ウェリスつくば研究学園テラス（旧称 （仮称）ウェリスつくば研究学園）

[周辺住民さん]

所在地：つくば市研究学園Ｃ４３街区１画地
茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分

研究学園の新都の街の北側に、８階建てマンション３棟が建設予定！
平成２５年５月着工予定、平成２７年４月完成予定！


売主：ＮＴＴ都市開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)

【物件情報を追加しました 2013.6.21 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.7.26　管理担当】

[276: 周辺住民さん]

つくば駅まで徒歩７分、学区は吾妻小学校／吾妻中学校、そして中央公園／筑波大学春日キャンパス／筑波学園大学／ペデの緑に囲まれた「ダイアパレス筑波筑波学園都市」マンションは空室待ちが多く、売り物件がでると即座に買い手がつくそうです。駐車場は、勿論、自走式１００％プラス機械式も１００％以上、つまり一家２台の駐車が可能。つくば市内のマンションでトップの人気だそうです。そして何より中央図書館やメディカルセンター病院が近い・・・

近隣の不動産屋に登録し、このマンションの売り物件が出たら即座に連絡くれるよう、予約を入れるという手もありますね。

[277: 匿名さん]

ダイアパレスはデベが潰れたし、シングルガラスなんだよね・・・・・
結露に悩むと言ってました。一部を除いて西向きだから余計になんだろうね。
これはエスペリアにも言える事だけど。

[278: ご近所さん]

高くても売れちゃうんじゃない。

[279: 匿名さん]

>>276
つくば駅周辺は圧倒的に環境良いからね
他の日本の都市にはなかなか無い緑の美しさ

しかし、欧米やオーストラリア、シンガポール等では普通の事なのに
何故日本の他の都市ではできないのだろうか
自民党がばらまきまくった金は一体どこへ消えた!?

[280: 物件比較中さん]

ここの２棟目、３棟目は安くなりますか？

[281: 周辺住民さん]

>>> No.277
昔、東京の新築マンションに住み始めて数ヵ月後にデベが倒産。あわてて都庁の担当相談室に飛び込んだら開口一番「登記は済んでますか？」登記が完了し現在住んでいるなら「何も問題ないですよ」と一笑にふされた。そして今ダイアパレスに住んで約１０年になるけど、別に問題ないですねえ。それにダイア建設は耐震建築を心がけ、その他もろもろも忠実に成し遂げようとしたつけが回って資金繰りがつかなくなったのが倒産の主要因だとのメデア報道もあったしね。つまり安心して住める物件だということだよね。

シングルガラスがそんなに気になりますか？私はヨーロッパで２重ガラスの家に約２０年住みましたけど、築１８０年余のジョージアン建築の家は隙間風がスースーでしたね。それをセントラル・ヒーテングと厚手のカーテンでカバーするお国柄でしたけど。

結露なんてたぶん居住者がマンションの生活法を知らない無知から来るんだと思いますよ。常日頃、部屋やクローゼット等の風通しを良くしていれば騒ぐほどの問題にはならない筈です。木造建築やアパートなどの生活様式をコンクリート生活様式に持ち込んではいけないんです。

[282: 匿名さん]

それでも中古に住みたがる人が少ないのが現実。
処女信仰みたいなものなのでしょうかね。

[283: 匿名さん]

新築も一年経てば中古。
マンションの質は、その時の景気状況など時勢を反映しているので、新築がいいとは言えない。

今みたいに、建築コストが上がっているけど、価格は抑えないと売れない状況は、質が落ちるのは容易に想像つきますね。

[284: 物件比較中さん]

ここは東京通勤には良いとは思わないけど、つくば市内に職場があるならいいかもな。
イーアスがそばだしね。

でも研究学園なら、一戸建てがみりょくやね

[285: 匿名さん]

あの近くはまた大量に戸建てが入りますからね。
職場がつくばなら駐車場２つ確保できるという点でも戸建ては魅力ですよね。

[286: 匿名さん]

ダイワハウスがめっちゃいい家を作っていますね
スマートハウスということで、外壁タイル・蓄電池・エネファーム・太陽光発電など
フル装備に近いのではないでしょうか・
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/ibaraki/sumaecotsukubakennk/pl...
価格はまだ出ていませんが、5千くらいいきそうな感じがします。
建物はほとんどできていましたよ！

[287: 匿名さん]

本当ですね！こんなマンションなんて買ってる場合じゃない！
ダイワハウスに急げ！！

[288: マンコミュファンさん]

ダイワはダメですね。関西系は、得られるものは全て取る。早く関西に帰るべく何でもする。嘘、偽り、逃げる、直ぐ裁判で勝てるかなと脅す。そういう書き込み多いです。
茨城には合わない会社です。

[289: 物件比較中さん]

大和ハウスは、意見分かれてますね。

[290: 購入検討中さん]

今日から本登録始まりましたね。
好調な始まりなのかな～

[291: 購入検討中さん]

ダイワハウスにはダイワマンがいるから大丈夫。
安心です。

[292: 購入検討中さん]

>>290

すでに第一期で５０戸完売です。
売れてますね。

[293: 購入検討中さん]

すごい人気ですね。
つくバブルのようになってきましたね。
デベはウハウハですね。

[294: 匿名さん]

宿舎を追い出された公務員の受け皿ですから、この位は売れないと逆にヤバイです。

[295: ビギナーさん]

駅から遠すぎ 高い