはリゾート使いなら3000万円台の部屋でもいいかと・・・でも、ここかなり残念な物件です。メインエントランスはスバナ側と言いながら、通りに面している部分が非常に狭い。２ｍぐらいしか無い！川沿いの方は人も通れるようになっているというものの、完全に駐車場の中を通るようになっている。なんとかもっと工夫できなかったものか・・・
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| No.178 |
ここの物件で三菱と比較しては駄目。超一流と三流ですから。比較にならないでしょ。
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| No.179 |
買う気がない人はどうでもよし。
買う気がある人は様々な物件を比較検討するのだよ。 |
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| No.180 |
はっきり言って、こんなところに１２階建てを建てるとか邪魔です。
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| No.181 |
三菱も設備とかデザインはいいけど、景色いいのは最上階だけですよ。
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| No.182 |
MRの机の上にPCのっていたけど、あれ何のため？
部屋ごとの眺望とか見られるのかと・・・ 眺望確認しないと買えないよね |
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| No.183 |
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| No.184 |
今どきパソコンひとつないモデルルーム事務所があったら逆に引くわ(笑)
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| No.185 |
事務所の机って言ってませんけど・・・・
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| No.186 |
いちいち釣られるなってばww
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| No.187 |
ここは津波がきたら被害がある立地ですか。
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| No.188 |
中国の地震があると不安です。津波は不安要素一つです。海の近くは憧れますが津波は怖い。本当に大丈夫ですかね？
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| No.189 |
津波が心配な人は海の側に住まないほうが良いです。無理に危険をおかす必要はありません。
この辺りの10階建て以上のマンションは避難場所になっていますから、このマンションも避難場所になるでしょう。 因みに津波が来たら、藤沢駅を超えますよ。津波が心配でしたら、海のない県に住むのが懸命ですね。 |
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| No.190 |
すぐ後ろが川っていうのが気になりますね
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| No.191 |
海の目の前に住むのに、川が気になるって可笑しいだろ！(笑)
境川は昔はよく氾濫していました。今は地下浄水が出来たから大丈夫だけど。 あなたは埼玉県とか内陸部でマンションを探しなさい。 |
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| No.192 |
海と川に挟まれているの？津波と氾濫のリスクを考えると購入に躊躇します
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| No.193 |
はい、そういう方はやめておいたほうが良いです。
この辺りに住む人は、その辺りのリスクも踏まえて納得の上で湘南に住んでいます。 無理して高いお金を出して湘南に来なくて良いですよ。もっと手頃な物件はいくらでもありますから。埼玉辺りはいかがですか？津波は来ないですよ。 |
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| No.195 |
都内に住んでいて海のそばにリゾートマンション買おうとしているんだから、埼玉なんか興味ないよ。 ただ海のそばで川が近いっていうのは水が川をさかのぼってくるから、ただ海の傍っていうより、よりリスクがある。 |
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| No.196 |
知ったか乙
境川の事をわかってないね～(笑) ベルジェンドにすれば？かなり売れ残っているらしいよ。ハザードマップに色がついていないって誰かが喜んでいたから(笑) |
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| No.197 |
はいはい、君はいつも投稿する人ですね。とりあえずここの掲示板で肯定的な意見で頑張っているけど、少し残念な気がします。頑張って良い宣伝してください(笑)
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| No.198 |
＞＞ by 匿名さん 2013-04-24 00:19:11 知ったか乙 境川の事をわかってないね～(笑)
じゃあ教えて！ 海辺の生活に憧れる東京人なもんで |
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| No.199 |
暇人が羨ましい～
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| No.200 |
境川でしたらウィキペディアで調べられます。地元の人に愛されるとても素敵な川です。
川沿いに咲く桜の花が綺麗ですね。遊歩道が長く続きます。 こちらのマンションの近くでしたら白百合の前あたりの桜が水面に向かって咲きますので桜のトンネルができます。 ぜひ一度お越しください。 |
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