引き続き皆さんで情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.2.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-26 09:03:49
プラウド船橋ってどうですか？part23
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675:
匿名さん
[2013-03-14 22:31:01]
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676:
匿名さん
[2013-03-14 22:37:34]
>674
どかして作るのが再開発。 |
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678:
匿名さん
[2013-03-14 22:53:25]
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679:
匿名さん
[2013-03-14 22:54:30]
用途地域による制限や都市計画道路の情報の確認は不動産売買の基本なんだけどね。敷地に都市計画道路があったりすると、計画が実施されて土地が収用されると建蔽率や容積率の制限をオーバーして既存不適格なんてことも。それから周辺の建築制限を知らないと、高い建物が建って日影ってこともある。
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680:
匿名さん
[2013-03-14 23:05:24]
>>679
都市計画道路は東海神から船橋の話ですよ。 |
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681:
匿名さん
[2013-03-14 23:18:11]
調べてないのはリスクってこと。知らないってことは、調べてないんでしょ。
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682:
匿名さん
[2013-03-14 23:20:22]
ここのリスクは液状化でしょ。既存不適格より強力。
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683:
匿名さん
[2013-03-14 23:23:31]
アベノミクスもね。
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685:
物件比較中さん
[2013-03-14 23:42:04]
液状化リスク＋傾斜地＋土壌汚染＋渋滞
しかも船橋駅から徒歩２０分… 3500以下が妥当？ |
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686:
匿名さん
[2013-03-14 23:43:13]
救急車の騒音リスクを忘れちゃダメだよ。
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687:
匿名さん
[2013-03-14 23:45:15]
学校問題とか探せばまだあるよ？
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688:
匿名さん
[2013-03-14 23:58:19]
大林がちゃんと施工するかってのもね。戸田は散々な結果だったのと、野村は施工管理をしていないってのがポイント。
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689:
匿名さん
[2013-03-15 00:11:36]
船橋の心配より、自分のところの心配をして下さい。
余計なお世話です。 |
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690:
匿名さん
[2013-03-15 00:15:20]
ネガの数に比例して売れるマンションってなかなか無いですよね。
やっぱりこのマンション凄いですよ。 ネガさん達が各地で宣伝してくれてるおかげでもあります。 5街区も即日完売は決定的。 4街区販売までにスレッド数いくつまで行きますかね。 記録的販売と同時に記録的スレッド数にも期待。 ネガさん達応援します！ |
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693:
匿名さん
[2013-03-15 00:20:51]
野村が手がけた某即日完売物件、竣工間際になって毎週のようにキャンセルの案内が届いている。本当に売れてたのかなって勘ぐってしまう。人気だったらキャンセル待ちもいるはずなのに。
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694:
匿名さん
[2013-03-15 00:45:17]
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695:
匿名さん
[2013-03-15 01:08:49]
そりゃあ年収400万円代で買えるんだからその層には人気になるわさw |
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697:
匿名さん
[2013-03-15 06:38:42]
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699:
匿名さん
[2013-03-15 06:47:51]
>693
キャンセル案内のDMの写真UPお願い。でなきゃウソ偽りデマゴーグとみなされてもしょうがないね。 |
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700:
匿名さん
[2013-03-15 07:47:39]
プラウド船橋とは一言も書いてない件。
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704:
匿名さん
[2013-03-15 08:18:18]
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709:
匿名さん
[2013-03-15 09:44:31]
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712:
匿名さん
[2013-03-15 10:01:24]
>693
そんなことはどこにでもあり得ること。 地所でもね。 奏が良い例。竣工前だと言うのに２月に賃貸出てるし、キャンセル住戸DM送ってくるし、かなり関連業者に買わせたと言う疑惑がある。 ここはキャンセルさえ発生しない。 人気が違うから。 |
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713:
匿名さん
[2013-03-15 10:35:41]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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714:
匿名さん
[2013-03-15 10:37:40]
いよいよ明後日、抽選会ですね
どきどきします！ |
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720:
匿名さん
[2013-03-15 14:04:55]
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723:
匿名さん
[2013-03-15 21:12:58]
倍率つきました
ショックです |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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いったいどこに道ができる予定なんですか？
そんなスペース無いように思うんですが。