プラウド船橋ってどうですか？part23

[契約済みさん]

引き続き皆さんで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[301: 匿名さん]

あれ？消されてる。人によっては重要な情報なんだけどなー、5スロ。
5スロ大量導入って事は目の前のパチ屋にジジババが多くなるって事なんだけどなー。
客層が多少なりともマイルドになるよって言いたかったんだけど。

[302: 匿名さん]

>289
玉が引っかかるように抽選器ができているか、引っかかるように担当が回したわけです。
意図的かどうかはともかく、あれで人生変わったかと思うとやり切れない人がいて当然ですよね。

[304: 匿名さん]

>303
この期に及んでまだ意味の無い嫌がらせですか、無限時間君。
いい加減自分の人生見つめ直せば。

[306: 匿名さん]

三街区が始まる前に営業担当の大量入れ替えがありました。
恨みを買った可能性のある営業を総取っ替えしないとマズかったのでしょうね。

[307: 匿名さん]

1・2街区時に申込で倍率ついても変更は不可。
それで抽選外れ。
3街区買いましたが、野村さんのいうことはすべてスルー。要望書ギリギリ、申込もギリギリ。
結果、3倍当選でした。抽選不正はないようにこのときは感じました。書き込みあったように中の球が見えましたからね。

[308: 匿名さん]

確かに。3街区のときは初めの担当営業いなかったですよ。でも野村は初めに所得や年齢、希望住戸で営業の質をかえるでしょ。まぁどこも同じみたいだけど。

[309: 匿名さん]

>308
最初はふらっと立ち寄った時に空いてた営業がついただけです。
三街区の営業はだいぶ年齢が上がってしまいました。

[311: 匿名]

公式サイト、久しぶりに更新されたね。

[313: 匿名さん]

分けて売るんだね。
1と2もそうすればよかったんだよ。
本当に頭くるな。

[314: 匿名さん]

三街区の2期は倍率3倍以上。
何としても1期で買わなきゃ。

[315: 匿名さん]

>310
アンカーの付け方くらい学習しなよ。
何の件か読み手が調べる手間が全然違うでしょ。

[316: 匿名さん]

>310
妄想じゃない。
実際に野村は激しいクレームを受けたと営業から聞いている。
あなたは初回の抽選見てないからわからないのでしょう。

[319: 契約済みさん]

316>
抽選会場にはいましたよ。自分の部屋までしかいなかったのですが、
3/4くらいまでは終わったところまでいたと思います。

で、私は「不正」について妄想といいました。

なぜなら316さんは不正があったと立証できるのでしょうか？
できなければ、言い切ることはできないので、「妄想」です。

一方で、一般の購入者である私たちに不正がない、という立証も
できないので、双方ともに妄想であるとも言えます。でも、318さん
が書いているように、数字の出方に異常値があるようには思えない、
気がします。

一方で、激しいクレームや怒号は見ていませんが、
あったのなら、そうですか、というところです。

怒号、激しいクレーム＝不正ではないですよ。
その人は、ただ運悪かったのに切れてしまっただけなのですから。。

[321: 匿名]

５街区は救急病院の隣り合わせ、目の前に24時間スーパーでの騒音、鉄塔、液状化なのに、買う人いるんだね。１２３街区なら、あの仕様設備だからお徳なのはわかるけどね〜

[322: 契約済み]

要は、ここを購入できた人は『勝ち組』ってことですね。勝ち組マンションに住めるが楽しみ。

[324: 匿名さん]

そう勝ち組は3街区まで。
でも施工考えると3街区が最も勝ち組。

[325: 匿名]

>>323
「誰も買うな。俺が買う」って事だよ。察してあげて。(笑)

[326: 匿名]

羨ましいとかではなくて、５街区は本当にいいのかな？みなさんは救急病院の隣に住んだ事ないのかな？
３街区が欲しかったよ〜

[327: 匿名さん]

ようは３街区は日頃の行ないが悪い人が集まってるってこと？

[328: 匿名さん]

きちんと考えて買ったということ。

[329: 引越前さん]

1、2街区落ちて騒いだ人がたくさんいるのが
3街区…
あんな優待ださないかんグレーなことをしたのが野村ってことで…

[331: 匿名さん]

いまや所得平均は400万円台。
ここは管理費修繕、駐車場含めたら月に35000円はかかる。
明らかに平均所得以上じゃないと生活苦しい。
ローン残が2000万くらいじゃないと倹約家庭になる。

[332: 匿名さん]

全戸、販売しない、いや、できないんだね。

[333: 匿名さん]

クレームあったから分けたんだな、3街区のときと一緒。

[334: 匿名さん]

一･二街区は参加必須のセミナーに毎週参加させられて、抽選で落ちたらクレームつけたくもなるよね。しかし必須な内容のセミナーだったはずなのに、今回の販売で開催しないのは何故なんだろう。

[335: 匿名さん]

駅の向こうのイオンモールって要らなくないですか？
新しくイオンタウンできるし、あまり使えるお店が入ってないのに大きすぎる。
あれがなかったらバルコニーからスカイツリーが見えるのに。。。

[336: 匿名さん]

いらなくないよ。病院あるしね。ここはイオンモール初の医療を入れたモール。小児科が無いのがダメよね。。
あとは塾入れればいい。

[337: 購入検討中さん]

第五区のいいところはないのかな？

[338: 匿名さん]

液状化リスクも、一・二・三街区より高いしね。

[339: 匿名さん]

イオンタウンはどんなお店が入るの？

[340: 匿名さん]

一般公開を経ずに販売開始って異例だね。毎度異例なことを続けてるが。

[341: 匿名さん]

えっ一般なし？
123街区は必ずあった。
おかげで被り抽選。
買えたからまだ許せるけど。。
やはり人気あるんだな。

[342: 匿名さん]

本当に人気があれば、一般公開した上で全戸販売するでしょ。

[343: 匿名さん]

一般公開しないで捌けばまた話題に。
それだけ要望書入り確実に売れると試算したんでしょう。
申込時に一般公開すると思うけど。

[344: 匿名さん]

一般公開せずに掃けたってことを話題にしても意味が分からない人のほうが多いのでは。

[345: 匿名さん]

小出しに時間をずらして販売して行くって極普通では…。もう何にでも突っ込みたがる変な掲示板だ。

[346: 匿名さん]

小出しにするのは、売れる見込みがそれしか無いから。時間をかければその分営業経費がかさむから、売れるのならさっさと売りに出して売り切る。

[347: 匿名さん]

さんがいくまんせー。

[348: 匿名さん]

>319
不正だなんて言ってないだろ。妄想してるのはあなただ。
アンカー付けろっての。最低限のマナーだ。

[349: 匿名]

346
なるほど！だからここは大量に一気に売り出すことができるんですね！
すごい人気だな。

1000戸弱が完売したのにまだ250戸も売り出しできるとは、歴史に刻む大人気マンションですね。

そういえば、昨日の日経に野村のニュースでてましたね。ニュースの代表物件としてプラウド船橋の写真がでてました。

[350: 匿名さん]

>346
250戸が小出しって。1回に250戸も売るマンションは少なくとも千葉ではあまり見たことないような。