ベレッサ万願寺駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

ベレッサ万願寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市万願寺2丁目26番3（地番）
交通：多摩モノレール 「万願寺」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.98平米～78.30平米
売主：アサカワホーム
販売代理：ディアハウス

物件URL：http://www.manganji.jp/
施工会社：株式会社アサカワホーム
管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.10　管理担当】

[84: 匿名さん]

>83
鎌倉街道沿いにも何かあった記憶が。

あと高幡不動駅の京王かな、それなりに日用品をはじめとして商品が揃ってますよね。

そしてここのマンションのポジション的に手広く行き先にしておきたいのが立川。あそこまで足を運べばもう何でもあるでしょう、モノレール&電車での移動に慣れている人にはさほど遠い場所ではないと思うんです。

[85: 匿名さん]

ホームセンターってあったかしら？と思っていましたが意外とあったのですね。
とても参考になりました。ありがとうございます。

ルーバルの物って大規模修繕の時には自分で撤去しないといけないんですか。
ということは普通のバルコニーの物もですよね？
物は増やさないようにしようと固く決心いたしました。

[86: 匿名さん]

たしか玄関の外にトランクルームがあるんじゃないですか？大きくはないようですが修繕の際はここらあたりに入るものは入れちゃえば大丈夫そうかなあと。まあルーバルのある間取りにすんだ場合の話ですが。

ここはリビングがそこそこ広いんですよねえ。
だから少しインテリアを充実させてもいいかなあと思えます、ソファにしてもテーブルにしてもサイズの心配があまり無さそうですよ。

[87: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのかな？
駅近で立地は良いのになぜ？

[88: 匿名さん]

あと４戸ですか？６戸？
いずれにしても専用庭付きとルーフバルコニーのある部屋は残っていないようですね
トランクルームがあるのもＨタイプだけのようで
あとは角住戸かどうかで絞り込みたいのですがＣタイプとＡタイプになるのかな
どちらの角の方が開放感があるのでしょうか
階数にもよるでしょうけど
リビングダイニングの広さと明るさを考えるとＡですけどね
部屋ごとの明るさを考えるとＣかな

[89: 匿名さん]

そういえば、こちらのマンションは内覧会があったんですよね。
手前は同じ施工会社のマンションでこれから内覧に臨むものですが、住民の方で内覧会を済ませた感想やこれから内覧に臨む人に対して何かアドバイスがあれば頂けるとありがたいです。

[90: 匿名さん]

＞８７

駅がモノレールだからだと思います。基本、京王線には乗り換え、中央線にも乗換えが必要です、ダイレクトにどこへでも行けるわけではないことがネックの一つかもしれないです。

それと決して利便性の高い駅環境ではないですから最有力にはなり辛いのでは。

長閑さはメリットと捉えていいと思いますけどね。

[91: 匿名さん]

イーストは東からの光はありますがすぐ暗くなりませんかね。南からの光も少しは入りそうですが。ウェストは南からも西からも光が入ってよさそうですね。収納がたっぷりなのもポイント高いですね。

[92: 物件比較中さん]

ここの施工は大丈夫ですかね？

[93: 匿名さん]

東からの光だけなら、確かにすぐ暗くなる？午後からは暗くなりがちです。
ウェストなら、西からも南からも光はさしますが、夏はその分暑い時間帯が長くなります。
どちらが良いかはひとそれぞれですね。
私は冷え性なので、暑さよりも、冬の温かさを基準にしますので、ウェストの方がいいかな？
反対に暑がりな人とか、日差しが苦手な人にはイーストの方が良いのかもしれませんね。

[94: 匿名さん]

私もウェスト派です。ただ主人と息子が暑がりなので・・・異論が出そう。
こちらは周りに公園も点在していてあちこちいけてあきませんでしょうね

[95: 匿名さん]

>92
三菱地所のマンションでさえ欠陥工事があったと話題になってますから、施工がアサカワホームじゃちょっと心配にはなりますよね（笑
三菱地所の場合、契約済の方に手付金３倍返しするみたいですが、アサカワホームじゃそんな事ありえないでしょうしね。もう入居されている方もいらしゃるだろうから、何も問題が出てこないと良いですね。

[96: 名無し]

>95さん
確かに三菱地所みたいに入居直前に不具合見つかっても手付けのみ返すか適当に直して住めと言うでしょうね。
想像すると本当にやりそうでかなり笑えますw

[97: 匿名さん]

モノレールができても連絡駅以外はそんなに成長は見られないですね、ここ万願寺もその一つ。まあこれぐらいが前から住んでいる人達には落ち着くのだと思いますし、成長したらしたで相場が上がるということも想像できます。駅近安め、条件上は魅力があるわけですから高幡とか立川を意識せずに条件だけ見れば買いの人も少なくないのではと。乗り換えしないって人には何の問題もないですよ。

[98: 匿名さん]

駅に近くてそこそこ広さがあって、価格が安いのですからこれ以上のメリットはないのではないかと思います。
これよりも便利になればもちろんいいですけれど、
この落ち着いた雰囲気も私は悪くないと思っています。
妙にざわざわするよりはいいのではないかなぁ。

[99: 匿名さん]

最終期は4戸残っているようですが、階層と部屋番号はどこかに公表されていますか？
Yahoo不動産によると、A、B、C、HR4がそれぞれ1戸ずつ残っているみたいですが
何階の部屋なのでしょう。
収納はウォークインクローゼットが主流かと思えば、間取りに取り入れているのは意外と少ないのですね。

[100: 匿名さん]

エリア縦断が可能なのはモノレールだけですからねえ、横に毎日移動する人には多少不便かもしれないですけど縦の人にはウェルカムでしょう。多摩センターか立川あたりが勤務先なら楽なことこの上ないですよ。学生さんの昇降が激しい時間帯って混雑どうなんでしょうね。モノレールが電車のように混んでいる風景って自分は見たことないですが。

[101: 匿名さん]

こちらの物件は、全体的にＬＤＫがとても広く造られていますね。
その代り（？）収納が少なめな感じがします。
ＬＤＫが広いので、家具で収納を増やすしかないのかもしれないですね。
壁面収納などをうまく使えば、結構収納もできるのかも？
HR4タイプの間取りなら、LDKの東側の壁一面に大き目の収納があっても良さそうです。

[103: 匿名さん]

もう画像は実物の写真ということでいいですか

こじんまりしてるけど変にインパクト無いこんな感じのほうが永く住むにはいいのかもなあとパッと見て思いました

ここにタワーやら大規模の高級マンションが建っても何だ合わないですよね

日野市と聞くと高幡不動尊やここ万願寺の名前をまず想像します私は
古き良き落ち着き
こんなイメージかな

[104: 匿名さん]

古き良きって感じは私もします。
あと、古いお寺さんがある地域は災害にずっと遭ってこなかった地域、もしくはあっても強かった地域ということなんだそうです（他のスレの受け売りなんですが）
そういう点でも安心感があるなーと思います。