プラウド船橋ってどうですか？part23

[契約済みさん]

引き続き皆さんで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[821: 匿名さん]

コネ？

[822: 匿名さん]

ここは一・二街区の抽選で操作疑惑があったからね。コネがあれば通ると思ってる人もいるんじゃない。

[823: 匿名さん]

倍率を操作して特定の人が当選しやすくするってのは、公然の事実。同じタイプの部屋で、あるところだけ倍率が極端に高かったら怪しい。

[824: 匿名さん]

外れた人はいろいろ言ってましたが、
確率論だと１、２街区は正常の範囲内でしたよ。

[825: 匿名さん]

自分の周りの5街区希望者で、3街区落選した人は倍率ついていないみたいだけどどうなんだろ

[826: 匿名さん]

番号の偏りは確率論の範囲内だけど、あまりにも同じ番号が続くのはおかしいって揉めたんだけどね。

[827: 匿名さん]

まあ公開抽選ですからねー。
いよいよ今日ですね。皆さん、神経擦り減らすのもあと数時間です。
できればここに集う皆さんがご購入できますように。

[829: 匿名さん]

820はプラウド船橋初心者だね。
液状化の範囲のとらえ方が粗いな。

[830: 周辺住民さん]

815さん
液状化可能性エリアにあっては、利便性など二の次です。
数年後に売ろうとしても、地域の不動産屋では「プラウド船橋の5（街区）
ですかぁ。1とか2とか3ならご希望額、可能なんですが。」
なんていう会話がなされてるかもしれませんょ。

[831: 匿名さん]

>829

素人はお前だ。
ロムだよりの情報弱者が何を言うのか。

[832: 匿名さん]

>830

広告打つ前に瞬間蒸発だよ。
船橋でもうこのような大規模再開発は出ないから。

[833: 匿名さん]

>830

　中途転売のことを気にするなら、近隣の野村以外の複数の仲介業者に話しを聞けば分
かるよ。

　仮に５街区だけ被害を受けたとしても、プラウド船橋ってことで風評は広まるから、
１・２・３街区も運命共同体。

[834: 匿名さん]

>832

大規模だから供給過剰で値崩れってことも十分あり得る。

[835: 契約済みさん]

８２５＞
友人が３街区２期落選して５街区申し込んでますが昨日倍率３倍になり凹んでましたよ

[836: サラリーマンさん]

831さん
私、実は2街区の購入を検討してた時期がありまして、
抽選に外れて撤退したんですが、重要事項説明書中の、
831さんはもうご存じと思いますが(笑)、大震災前年に
船橋市が作成した液状化マップにアクセスしてみたん
です。すると、液状化の危険性が極めて高い地域に
どう見ても4街区と5街区の一部がかぶってるんです。
営業さんに説明を求めたところ、1街区から3街区の
建つ地盤からは水を含んだ層は見つからなかった
そうなのですが、4街区と5街区の一部からは、との
ことでした。私はプラウド船橋の交通アクセスの
良さを評価していただけに、抽選に外れてガッカリ
しましたが、山手方面の地盤は固いので、現在、
付近の中古戸建てをあたっているところです。
船橋＝液状化と決めつける820さんはどうかと
思いますよ。

[837: 匿名さん]

みんな納得して購入している・するのに、ここにきてヤジを飛ばすほうがおかしい

[838: 匿名さん]

これから抽選。
抽選が透明な箱でなければ操作してますよ。

[839: 匿名さん]

結局、電話のないまま締め切り時間が過ぎたけどどうなったのか
今日は抽選会に行かないから連絡待ちですわ

[840: 匿名さん]

それは無抽選ですよ。よかったですね。