プラウド船橋ってどうですか？part23

[契約済みさん]

引き続き皆さんで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[189: 匿名さん]

戸数があっても皆が納得できるようにしっかり対応してくれないとね。一部に不満があってもしょうがないみたいな対応されて、自分がその一部になってしまったら悲惨。楽しみにしてたはずの新居が、最悪のことになってしまう。

[190: 匿名さん]

内覧でけちつけちゃったから、入居後一定期間は担当者が常駐して即座に対応してくれるくらいのことはしないのかな。内覧では見つからなかった不具合が住んでみるとみつかるってことがある。定期点検まで待たされるのって不便。

[191: 匿名さん]

まぁ、内覧うんぬん言う人は購入してください。
話はそれからですよ。

[192: 匿名さん]

189>
ごめん、被害妄想膨らませすぎじゃないですか？
そんな対応された、という話はどちらで？
↓
一部に不満があってもしょうがないみたいな対応されて、

[193: 匿名]

指摘かしょの大小はチェックの仕方で人それぞれだし、どこのマンションも指摘かしょは沢山でてるので同じ。

それよりも、野村でプラウドだからか、対応は良いので中小デベロッパマンションよりも安心感高く満足ですよ。

[194: 匿名さん]

早く登録に移行して欲しい

[195: 引越前さん]

野村の対応…
よくないけどね～

[196: 匿名さん]

野村の場合、内覧の対応はゼネコンに丸投げ。そのゼネコンも下請けに丸投げだから人によって差が極端に出るのかな。プラウドというブランドクオリティを維持するには、ちゃんと自社でやって一定のレベルに保つようにしないと。

[197: 契約済みさん]

別に野村の肩を持つわけでもないですけど、

ディベロッパーは三井も三菱も、投げっぱなしみたいな話とか、
ほじくれば各社それぞれにいろいろ問題が出てくるようで、
どこもどっこいどっこいのような気もしますが。。

掲示板なので、特にネガ部分が強調されているとは思いますけれども。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/


結局は担当者個人の対応だったりすることも多いし、
野村が、三菱が、ということよりも、自分の案件について、
何かあれば一消費者としてしっかりいうべきことは、相手に言う、
ということにつきるのかなと思っています。

[198: 匿名さん]

大手だからちゃんとしてるってのは幻想。中堅デベでもちゃんとしてるところはある。ブランドイメージに騙されず、実態をちゃんと調べないと。そういった意味では住民板ってチェックする価値はある。ここみたいに内覧会の対応が露見してたりする。あとは、内覧業者のブログとか。某業者はデベや物件名をイニシャル表記してるけどバレバレなので、デベによる対応の差がけっこうわかる。もちろん担当者による差もあるけど。

[199: 匿名さん]

>197

問題を起されたら毅然と向かうは正しいけど、過去に問題をよく起しているかを把握して、トラブルリスクを最小化するのも重要。新しい生活をするに当っていろいろやることはあるからね。トラブル対応に労力をさくのは極力避けたいもの。

[200: 匿名]

今日みらSATOに行ってきました。5街区の某向きは今価格が出ている部屋は全て要望書ありだそうです。出遅れ組はキツイですね。でもここ住みたいので、被っちゃった方すいません。抽選で勝負です。

[201: 購入検討中さん]

133さん
四街区は遅れても待てませんか？
それまでにどこかで良い物件出ますか？

[202: 匿名]

200
西向きですか？南と東はまだあきがあるのでしょうか？

[203: 匿名さん]

多分もう無いでしょうね。
説明会の別日程出してないから。

[204: 匿名さん]

>>201
他で第二候補で探していた所があるので、そこへ行きます
船橋市じゃなくなってしまうけどね

[205: 匿名さん]

どうせこの後、まだ発表してないんですけど実は・・・って、いかにも
貴方だけに特別教えますよ！！っていう感じで価格を出していない部屋を
オススメしてくるよ
まだ非公開なんですけど、と言って相手の特別感を刺激しつつ、何世帯も他の部屋へご案内

[206: 匿名さん]

登録抽選方式で、まだ登録開始前だから出遅れなんてことはない。要望書がでていたって抽選覚悟でぶつければいいだけ。

それにまだ、優先案内の段階。一般公開はこれからだし、要望書の集まりがよければ、売り出す部屋を増やすよ。

[207: 匿名さん]

そうですよ。野村さんのやり方です。
ちなみにうちは初め西に要望書いれました。
その後、東で高層階をオープンにすると言われて東に変更。それで無抽選で買えました。
3街区の話ですが、うちは営業さん良くしてくれたみたいですがね。

[208: 匿名さん]

野村の営業って節操無いね。一･二街区の販売のときは要望書出したら部屋を変えちゃダメなんて言ってたのに。