ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

[匿名さん]

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/

[526: 住民板ユーザーさん8]

お聞きしたいのですが、皆さん周りのお部屋の音っていかがですか？
この頃入居時よりも音が響くような気がしています…防音設備って劣化するんでしょうかね？
もちろんお互い様なので、仕方ないし自分も気をつけないとなーくらいに思ってます。

[527: 住民板ユーザーさん2]

聞こえてはきますがお互い様ですし、それも承知の上でマンションを購入してるので気にしていません。

[528: マンション比較中さん]

＞＞526住民板ユーザーさん8

このマンションの戸境壁は湿式（コンクリート）壁なので、
防音性能が劣化することはないと思います。
一方床は直床なので、フローリングとコンクリートスラブの
間に防音対策のクッションが敷かれています。
確かにそれが劣化する、あるいはへたる可能性はあると
思いますが、まだ築浅なので著しく防音性能が悪く
なることはないと思います。

なので、防音の問題ではなく音の発生側の問題じゃないかと
思います。

[529: 住民板ユーザーさん8]

詳しく教えて頂きありがとうございます。
ですよね、劣化とか早過ぎですよね。失礼しました。

んで昨日は書くのをためらったのですが、ケンカ？なのか、虐待とかDVを疑う様な声や、ご夫婦のそういう時の声が聞こえてくる頻度が高くなって少し参っています…盗み聞きしてるわけではないんですが、早めに寝なきゃなんない日とか辛いです。耳栓買うかしかないですね。

[530: 住民板ユーザーさん3]

>>529 住民板ユーザーさん8さん

声って聞こえますか？
夏の窓を開けている時なら声が聞こえるときもあるかもしれませんが、この時期に聞こえるって少し信じられないです。
振動というか、壁や床がドンドンするような音は聞こえる時もありますが、声というのはベランダにでも出て、なおかつ窓でも開いていない限り聞こえてきたことがないです。

[531: 住民板ユーザーさん2]

>>529 住民板ユーザーさん8さん

間違っていたら申し訳ありません。

前にも脱水の音が気になると仰っていた方がいらっしゃいましたが、同じ方ですか？
遡ってみたら、同じハンネだったので。

[532: 住民板ユーザーさん8]

返信ありがとうございます

脱水機の件は違う方です。それこそお互い様なので仕方ないですよね。ハンドルは適当でした。

今まで何軒か賃貸マンションにいて古いとこも住んだけど、こんなことなかったからホント信じられないと思われても仕方ないです。
よっぽどの大声なんだろうし、お子さんの多いマンションだから真っ先に児童虐待を心配していました。面識はないしか係わりたくないけど。
何を言ってるかまではわかりません、叫び声系です、更にドタンバタンしてた日に聞き耳たててたら、子どもでなくて女性の声の様でした。5分か長くて10分だけどMP削られる…
かくれDVでないことを、祈ってます。

[533: 住民板ユーザーさん2]

>>532 住民板ユーザーさん8さん

ご心配されてるのも気になるのも十分分かりますが、盗み聞きしてるわけではないと言いながら聞き耳立ててるってよく分からないです。

[534: 住民板ユーザーさん8]

>>532 住民板ユーザーさん8さん
そんなに気になるのでしたら管理人さん経由で伝えてもらっても良いんじゃないですか？
もしくは、どこのお宅かわかるのでしたら、その方にやんわり言ってみるとか…

[535: 住民板ユーザー]

>>532 住民板ユーザーさん8さん

昨日(12月7日・木)の夜ってどうでしたか？
それ、うちではないか不安で。

[536: 住民板ユーザー]

>>532 住民板ユーザーさん8さん

535と同じ者です。
12月7日に妻が声を荒げてしまっていて、
それが聞こえているのではないかと
すごく気にしていて、
かなりの不安症になっています。
その夜、聞こえた覚えはありますか？

[537: 名無しさん]

管理人室前にポスティングのチラシを捨ててく人、もしここ見てたらやめなよ
今日、チラシの裏にメッセージが残されてたよ
そろそろ誰かキレるよ

[538: 名無しさん]

今夜もチラシが捨ててあったなぁ

[539: 住民板ユーザーさん2]

>>538 名無しさん
チラシはなんなんですかね。
もしかして特定の誰かが捨てているのではなくて、誤って誰かが落としてしまったものを拾って置いてるとか？
いい大人が毎回管理人室前に置くとは思えません。

[540: 名無しさん]

>>539 住民板ユーザーさん2さん

以前、集合ポストのとこにチラシ専用ゴミ箱がある物件に住んだことがあります。（仙台じゃなくて東京ですが）
そういった物件に住んでいた方が、自室まで持ち帰るのが面倒で置いていくんじゃないでしょうか。
特定の人だと私は思います。

行為としては、ポイ捨てと変わらないマナー違反なのは間違いありません。

[541: 住民板ユーザー]

>>540 名無しさん

以前はエントランスにゴミ箱があったのですが、いつの間にかなくなっていましたね。

[542: 住民板ユーザーさん1]

1階ロビーからゴミ置き場方面に出るとこの、スロープの手すりが曲がってますね。
先日強風で扉が外れたらしいので、扉が手すりにぶつかったのでしょうか。

[543: 住民板ユーザーさん1]

>>542　の写真がわかりにくいかも？と思ったので補足を。

一番奥側の手すりの支柱（縦の棒）が、1本だけ左に傾いています。

[544: 住民板ユーザー]

>>543 住民板ユーザーさん1さん

これは由々しき事態ですな。

[545: 住民板ユーザー3]

>>542 住民板ユーザーさん1さん

手摺も傷が付いていますし、きっとぶつかったんですよね。
こんな扉に当たったらと思うと、ぞっとしますね。

[546: 住民板ユーザーさん6]

子供用の駐輪場は「三輪車」か「補助輪付きの自転車」しか置いてはいけないのに、どちらにも該当しない自転車が置いてある。
この掲示板を見て気付いてくれたらいいけど、暫くそのままだったら管理人に対応してもらうしかないな。
自転車に注意書きとかされていたら、乗ろうとした子供がショックを浮けそうだから、管理人対応はできれば避けたいところだが、ルールはルールだしな。

[547: 匿名さん]

ペダルなし自転車のこと？
そこまで規制する必要ある？

[548: 住民板ユーザーさん6]

>>547 匿名さん

以前は子供用自転車の定義が曖昧だったからこそ、現在のルールができたんです。
そして、ルールができた以上、住民は従うなければいけません。
あなたが本気でそう思うなら、具体的な提案を、管理組合になされたらいかがでしょうか。

[549: 住民板ユーザーさん2]

補助輪の付いてない小さい子供用自転車ですかね？

以前、通り掛かった時に見かけたことがありますが、補助輪を外したばかりなのかな？と思ってました。

もしそうなら、ルールを守るのはもちろん大切なことですが、もう少し見守っても良いのでは？と個人的には思います。

補助輪を外して練習してる時期なのかもしれないので、まだ乗れそうにないなとなったら、また補助輪を付けることもあるかもしれませんよ。

天気が悪かったり寒かったりすると、なかなか練習も進まないですしね。

[550: 住民板ユーザーさん3]

補助輪を外す時期には個人差があるし、あの場所に置きたいから補助輪を外さない、なんて人も出るかもしれないと思う。
補助輪付と三輪車以外で置きたい人は管理人に申し出て、それ用のシールでもあってもいいのかなと思ったりします。

[551: 匿名希望さん]

子供用自転車自体は問題ない気もするけど、他のこともなあなあになっては困るから、明確に定められている決まりは守ったほうがいいと思うし、親としても、そのような姿勢を子供に示すことが大事でないかな。

[552: 住民板ユーザーさん1]

子供用自転車置き場は最近また混み合ってきたから、一旦キチッとルールを守るきっかけがあってもいいと思いますね。

一方で、最近は三輪車も補助輪も使わずに、バランスバイク（ストライダー）から自転車にステップアップする子もいるから、ルールが時代に付いていけてないなとも思います。

[553: 名無しの権兵衛]

明らかに子供用と思われる自転車ほまだしも、流石に「ペット用のカート」(？)は行き過ぎだと思う。

[554: 住民板ユーザーさん8]

>>550 住民板ユーザーさん3さん
あの場所に置きたいから補助輪を外さない…
そんな人いますかね？
子供も親も早く外したいと思いますが…
私の勝手な憶測ですが、確か自転車は6月あたりに新しいシール交付でしたよね？
４月に補助輪を外す練習をしていれば、6月までなんとかそのまま置きたいという気持ちがあるのではないでしょうか？
月割りとかしてもらえるのですかね。

[555: 住民板ユーザーさん1]

トイレのドアの鍵の部分が浮いてきてしまいました。
鍵の部分が前後に動く状態です。
以前に、新築補償で直してもらった箇所で、その時はその場ですぐに直してくれたので、自分でもできるのかと思ったのですが、直し方が分からん。

[556: 住民板ユーザーさん1]

>>555 住民板ユーザーさん1さん

外側（つまみのない方）の四角いプレートは、まっすぐ引くと外れます。
下から見るとマイナスドライバーを突っ込めそうな溝があるので、グリグリして外しましょう。
※傷つかないように、ドライバーの先にビニールテープとか巻くとベスト。

すると、中にネジが見える（確か2本）ので、それを締めればOKです。

[557: 住民板ユーザーさん1]

>>556 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
教えて頂いた通りにやって、
うまく修繕できました。
業者を手配しようかと思っていたので
大変助かりました。

[558: 住民板ユーザー]

共同住宅なのだから、少しなたばこの臭いくらい、許容してほしいものだ。
そんなにしょっちゅう、バルコニーで吸っている訳ではないのに。

[559: 住民板ユーザー]

これこそ、
「いい加減にしろー」だ。

[560: 住民板ユーザーさん]

>>558 住民板ユーザーさん

どのような経緯があったか分かりませんが、個人的な想いを書くと…

たばこの煙は有毒です。毒ガスです。
うちは子育て世代ですので、もし換気口からたばこ臭が入ってきたら怒ります。

[561: 住民板ユーザーさん2]

喫煙は法律でも、条例でも、規約でも、認められていることであり、そんなに目くじら立てなくても…。

[562: 住民板ユーザーさん10]

>>560 住民板ユーザーさん

ホワイトボードにある通り、
なるべく配慮します。

[563: 住民板ユーザーさん]

>>561 住民板ユーザーさん2さん

え？
子供を有害なものから遠ざけるのは当然の発想ですよね。
あなたは集合住宅だからと子供を危険に晒せるのですか？
外を歩いてるときなら歩き煙草の人から離れればよいですが、リビングに流れ込んでくるのは逃げようがありません。

[564: 住民板ユーザーさん2]

>>563 住民板ユ－ザーさん

JTのホームページを見てください。

受動喫煙と疾病発症は因果関係がないことが証明されています。

リビングに流れ込んでくるのがどうしても気になるなら、別の部屋に行けばいいのでは？

[565: 住民板ユーザーさん]

>>564 住民板ユーザーさん2さん

JTは煙草を売る側ですからね。そういう主張をするでしょう。

逆に、煙草を忌み嫌っているであろう国立がん研究センターは「受動喫煙と肺がんの因果関係は、科学的に明らかとなっています。」と言い切っています。
https://ganjoho.jp/public/pre_scr/cause_prevention/smoking/tobacco02.h...

[566: 住民板ユーザーさん3]

ちょっと不思議なんですが、タバコの問題は何故すぐに掲示板に張り出され、注意喚起されているのでしょうか？
例えば、あの景観を損ねているホワイトボードは設置されたまま。
反対がないから設置した。
そもそも設置に賛成した覚えもないのに。
なのに、撤去するには何分の一の賛同が必要だとか。
どう考えても、ポストのところにある掲示板の数を増やす方が掲示物が見やすく、見た目も良いと思うのですが。
ちなみに当方タバコは吸いません。
どこからかタバコの臭いがくることもありますが、やはり集合住宅なのでその辺は仕方がないと思います。

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>558 住民板ユーザーさん
こういうやつはうちのマンションには要らない。
とっとと出ていけ。

[568: 住民板ユーザーさん1]

>>565 住民板ユーザーさん

同感

[569: 住民板ユーザーさん1]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[570: 住民板ユーザーさん7]

>>566 住民板ユーザーさん3さん
本当にその通りですね。
掲示物は、ホワイトボードではなくポストの前の掲示板に貼って頂いた方が見やすいのになといつも思います。

我が家も誰も吸いませんし煙草の匂いは苦手なのですが、集合住宅に住んでいる以上ある程度は仕方ないのかなと思ってます。

[571: 住民板ユーザーさ3]

この辺りは車の排気ガスも相当なものかと。
それなのにタバコにだけ目くじら立てるのが解せません。

[572: 住民板ユーザーさん]

>>571 住民板ユーザーさ3さん

たしかに…。そんなにきれいな空気を吸いたきゃ山奥にでも住めばいいのに。街中に住んで何言ってるの？って思っちゃいますね。

[573: 住民板ユーザーさん]

喫煙者はすぐそうやって屁理屈こねるから嫌われるんだよ…

[574: 住民板ユーザーさん]

>>573 住民板ユーザーさん

喫煙者は嫌われる？
何を根拠に？って思っちゃいますね。

[575: 住民板ユーザーさん8]

「バルコニーでの禁煙」を規約に入れることを総会にかけて、決を取ったらいかかですか？
規約に入らないままだと、管理組合も「できるだけ配慮して」としか言えないですし。
個人的にはどちらでも構わないのですが、決を取る場面になったら、禁煙に票を入れます。

[576: 部外者さん]

タバコを吸うと>>574さんのように判断力が落ちると言うことが分かりますね。
やはりタバコは危険なのです。

[577: 住民板ユーザーさ3]

なんかイライラするからバルコニーで一服するかな。

けど、安心してください、
健康に気を遣って電子タバコのアイコス吸っています。

普通のタバコと違って体にいいので大丈夫です。

[578: 住民板ユーザーさん1]

うちの斜め上のやつはたばこ吸う
なんでそいつの玄関ポーチに蛾や蝉や塵を投げてやる
そしてたばこ禁止の紙をポーチに置いてやる

[579: 住民板ユーザー]

>>578 住民板ユーザーさん1さん

ええと、、、たばこは禁止されていません。

なるべく配慮して吸うようにお願いされているだけです。

[580: 部外者さん]

>>579 住民板ユーザーさん

>>578は面白いと思って書いたけど面白くなかったネタでしょう。
だいたい、横の部屋、下の部屋から臭ってくるのは分かるとしても、上の部屋から臭うのはかなり考えにくい。

[581: 住民板ユーザーさん3]

ちょっとわからないのですが、たばこを何故ベランダで吸うんですか？
自宅内で吸えばいいのではないですか？

[582: マンション住民さん]

自宅内は臭うから、家族の健康に悪いから、バルコニーです。

[583: 住民板ユーザー２]

>>581 住民板ユーザーさん3さん

タバコを室内で吸うと、壁紙とか家具にタバコの煙が付着して、徐々に有害物質が放出されます。放出される有害物質はタバコの元の煙よりも毒性が強く、三次受動喫煙と言われます。
バルコニーにならその心配ないので、バルコニーで吸います。
すいませーん。

[584: 住民板ユーザーさん1]

>>580 部外者さん
上からのたばこの煙もふつう判るぞ。

[590: 匿名]

[No.585から本レスまで、情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[591: 住民板ユーザー２]

あら、こんなに削除されて、
何があったのでしょう…。

まあ、バルコニーでタバコを吸って欲しくない人は
ここでいろいろ言うより、規約改定に動いたほうが
いいですよ。

都内では禁止しているマンションもあるっていう
情報ですし。

[592: 住民板ユーザーさん1]

アンケートに「ペットの足洗い専用の水道の用途拡大(泥汚れの靴の洗浄など)」を書きます。
ご賛同頂ける方がいれぱ、多数意見としたいので、書いて頂けると有り難いです。

[593: 住人さん]

>>592 住民板ユーザーさん1さん
今でも部活のスパイク洗ってるガキがおるで

[594: 住民板ユーザーさん1]

アンケートに「ペットの足洗い専用の水道の用途拡大(泥汚れの靴の洗浄など)」を書きます。
ご賛同頂ける方がいれぱ、多数意見としたいので、書いて頂けると有り難いです。

[595: 住民板ユーザーさん3]

>>594 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場のアンケートに書くのですか？

[596: 住民板ユーザーさん3]

これまでホワイトボードやタバコなどいろいろな問題があったにもかかわらず、何故ゴミ捨てと駐輪場だけアンケートがきたのか不思議です…

[597: 住人さん]

>>594 住民板ユーザーさん1さん
今でも部活のスパイク洗ってるガキがおるで

[598: 住民板ユーザーさん1]

>>595 住民板ユーザーさん3さん

③のその他の欄に書いて頂ければいいのかな、と思います。

[599: 住民板ユーザーさん]

噂で聞いたのだが、理事会でバルコニーでの喫煙を禁止する動きがあるらしい。
断固反対。
断固反対するぞ。
喫煙者の権利を何だと思っているのか。

[600: 住民板ユーザーさん2]

>>599 住民板ユーザーさん
私は嫌煙家なので、その噂が本当なら大賛成です。
最終的には総会の多数決で多かった方が正義となるのでしょうから、活発に議論しましょう。

[601: 住民板ユーザーさん3]

私は禁煙でも、そうでなくても、どちらでも構わないのですが、投票するなら、長いものには巻かれろ、かな。

[602: 住民板ユーザーさん]

うちのマンチョンは免震だいじょうぶかちら？

[603: 住民板ユーザーさん２]

>>602 住民板ユーザーさん

セーフ！！！

[604: 住民板ユーザーさん4]

>>602 住民板ユーザーさん
オイルダンパーが8基入っていますが、KYBかどうかは分かりません。

>>603さんが何をもってセーフと言っているのか知りたいです。

[605: 住民板ユーザーさん4]

>>604ですが、10月末にダンパーは問題なしという掲示がされてましたね。

[606: 住民板ユーザーさん1]

総会の資料見たが、
バルコニーでの喫煙を禁止する方向で
書かれているじゃないか。

その議案には断固反対！
断固反対するぞ！

[607: マンション住民さん]

規約の改定にはその程度の賛成が必要でしたっけ？
1/2？ それとも2/3？
俺は賛成しよっと！

[608: 住民板ユーザーさん２]

>>607 マンション住民さん

3分の２、かな。

ただ、議長に一任で出席しない人が
多いと思うから、
会場によほど強く反対する人が
いないと、可決されるかな。

[609: 住民板ユーザーさん999]

友人を招くのに来客用駐車場を見たら、コーンが置いてあります。
あれは誰かの予約？管理会社？管理組合？それとも悪戯？

[610: 住民板ユーザーさん1]

白熱してるな。

[611: 住民板ユーザーさん1]

総会出られなかった（委任状）ので、どんなところで白熱したのか教えてもらえませんか？
くらしスクエアに議事録掲載されるのは例年1月に入ってからなので、その前に知りたくて…

[612: 住民板ユーザーさん1]

なんで総会で決定した駐輪場の件を理事会で再検討議案に戻すんだ？
おかしかないか、これ。

[613: 住民板ユーザーさん]

>>612 住民板ユーザーさん1さん

たしかに総会を軽視している感が否めませんね。

[614: 住民板ユーザーさん1]

総会資料に載せた案だと駐輪枠の数が実情に合わない可能性があるからって事でしょ？
総会で決議とる前に事前調査しておくべきって非難はあるかもしれないけど、実情に合わない駐輪枠で工事してしまうよりはマシだと思う。

[615: 住民板ユーザーさん1]

バイク置場9番10番の、スクーターとクラシックな感じのバイク、ちゃんと移動しろー！
工事業者に迷惑だぞー！

[616: 住民板ユーザーさん1]

「補助輪なしの自転車」が子供用自転車置き場に置かれている問題と、管理人室の外窓の傍に自転車が置かれている問題、そろそろ本気で取り組んだほうがいいと思うのだが…。

[617: 住民板ユーザーさん3]

>>616 住民板ユーザーさん1さん

激しく同感。

[618: 住民板ユーザーさん1]

>>616 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板に書くだけでなく、ぜひ提案してください。
管理組合ポストへの投書でも何でもいいから！

[619: 住民板ユーザーさん1]

明日(10月12日)の午後に、14階から引っ越しの搬出があるとのことなので、ご注意ください。

14階からね！

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん1さん
なにそれこわい(笑)

13階の間違いか、4階の間違いか。

[621: 住民板ユーザーさん3]

>>619 住民板ユーザーさん1さん

掲示板見ました。
たしかに14階となってますね。

それと、1階の浸水がカオス。
一瞬、雨漏りかと思いきや、ドア下からでした。

[622: 住民板ユーザーさん6]

>>621 住民板ユーザーさん3さん
エントランス、浸水していたのですか？

[623: 住民板ユーザーさん5]

夜中の雨が酷かった頃は見てませんが、今朝7時時点でわずかに水が残ってましたね
写真は駐輪場側の自動ドアからロビーを見た方向です。水たまりがあります

写真には写ってませんがエレベーター正面にも小さな水たまりがありました

[624: 住民板ユーザーさん6]

>>623 住民板ユーザーさん5さん
エントランス、天気の悪い日に床掃除をすると長時間乾かず湿ったままなので通気性が悪そうですね。
それを踏まえると朝7時で写真の感じなら夜中もこんな感じだったのでしょうかね。

[625: 住民板ユーザーさん8]

え、エントランス浸水してたんですか？