ウェリスつくば研究学園テラス（旧称 （仮称）ウェリスつくば研究学園）

[周辺住民さん]

所在地：つくば市研究学園Ｃ４３街区１画地
茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分

研究学園の新都の街の北側に、８階建てマンション３棟が建設予定！
平成２５年５月着工予定、平成２７年４月完成予定！


売主：ＮＴＴ都市開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)

【物件情報を追加しました 2013.6.21 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.7.26　管理担当】

[236: 匿名さん]

>>235

それがいまでもつくばに残る悪しき習慣。町 村 根性なのでしょう。

[237: 周辺住民さん]

>>232

もともと学園の森にある小・中学校は平成26～30年度の期間に開校させる計画です。
春日学園もこの計画に従って開校しています。

学園の森にもっと住民が増えないと生徒数が少なくなるでしょうし、周りが工事現場ばかりの状態で通学するのも好ましくないでしょうから、まあ妥当な計画でしょう。

>>234

春日小の新設＆葛城小の廃止ではなく、葛城小の移転とする案もあったようですが、地元の人たちは地域の中に学校があることにこだわったようです。
もともと地域と学校のつながりが強い学校でしたし、100年以上の歴史がある小学校ですから、古くからの地域の人たちのこだわりも、理解できなくはないです。

他の地区は人口自体が減っているので、別の学校と統合されるのも諦めがつくでしょうが、葛城小の場合周辺人口が増えていますから、納得がいかないかもしれませんね。

その辺りは自分たちみたいな新住民にはわからない愛着があるのではないかと思います。
自分は単純に批判する気にはなれないです。

[238: 購入検討中さん]

H26〜30年度の間に開校する計画があるというのは何かソースがあるのですか？
購入を検討するにあたり結構大事なことなのですが、詳しくなくて、、すみませんが教えていただけませんでしょうか？

あと、あくまでも「計画」なので、予定通りに開校しないリスクもありますかね？

[239: 匿名]

難しい事情はわかりませんが‥一番の理由は学校新設に充てる予算がないことじゃないでしょうか。
震災によって破損した既存の学校施設の補修、耐震工事などが予定外に起こり、緊急性の高いところから順番待ちの状態だったようです。
加えて、国の方針による官舎退去に伴う研学地区への急激な人口流入は市も想定外だったのでは？
‥といっても、春日学園と葛城小の学区分け対応の失敗は明らかですけど‥
ところで新築の研学駅前のレーベンは葛城小校区のはず‥目の前のパークやサーパスが春日学園なので、春日に通いたいと考える方もいると思われますが、例外なく葛城小への通学を断行しないと、悪例を残し、今後も葛城と春日の学区分けは曖昧になり、春日学園のパンクに拍車をかけることになりますが、市は毅然と対応できるか、注目してます。

[240: 匿名]

すっかり学校ネタでもちきりですが…この物件、ネックは、駅からの距離でも価格でもなく、小中学校の通学問題なのだということはわかりました。…そこをクリアすれば良い物件てことかな？

[241: 匿名さん]

春日と葛城の区分け問題で、「どこまで越境の例外を認めるのか」については市の説明会でも曖昧な感じでしたね。
(同じ系列のマンション内で越境を認めるのなら、戸建の自治会内では認めないのか？など)

越境要望は多く出るでしょうから確かにそこは明確にしないと、同じことが繰り返されます。
市の対応が試されますね。

[242: 購入検討中さん]

学校問題、重要ですよ。
春日学園に通いたいがために、都内からわざわざ越してきた方もいるとか。
全国の教育者が集う研究会？か何かでも同校のことが先端事例として発表されてたと聞きました。私の友人も都内に住んでいますが、春日学園が近いなんて羨ましいと言っています。

[243: 匿名]

小中一貫校の春日学園への期待が過大すぎませんか？全国的には中高一貫の方が主流だし、成果もあげていると思いますが。。県が並木のような公立中高一貫校を今後も増やすとしたら、市と県の方針が矛盾してしまいます。春日から並木中等に進学するときは、転校扱いになるのですかね。6年から7年への進級時には卒業式も入学式もないのですから。。春日学園一期生の高校進学先が楽しみです。つくば御三家に匹敵する実績が出せればよいですね。‥ちなみに葛城小校区の手代木中は吾妻、竹東中と並ぶ実績のある伝統校です。部活躍も実績のある文武両道の良い学校ですよね。

[244: 匿名]

小中一貫校の春日学園への期待が過大すぎませんか？全国的には中高一貫の方が主流だし、成果もあげていると思いますが。。県が並木のような公立中高一貫校を今後も増やすとしたら、市と県の方針が矛盾してしまいます。春日から並木中等に進学するときは、転校扱いになるのですかね。6年から7年への進級時には卒業式も入学式もないのですから。。春日学園一期生の高校進学先が楽しみです。つくば御三家に匹敵する実績が出せればよいですね。‥ちなみに葛城小校区の手代木中は吾妻、竹東中と並ぶ進学実績のある伝統校です。部活躍も熱心な文武両道の良い学校ですよね。

[245: 匿名]

同じ内容を重複してしまいました。スミマセン(-"-;)

[246: 匿名さん]

どうでも良い事だけど、手代木中より、東にある谷田部東中の方がレベル高いんじゃない？
手代木中学区が過少評価になっている事には同意する。

[247: 匿名さん]

>>244
今年、春日中から竹高に3人合格したみたいですね。
一期生はどの学年か分かりませんが、しばらく卒業生は少人数が続くようです

http://www.takezono-h.ed.jp/01/01_11chugaku.htm

[248: 匿名]

＞手代木中より、東にある谷田部東中の方がレベル高いんじゃない？

ないない、それはない。

[249: 匿名さん]

＞＞＞　２４７＆２４８

御三家って吾妻、竹園(東？西？）・・あとどこですか？
優秀生は竹園高より土浦1高へ行くって聞いたけど。よってこのリストは参考にはなるけど、高校の全体像は映していないのでは？

[250: 匿名さん]

土浦一高入学者中学校別一覧

つくば市立竹園東中　１年２２人　２年２０人　３年２２人
つくば市立吾妻中　　１年２７人　２年１９人　３年１５人
つくば市立手代木中　１年１５人　２年１７人　３年２６人
つくば市立並木中　　１年１６人　２年８人　　３年１５人
つくば市立谷田部東　１年６人　　２年１８人　３年１３人

春日は卒業生が少ないので、ゼロです。

[251: 匿名]

春日の卒業生何人なのですか？ 一高0竹高3って(泣)

[252: 匿名さん]

>>249
吾妻小 竹園東小 竹園西小

[253: 匿名さん]

>>249
竹高と土一の関係、昔はそうだったけど現在は竹高のレベルが上がり、土一は受からないから竹高でガマンは通用しなくなってます。

[254: 匿名]

>>251
１０人前後です。
土一に受かるような子も竹高を選んでたりするから
そんなにガッカリする必要もないと思う。
それより春日学園に在学したのは１年間だけだからね。
あんまり関係ないと思うけど。

[255: 匿名さん]

なんかここは学校の話ばかりですね。。