ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

[匿名さん]

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/

[61: 契約済みさん]

…というか、ガラス手摺なのは事前に分かってたことだし、MRに模型もあったんだから想像できたでしょ？って感じですよね。

今はカーテンがありませんが、住み始めたらカーテンが入りますからまた印象は変わると思いますよ。

[62: 契約済みさん]

ところで、住所が確定するのっていつごろなんでしょうね？

従前地の東九番丁90番3で住所検索するとマンションの場所がばっちり指されますが、換地処分後はこの住所になるとは限らないんですよね？

[63: 匿名さん]

マンション近くの道路や敷地がどれほど浸水するのか、今回の台風26号で参考にできるかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

風は強かったですが、雨はさほど降っていなかったので、浸水とかはしていないと思います。

[65: 内覧前さん]

内覧会、皆さん診断士さんなど同行してもらいますか？

[66: 入居予定さん]

勿論、同行です。

[67: 契約済みさん]

みなさんはフローリングのコーティングってお願いしましたか？郵便物がきてたので…した方が良いのかまよいます。

[68: 契約済みさん]

するしないは自由ですよ。合っていないものでコーティングすると良いことないから、良く調べてやるやらないを決めた方がいいですね。

[69: 契約済みさん]

しましたよ。オプション200ポイントが使いきれなくて。

[70: 契約済みさん]

皆さん、オプションの200ポイントはどんな物で使ってますか？

[71: 内覧前さん]

200ポイントは大塚家具での買い物の一部にあてました。
カーテンや表札等は個人的に買う予定です。
コーティングは発注済みです。

[72: 入居予定さん]

いよいよ再来月に入居ですね。
外観は出来上がっていますね。
内覧会も楽しみです。

[73: 入居予定さん]

図面で確認はしていましたが、駐車場狭いですね。
入庫難しそう…仕方ないか…

[74: 契約済みさん]

近くを通ったので寄ってみたら、既に入り口にライオンが設置されていました。
いよいよもうすぐと言う感じですね。

[75: 入居前さん]

あけましておめでとうございます。
もうすぐ内覧会ですね。実物を見るのが楽しみです。

[76: 入居予定さん]

いよいよ明日です。
楽しみです。

[77: 入居予定]

内覧会、うちは来週の予定です。

№76の入居予定さん、当日の様子などを教えてもらえると
ありがたいのですが…
よろしくお願いいたします。

[78: 入居予定]

昨日（16日）内覧会に行ってきました。

事前にネット等で内覧時のチェックポイントや、
意外に指摘事項が多いので、細かく見た方が良いという
情報を確認して出向いたのですが、実際には心配したほど
ではありませんでした。

結局、壁クロスの汚れ、壁クロスと天井クロスの
合わせ目（カド）の隙間など、15件ほどでした。
フローリングは良好、サッシ、建具等も特に問題なし。
構造的な部分も問題なかったので一安心でした。

デベやゼネコン、管理会社の方の対応も丁寧で
好感が持てました。

これで一山越えたので、あとは引き渡し、引越しに向けて
準備をしていこうと思ってます。

[79: 引越前さん]

ある程度想定はしていましたが、フローリングのふわふわ感が大分気になりました。正直、酔いそうです。直床なので仕方ないのですが、別なのに張り直したいくらいです。

[81: 入居前さん]

>79さん
貼り直すのは自由ですが、防音性が劣るものに貼り替えてはいけないので、フワフワを解消するのは難しいと思います。
私は以前同じような柔らかいフローリングの物件に住んだこともありますし、総カーペットの物件に住んだこともありますが、すぐ慣れました。

大丈夫ですよ。すぐ慣れます。

[82: 入居予定]

確かにフローリングのフワフワ感はありましたね。
でも（当たり前ですが…）モデルルームよりは
床スラブの強度が高い分、フワフワ感は少ないように
思いました。

直ぐに慣れそうな気がします。

[83: 入居前さん]

再内覧まで終わりましたね。
あとは鍵と入居を待つのみ。

[84: 入居前さん]

和室のあるプランの方、覚えていたら教えてください。

和室の照明は壁にスイッチありましたっけ？
それとも、壁スイッチなしで、照明器具自体にプルスイッチやリモコンがあるタイプしか付けられないんでしたっけ？

照明器具を注文しようとしていて、「あれ？」と思ったもので。

[85: 入居直前]

№84さんの投稿は昨日見たのですが、うちは和室が無い物件なので
失礼ながらスルーさせていただきました。

もう時間も経ってるし、大京に問い合わせるなどして解決でき
ましたでしょうか。
常識的には壁スイッチはあると思うのですが…

それにしても、入居予定者のみなさんは、あまりこのスレッドを
見てないのでしょうかね？

[86: 84]

84です。お気遣いありがとうございます。

まだ解決してませんが、鍵を受け取ってから引っ越しまで間があるのでまぁいいかと思っております。

今住んでいる賃貸マンション（築18年）も実家（戸建て・築ウン十年）も、和室は壁スイッチが無いんですよね。

[87: 引越前さん]

近日引っ越してすが、この雪の中での引っ越しは大変そうですね。

[88: 居住開始]

引越しは、雪が降っても予定どおり行われているようですね。

サカイさんの話だと、今月２８日までは、毎日４軒程度の引越し予定が
ビッシリ入っているとのことでした。

入居すると、まず分厚くファイルされた設備機器の取扱い説明書を
読まないと、給湯も料理もままならないようなので、その点は
女性にとっては一苦労かもしれません。

[89: 入居済みさん]

１階玄関脇の郵便受けの開け方が分からないです。
管理人さんに聞ければいいのですが、管理人さんがいる時間はマンションにいられなくて。
説明書を読んでもさっぱりです。

[90: 居住しましたさん]

№89さんへ

内覧会の時の説明では（聞き違いだったかもしれませんが…）郵便受けは、
任意の暗証番号を設定して開けてくださいとのことでしたが、
入居後説明書を読むと、暗証番号（4桁の数字）は固定で、説明書に
記載されていました。

押し込んだボタンは、開けたトビラを閉めると復帰します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[91: 入居済みさん]

〉No90 居住しましたさん

詳しく教えて下さってありがとうございます。
お陰で、無事に郵便物を取り出すことができました。
けっこうたまってて、助かりました。

[92: 引越前さん]

細かいコトですが、お風呂のエプロンについてお聞きしたいです。
説明書にはエプロンの側面部分には水入り防止のパッキンがあると書いてあったのですが、皆様のお風呂は付いてますか？
パッキンは内側で見えないのでしょうか？
他の部分はしっかり目地を塞いでいるのにエプロンの両端のみ無防備な感じがしたもので…

[93: 入居済みさん]

お湯の出が遅いような気がするのですが、皆さんは如何ですか？

[94: 居住しましたさん]

確かに遅いですよね。
初めてお湯を出してみたときには、不具合かなと
心配になったほどです(笑)

貯湯タンクからキッチンや洗面台までそんなに距離が
あるとは思えませんけどね…。
大した問題ではないですけど、でも、これくらいお湯が
出るまで時間がかかると、手を洗うくらいの使用時間なら、
水でやっちゃいますよね。

[95: 入居済みさん]

ご回答ありがとうございます。
我が家だけかと思っておりました。
特に、朝いちでお湯を使う時なんかは、本当になかなか出て来ないので、
不具合なのかと心配していたところです。
慣れるしかないんでしょうかね…

[96: 居住しましたさん]

まあ、慣れるしかないんでしょうね…。

それとこれは余計なことですけど、少し気になったのは、
エコキュートの貯湯タンクの容量って３７０ﾘｯﾄﾙですけど、
ご家族が４名以上だと足りなくなるんじゃないかと…。
もちろん足りなくなれば、昼間でも沸湯するんでしょうけど、
電気料金が気になるところですよね。
例えば角部屋はもっと容量の大きい貯湯タンクが設置されて
いるんですかね？

[97: 入居済みさん]

うちは角部屋で４ＬＤＫですが、同じタンク容量です。
今は二人暮らしで大丈夫ですが、家族が増えたら寒い時期は足りなくなりそうですね。

[98: 入居前さん]

逆に聞きたいのですが、手を洗うくらいの短時間でもすぐお湯が出るというのはどういう環境なのでしょう？
私の経験上、流し台の目の前に設置するような瞬間湯沸かし器（昔っぽいタイプ？）でもない限り、手を洗う数十秒間でお湯は出ないですが。


部屋のプランで温水器からの距離は多少変わるでしょうが、温水器のあるところから水道パイプが天井裏まで立ち上がって、キッチンや洗面台の最寄りのPSで下りてきているはずなので、意外とパイプは長いですよ。

[99: 居住しましたさん]

理屈はおっしゃるとおりなのでしょうけど
初めてお湯を使ったときに「あれっ？」って思ったのは
確かですし、生活する上で多少なりとも不便を感じます。

もちろん、これはあくまで主観ですし、慣れてしまえば
大した問題ではありませんけどね…。

[100: マンション住民さん]

キッチンにぶら下がってる瞬間湯沸かし器と比較しちゃダメですよ（笑）
貯湯タンクにかかる水圧の問題かな･･･？
高温設定でお湯を出し、蛇口のレバーで湯温調整すると、お湯の出が早いような気がするのは
気のせいでしょうか？

[101: マンション住民さん]

うちで以前住んでいたマンションは、キッチンにぶら下がっているような給湯器ではありませんでしたし、特に高温設定することなくお湯を出せば遅いと感じることなしにお湯を使っていました。

人それぞれ感じ方は違いますし難しいことは分かりませんが、ここのマンションでは遅いと感じる人が多いということなのではないでしょうか？

[102: 住民さんＡ]

けんかしないでー

[103: 入居前さん]

101さんのように恵まれた環境もあるんですね。
温水タンクや湯沸かし器からの配管が短いか、かなりしっかり断熱してあるのでしょうね、おそらく。

私が今住んでいるマンション（3月鍵引き渡し組なのでまだ旧居）では、朝一番などはお湯になるまで1分くらい掛かりますよ。
それ以降は配管の中身がお湯なので、もっと早く出ますけどね。

[104: 入居済みさん]

93で質問した者です。

沢山のご意見、ありがとうございました。
やはり前に住んでいた所よりは、お湯の出が遅いように感じますが、
最近は「こんなものかな〜」と少し慣れてきました(笑)

このマンションにお住まいの方は、皆さん挨拶をすると、
とても気持ち良く返して下さるので嬉しいです。

以前、住んでいた所はあまりそういうことがなかったので…

長いお付き合いになると思いますので、皆さんよろしくお願いします。

[105: 入居済み]

部屋の中、結露ひどくないですか

[106: 居住しましたさん]

うちは東向きの部屋ですけど、今のところ結露は
発生してないみたいです。

[107: 住民さんＢ]

うちも結露はないです。逆に乾燥してますね。加湿器フル稼働です。
ところでみなさん、もう引越しの挨拶はされましたか？とっても静かなので、お隣や上下のお宅がすでに住まわれてるのか分からずタイミングが難しい…。

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶のタイミングは難しいてすね。
夜に外から見ると、いる部屋、いない部屋が分かりますけど、まだ自分の部屋の上下左右は住んでいないようです。
(遮光カーテンだと住んでいるか分かりにくいのですが…。)
うちも加湿器フル稼働です。

[109: 入居前さん]

昨日鍵を受け取りました。引越しはまだ先ですが。

白熱電球をLEDに取り替えようかな～とあらためて確認してみたら、キッチンで笑っちゃいました。
キッチン用に100W×3、シンク用に60W×2、合計420Wって（笑）
ただ、100W相当のLEDがまだ高い（1個5000円とか）のでちょっと悩みます。

浴室の電球型蛍光灯も立ち上がりが遅く色味もいまいちなので、これも変えたいなぁ。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電球はほとんど取り替えました。
キッチン100w×3じゃいくらなんでも明るすぎると妻に言われ、他もついでに変えることにしました。