プラウド船橋ってどうですか？part23

[契約済みさん]

引き続き皆さんで情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
　　　京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

【物件情報を追加しました　2013.2.27　管理担当】

[362: 匿名さん]

最も土地が広い庭の広い街区が3ですがね。廊下側の圧迫感も最も無い。北側は野村戸建で通気がいい。
まぁ野田線近いけど。

[363: 匿名]

３街区いいですよね、羨ましいです。５街区は騒音が問題ですよね。救急車の音ははんぱないですから。出入口がマンション側は致命的。防音ガラスではないとは…

[364: 匿名]

庭があっても建物の影で日陰になっているのではないか心配ですよね
一戸建ての日当たりの為のスペースのような気がします
三街区の南も建物が近くて日当たりいいのか…
でも敷地面積広くてゆったりしてますと言われたまま三街区購入
やっぱり三街区が1番売りにくかったのに即日完売でもう後は売るのに困らないでしょうね

[365: 匿名さん]

三街区南は高層階でないと二街区で陰る場所ありましたよ、図面で見せてもらいました。
庭は陰るとは思います。

[366: 匿名さん]

西側はお見合いになりますしね
いくら３街区と距離ありますよ、って言っても現地を見た感じでは
低層階なんて圧迫感が半端ないんじゃない？
それでも３街区がはずれたので、なんとしてでも購入したいですけど

[368: 匿名さん]

あとは精一杯がんばってくれると言ってくれた、担当者さんを信じるのみですね
なんとしてでも欲しい！と強く希望されれば、そこちょっといいなーって人を
他へ誘導してくれるみたいですし(三街区経験)

[369: 匿名さん]

>367

可愛そうな人
地縛霊になってるんだね。

[370: 匿名さん]

>363

これまた被害妄想大ですな。
千葉県のマンションて防音ガラスが当たり前ですか？

[371: 引越前さん]

メッキは剥がれつつあるからね…

プラウドだからとか関係ないし!!

[372: 購入検討中さん]

うちは戸建て街区にします。

[373: 匿名さん]

戸建の船橋森のシティは高いのかな？

[374: 匿名さん]

4000万後半じゃない。

[376: 匿名さん]

374
そんな安い訳ないだろ。

[377: 匿名さん]

あの、ここにきて東向部屋の一部で価格が下がった理由をご存知の方っていらっしゃらないですかね？
営業に確認しても微妙な回答だったもので…

[378: 匿名さん]

線路近くは4000万後半の呼び込み価格であとは最多価格帯は5000万半ばだろう。

[379: 匿名さん]

東が人気無いんじゃない。
日本橋で観た価格よりモデルルームでは200万くらい安くなったよ、12街区のときだけど。

[380: 匿名さん]

すみません、安くなったのは西側リビングが200万下がったということです。

[381: 匿名さん]

安くなったのどこ？低層階？高圧電線ビューの階？

[382: 匿名さん]

>377

要望書の結果での価格調整。特定の住戸に人気が集まったり、その逆ってのが無い様にする。ちなみに要望書出たところから順に販売ってことはしない。それやると最後に売りにくい部屋が残っちゃう。

[383: 匿名さん]

日当たりはどうかな？