イニシア浦安ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア浦安についての情報を希望しています。
快速も停まるし通勤には便利なエリアだと思うのですが、駅から少し距離があるでしょうか。
生活の利便性なども気になります。
検討中の方やご近所の方、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県浦安市当代島二丁目198番2（地番）
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩10分 （北口）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.41平米～72.96平米
売主・事業主：コスモスイニシア

物件URL：http://i-urayasu.com/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[201: 匿名さん]

先日，モデルルームを見学したのですが，先着順で販売している部屋のほとんどが売約済みでしたよ。

レスを見てるといろいろ参考になりました。

動線についてもいろんな意見があるものですね。
私は，比較的好意的に見ていたのですが。

購入された方には，「すべての人からポジティブな評価を得られるマンションはない」と思いますのであまり気になさらない方がよいのではと思います。
人それぞれ価値観は違いますし。
このスレッドをみて役に立てることができる人がいればそれでいいでしょう。

私の認識では，元町は埋立地ではないので，液状化のについては，新浦安近辺とは事情が異なると思っているのですが，一般的な認識ではないのかな？と思って驚きました。

でも，そのおかげで浦安で安く住居を見つけることができたらラッキーですね。
私は，浦安が好きなので。

[203: 匿名さん]

中町住民として忠告。あのロケーションと環境だったら、
60m2で、1500万の価値。
3年経ったら、そのくらいでしか売れないから。

[204: 契約済みさん]

No203さん

それはあなたの家がそれぐらいだったという経験則なんですね。（笑）
良く分かりました。ありがとうございます。そしてご愁傷様です。

[205: 匿名さん]

残念ながら、広さは３倍以上、
価格は４倍くらいのところに住んでいます。

ただ、投資用不動産を持っているので、
この辺の相場には詳しいのです。

[206: 匿名さん]

以上、不動産投資に失敗したという、恥ずかしい経験談でした。

[208: 匿名さん]

売れてるところは妬まれるみたいですね。
ここが特にいいというよりは、比較対象が良くないだけのような。
40強の戸数しかないのに、書き込みの多いこと。

[210: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、
このスレを眺めてて思ったんですが、結構、色々と問題が指摘されてるのに、
購入された方は何が良くて買ったんでしょうか？
嫌味とかではなくて、なんとなく疑問に思ったもので。

[211: 匿名さん]

何がいいかなんて人それぞれ
言ったら言ったで否定意見が出るだけ
買った人を貶すなんて時間の無駄ですよ

[212: 契約済みさん]

No210さん　答えてあげましょう。

早くご自身の販売物件を売ったらどうですか。
まぁあなたから買う人はいないでしょうけど。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[216: 匿名さん]

212さん、210さんの文章を落ち着いてよみましょうよ。このマンションの気に入った点と購入の決め手はなんですか？と質問されています。そのまま回答してあげれば210さんと、物件比較中の方々の役に立ちます。

悪意のある煽りに釣られて、感情的な書き込みをすると、それこそ相手の思うツボです。
誹謗中傷の書き込みは、その物件の評判を落とすのが目的なのですから。
213は意味があるのかわかりませんが、214は待ってましたと言わんばかりです。

購入候補に挙げたけど他の物件を購入した理由を書き込む方も一部にはいらっしゃいます。

近辺で最も順調に売れているということと、ご自分の判断を信じましょう。

[217: 契約済みさん]

結構販売が佳境を迎えてきてるみたいです。今はBタイプが完売しているので、
間取りはAかCタイプのようです。

確かに価格は高かったですが、付近で販売しているマンション2つと比べても
価格は変わらなかったので、購入出来て良かったです。

交通の便を考えると浦安駅でかつ10分圏内が希望でしたので、よかったです。

確かに東側は隣のマンションと隣接している為、光は入らないですが、廊下
ですし、高めのスリガラスも設置されているので、それほど気にならないかと。
実際に内覧して確認しましたが、隣のマンションの部屋とはベタベタにくっつ
いてはいませんでした。

[219: 契約済みさん]

No218さん

そりゃリアナとサンクレイドルでしょう。今はこの3物件なんですから。

というあなたは残戸数をご存じなのでしょうか。

私は週末にモデルルームに行って確認しましたので。

[220: 匿名さん]

浦安駅利用可という面では、シティテラスもだと思います。

[222: 契約済みさん]

業者の人らってすぐ分かりますよね。そもそも物件の理解薄いし、
この日当たりのことも何回話ししてるか。

相当自身の物件に人が来ないんですね。いいじゃないですか。暇で。

給料泥棒。

[230: 契約済みさん]

No226さん

業者なんですから日影でも計算してみたら？

どうせ暇なんだろうし。また見せてくださいね。
正確なものが出てくるんでしょうね。楽しみです。

[234: 契約済みさん]

浦安の他の物件の販売員て相当暇なんですね。どっちの現場でもいいけど。

こんなけ書き込みが出来るなんて。書き込めば書き込む程評価落としてますよ。
もう遅いけど。

[236: 契約済みさん]

私は購入者なので、別に評価が下がろうとどっちでもいいですが。

良かった。この物件で。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[239: 匿名さん]

236さん、サンクレイドルは熱心に電話してるみたいですよ。
サンクレイドルのスレに電話がしつこいって書いてありました。

ああ、↑情報提供のためとはいえ、荒らしに加担してしまいました。
スレが伸びるのは注目されてる証拠ですが、荒らしの相手をしても誰のためにもなりません。
契約者の皆さんは、真面目に検討してる方だけ相手にすればいいのです。

西向きとか書かれても、分かり切ってることなので放置したのは正解です。
荒らしへの加担はこれにて終了します。

[246: 匿名さん]

Bタイプが完売なら、残りは多くても4戸くらいでは？
9割がた販売済の状態を「結構売れ残っている」と感じるかどうかはその人の主観次第ですが。

[248: 契約済みさん]

なんかまた意図的に苦戦していることを言いたい内容になってますが・・・。

今、この物件で配られているチラシでは、Ｂタイプの間取り載っていないですよ。

もしかして何期中ではとのことかもしれませんが、でも完成間近でそんな変な
載せ方はしないと思うので、Ｂタイプは完売したんやと思いますよ。

[250: 契約済みさん]

ネットの情報をぶつけられても・・・直接連絡してみれば。