プラウドシーズンひばりが丘ガーデンテラスってどうですか。

[購入検討中さん]

作ってみました。

所在地：東京都東久留米市ひばりが丘団地49番150他(地番)
交　通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 　徒歩19分、または、
　「田無」駅行きバス約7分 「東京道」バス停下車バス停より 徒歩2分
総戸数：115戸
売　主：野村不動産株式会社
施　工：東急建設（株）、西武建設（株）、（株）細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/hibarigaoka/

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここ最近はイオンの登場に合わせてその近くにマンションが登場、というパターンをいくつか見てきました。もしくはイオン並みのモールのそばに新築が、といった感じで。やっぱりこういう環境は需要があるんでしょうか。私は大型モールの近くに住んだことがなくて、そういうところは休みの日に遠出して行くものという先入観があったのですけど。住めば日常的に足を運ぶものですか？。極端に移動範囲が狭い生活になるのではと、ちょっと贅沢な心配を持ったものですから(汗)

[2: 入居予定さん]

日頃から、どの程度アクティブに行動されているかなのでしょうが、買い物メインだとすると近場の利用度は確実にあがるでしょうね。
ここはまだイオンとの程良い距離感があると思いますが、イオンのすぐ真裏にプラウドシーズンであろう戸建てがたくさん建てられてますよ。さすがにあの近さだと、利便性にたけるぶん、行動範囲は小さくなる気もします。
ここが売れきれる頃に大々的に広告されるのですかね？
閑静さはなくなるでしょうが、買い物の利便性は抜群でしょう。
個人的には利便性も魅力的ですが、騒がしいのもちょっとなー。
ということで、ここに落ち着いたのだと思います。

[3: 申込予定さん]

イオンオープン後の交通渋滞がどこまで影響するのか、少し気になります。
向かいの土地は団地再生事業で民間売却と伺いましたが、マンションだけとは限らないないそうですね。騒がしい施設が来る可能性もあるんでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

敷地西側の通りの渋滞と排ガスは私も気になります。
隣接地の利用計画は、西東京市と東久留米市のHPを見たら分かりますよ。南側、東側ともに住宅で、不特定多数の人が集まる商業施設は建たないみたいです。

[5: 申込予定さん]

〉4
回答ありがとうございます。マンション1階をテナントスペースにして、おしゃれなカフェを誘致なんて話だったらむしろ歓迎ですけどね。

[6: 匿名さん]

南側の団地の解体が始まりましたね。
どこの戸建が立つのでしょうか？野村？住友？大和ハウス工業？
いずれにせよ完成すれば美しく壮麗な街並みとなるでしょうね。

[7: 購入検討中さん]

以前営業さんに聞いてみたら、南側は低中層ですがURがかけている建蔽率などの条件があるらしく、会社が利益を出すには戸建てになる可能性が高いらしいです。
営業トークかもしれませんが。。入札はまだ数年先とのことでした。

[8: 匿名さん]

プラウドシーズンひばりが丘ガーデンテラス付近のGoogleストリートビューの写真が更新されてますね。良い街並みです。

[9: 匿名さん]

＞＞3

外来の車が主にどの道路を通って駐車場を出入りするか、これだけは知っておいたほうがいいいと私も思います、近くを通るにしても渋滞のそばを歩いたりするのは空気も良くないですものね。

ところで外観のお話ですが、3パターンは選択できるんでしょうか？それとも各スタイルの家の場所は指定されていますか。
ブルームアベニューでローマンというのが理想なのですが。

[10: 購入検討中さん]

先週工事中イオンの駐車場棟で火災があったようです。人の被害はないみたいですが、オープンの時期に影響があるかもしれませんね。

[11: 物件比較中さん]

隣接地はダイワハウスのマンションとのこと。
野村もオハナを作る予定だったのが落札できなかったと聞きました。

[12: 購入検討中さん]

いつの間にか完売してますね。
大和のマンションが建つのは北側の駅寄りの土地のことでしょうか？