プラウド阿倍野 ノースガーデン&サウスガーデン【旧称：（仮称）阿倍野Wプロジェクト】ってどうですか？

[土地勘無しさん]

プラウド阿倍野 ノースガーデン&サウスガーデンについての情報を希望しています。
複線利用出来て便利なエリアなのに、環境も良さそうですね。
検討中の方やご近所の方、一緒に意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

ノースガーデン
所在地：大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目87-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「文の里」駅 徒歩9分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.04平米～85.02平米

サウスガーデン
所在地：大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目64-1（地番）
交通：阪和線 「美章園」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「文の里」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩12分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩16分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.33平米～78.52平米


売主：野村不動産　大阪支店
物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/abeno/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【A計画とB計画を統合いたしましたので、物件情報を追加しました　2013.2.26　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.17　管理担当】

[188: 匿名さん]

天高とご縁がなかった場合、バルコニーからの風景は切なくないだろうか。

だがしかし、高くてもプラウド。住民目線で設計された自転車置き場だったなら「高くてもプラウド」欲しい。

[189: 匿名]

プラウドってそんなにブランド価値あるんだ！
関係者としては嬉しい限りです(^_^)
頑張って稼いでくれ、野村不動産！

[190: 匿名さん]

この掲示板を見てイメージダウンとブランドに頼り過ぎた物件選びの誤算に気付いた人も少なくはないのでは(-"-)

[191: 物件比較中さん]

プラウドがブランドかどうかよく知りませんが
アルコープや廊下にチャリンコあふれてるマンションにブランド価値ってありますかね？
マンションとしては品がないんじゃないかなあ。

[192: 匿名さん]

せめて駐車場２，３台分を駐輪場にしてもらいたいと思うんですがね、
何とかならないんでしょうか？

[193: 匿名さん]

ゴミ捨て場と駐輪場を見れば住民の品位がわかるゆえに、プチセレブ感も台無しだよね。
野村さんは気付いているのだろうか。

[194: 購入検討中さん]

今から上下二段式の駐輪場に変更出来ないですか？営業さん！

[195: 匿名]

駐輪場でここまで話題になるのも、それだけ注目の物件ということかと。
購入する人は納得の上で買うんでしょうから、いいとは思いますが、
駐輪場だけでなく、ゴミ出し毎日不可の上ディスポーザなしとか、駐車場設置率65％と低めとか、管理人がサウスと掛け持ちとか、かなり割高な価格設定と管理費に見合った配慮なく、普通のマンション。立地から見て資産価値＝中古価格は、2割以上引かれると思う。もし「プラウドなら間違いない」と信じて買う人がいたら、辛いですね。
野村不動産の大勝ちですね。

[196: 物件比較中さん]

屋内の設備･仕様を見るかぎりでは最近のマンションとしてはごく並み（ギリギリ）の物件です。

[197: 匿名さん]

野村不動産の勝ちには間違いない。

プラウドだから買うのではなく、この教育環境・立地が最優先なのでは。
足元をみられてる感が嫌だな。

[198: 匿名さん]

天高の横に住んでたら天高に行けるかも、という親の幻想がさらに上げ底価格を
支えるのかなあ。なら京大の横に住んだ方が早いですよ、ぶっちゃけ。

まあ、それも価格の内ですからね。住む人が満足すればいいだけの話ですから。
それより駐輪場の方が現実問題だと思います。

[199: 匿名]

上手いね、野村は。
立地に難ありの西田辺は豪華設備。ここは設備はテキトーに。物件の強みと弱みをよくわかってるよね～。
間取りと価格の組み合わせも上手いわ。

[200: 購入検討中さん]

スケスケのネットの有無で6階から価格が無意味にジャンプアッープ！
最上階は天井高2.7mでまたまた無意味にジャンプアッープ！
松崎町でもない阿倍野区くんだりで、このへぼい設備で、5千数百万の部屋を売るとは、霊感商法の域やな。
広い方は6千万手前って？！
野村はん、あんたは錬金術師か？

[201: 匿名さん]

↑じゃあ、検討するなって！

[202: 匿名さん]

だてに不動産業界で長年めし食ってませんよ、野村さんは。
野村さんのいいとこもたくさんあります。安心とブランドを売ることにかけては。

ただ庶民向けのマンションなんですから、もうちょっと企業の良心も見せてほしい。
設備はそこそこで満足するので駐輪場の増設お願いします。

[203: いつか買いたいさん]

ここのスレめちゃ面白いですね。
自転車置き場に関しては、物理的なスペースがあるのなら、購入後、理事会で決めることは出来ないのでしょうか？

[204: 不動産業者さん]

明日から売契だから盛り上がってるねぇ
まあブランドマンションはやっかみも多くて面白いね
買えない人も買える人も注目のプラウド阿倍野
ただ事実は即日完売って事は変わらない
ジェイグランはまだ余ってるよ？

[205: 匿名さん]

プラウドタワー阿倍野に続き、ここもヴィンテージマンションになるんじゃないか？

[206: 匿名さん]

駐車場も月極でアルコープに自転車ゴロゴロでヴィンテージ？って何の冗談なんだ。
マジで検討するなら現実を見ろよ。

[207: 物件比較中さん]

申し込み登録から契約日にかけてこの盛り上がり笑

他の物件の営業さんも気が気でないのが分かります笑