プラウド船橋ってどうですか？part23

[契約済みさん]

引き続き皆さんで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[441: 匿名さん]

ぎっしりは1街区じゃない？敷地内パンパンだよ。

[442: 匿名]

５街区は病院。2.5救急になるからバシバシ受け入れ。うるさいと思う。

[443: 匿名]

3街区は1番奥で線路近いし、何より船橋駅に、5街区より遠い。
救急指定って言ったって救急患者診れる先生いないと思うから、市立病院に行くよ〜
5街区買える人は3街区買わされた人に妬まれる〜かも

[444: 匿名]

船橋総合病院の救急受け入れは多いですよ。新船橋に移ってからは、さらに受け入れるようだと。123で決めたかったです。

[445: 匿名さん]

イスタンブールはテロが発生したしスペインは財政難
東京にフォローの風が吹いている

[446: 匿名さん]

>445

ここはオリンピック関係ないでしょ。誤爆かな。

[447: 匿名さん]

液状化が懸念されていると事に病院は建設されません。また、液状化が懸念されれば、固定資産評価が下がるのでいいでのでは・・・・。

[448: 匿名さん]

345は駅から遠いからね、新船橋みたいなゴミ路線にあえてマンション建てたのに駅から遠いと意味がない。東葉高速に近いとこはまだましかな。

[449: 匿名さん]

近所のレ◎ガーデン分譲購入するよりいいと思うよ！

[450: 匿名さん]

結局5街区は買わないほうがいいの？

[451: 匿名さん]

買わないではなく買えないの。

[452: 匿名さん]

>447

重要事項説明で分かるよ。登録前に確認すべきなんだけどね。抽選、重要事項説明、契約って短期間であわただしいから、じっくりと考える余裕は無い。

[453: 匿名さん]

449
レオはタイタニック
いつかシズム

[454: 匿名さん]

>452
というか、既に説明会で説明されてますけど。

[455: 匿名]

小学校は遠いし、通学路も良い環境ではありません。

居住者専用のバスがあるということは、そのような環境だということです。

野村不動産が負担しなくなる１５年後には自治会負担で継続などということにはならないと思います。

維持費がどれくらい必要なのか、教えてもらえるのでしょうか。

[456: 匿名さん]

担当の営業さんに聞いてください。

[457: 匿名さん]

>>455
１５年後には間違いなく周辺の小学生の人数も変わるし、小学校が新設されるかもしれません。
市もここの学区は遠くて問題と気にしてくれています。
５年後には近くの小学校へ学区変更されて歩いて通えますよ。

私の予想ですけどね。

[458: 購入検討中さん]

457さん
残念ながら、それはしばらくはなさそうです。
近隣小は児童数増えてます。

[459: 匿名さん]

>455

野村が１５年間責任を持って運営してくれてるわけでなく、１５年分の費用を管理組合に渡して後はよろしくって構図。アベノミクスで２％経済成長（当然それに伴って物価上昇が想定される）を打ち出したし、消費税も１０％になる。そもそも１５年維持できるかも未知数。

[460: 匿名さん]

>457

大規模マンションができて一時的に児童が増えても、少子高齢化だから今後も児童数が維持されることは無いと想定される。その都度小学校なんて作ろうとしたら、それこそ税金の無駄って市内のほかの地域から槍玉にされるだけ。