ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

[匿名さん]

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使用禁止以外に方法はなかったんですかね…
一般的なマンション来客用駐車場の使用方法のようにプレートを車内に置けば済む話ではないんですかね。
ノートに書くのは来客者だと知らないこともありますし、いきなりの使用停止はいかがなものでしょうか。
ホワイトボードにしてもそうですが、一歩目の踏み出しは住民の意見も聞かずにすぐ実行するんですね。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>301
同感です。
どの世帯が利用しているか一目で分かるようにした上で、管理人さんのいる時間帯だけ利用可能にするとか他に方法はなかったのでしょうかね…
一時使用停止するのは反省を促すのが目的ではなく、同じことを繰り返さないようにルールを改定するためですよね。
無知で申し訳ありませんが、管理組合には来客用の駐車場を一時停止させる権限もあるものなのですか？
あれでは、ルールを守っていた人達の不満を煽るだけのような気がします。
個人的には、ポストに投函された手紙に所々書き手の感情が入っていて言い回しが回りくどく分かりにくい印象を持ちました。
緊急時って、一体どこまで？？

[303: 住民さんＤ]

私としましては、これを機に来客用駐車場をなくしたらどうかと思ってます。
近隣に有料駐車場がたくさんありますし、来客用駐車場がなくても大きな不便はないですし、むしろトラブルの原因になるだけだと思います。
それより、月２００００円くらいの価格で、住民用駐車場としたほうがマンションの収入が上がり、いいのではないでしょうか。

[304: 住民さんＡ]

>>302
利用禁止くらいしないと、ルールを守らない人はいなくならないんじゃないてすかね。
今回の措置には大賛成です。

[305: 住民さんＡ]

>>304
ルールを守らないから、使えなくするという罰を与えるのは如何なものか。
それに今までにもあったことを把握しておきながら、一度も警告なしに突然使用を停止するより、それなりの措置を取るべきだったのでは？
ホワイトボードの件は総会前に意見しても頑なに撤去せず総会の議題にまで上がるのに、駐車場は簡単に停止するんですね。

[306: 住民さんＣ]

ルールを守らない奴らにとっていい薬になってるんじゃないすかね。
オレは来客用駐車場がなくても不便ないんで、どっちでもいいんすけどね。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>301
他人のマンションのルールは知らなくて当然なので、住人がお客さんに教えてあげる必要がありますよね。

配布されたチラシに書いてありましたが、近隣住民から苦情が出たこともあって、「対応しました」というポーズを見せるためにも利用停止が必要なのではなかったかと思ってます。

>>302
来客用駐車場はマンションの所有物ですよね。
ですから、マンションを管理する管理組合に利用停止の権限はあって当然かと思います。
（いきなり、というのは置いといて。）

[308: 住民さんF]

いつまで駐車場の利用中止なんですかね。
マジ困りますね。

[309: 住民さん]

話変わりますが、
４月頃に駐輪場の契約更新があるみたいですね。
４月に、３人乗り自転車を買う予定なので、３人乗り用の場所がよいのですが、見る限りは埋まってますね。
契約更新時に場所も含めて決め直せればいいなと思ってます。

[310: 住民さんX]

みんなで雪かきしようぜ。

[311: マンション住民さん [男性]]

いつも大変お世話になっております。
確定申告にあたりまして、下記の書類の何れかを必要としております。
下記の書類の何れかはどちらで入手できるかご存知の方がいらっしゃいましたらご教授願えませんでしょうか。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

・建設住宅性能評価書の写し
・住宅性能証明書
・長期優良住宅認定通知書 及び 建築証明書

[313: 住民さんＡ]

〉311

『建設住宅性能評価書』の原本を引き渡しの時に受け取っているかと思います。
引き渡し書類をご確認頂くといいかと思います。
グレーの厚めのカバーに挟んであります。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>313

ありがとうございます。
見つけました。助かりました。

[315: 住民さんＢ]

配管清掃、何で連休にやるかな。
旅行に行く計画立ててたから、部屋に居られない。
またの機会にやってもらうか。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>315
3月に連休なんてないっすよ、カレンダー通り働く人には。

[317: 住民さんＢ]

>>316
それで？

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「何で連休にやるかな」という文句が的外れだって言ってるんです。
分かるでしょうそれくらい。

[319: 住民さんＡ]

土曜も働く人にとっては貴重な連休なんじゃないですかね。
気持ちが理解できなくはないですが、配管清掃はマンション全体の利益のためでもあるので、少し考えてほしいところではありますね。

[320: 住民さんＡ]

東洋ゴム製の免震装置が基準を満たしていなかったというニュースがながれてますね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150313/k10010014551000.html

うちの免震装置はどこの製品だっけ？と思ってパンフレットや書類を見返してみたんですが、メーカー名が出てきませんでした。
どこかでブリヂストンだと見た気がするのですが。

分かる方いますか？

[321: 住民さんＢ]

発表されている55の物件には入っていないっすね。

[322: 住民さんＡ]

だいぶ間があいてしまいましたが…
免震装置はやはりブリジストン製でしたね。

[323: 住民さんＣ]

>>322
やはり石橋製は安心できますね。

[324: 住民さんＡ]

管理人さんはどうしちゃったんでしょう？

[325: 住民さんＡ]

>>324
変わったんですかね…
正直今の管理人さんのほうがきちんと掃除をしてくれるので好感がもてます。

[326: 住民さんＡ]

>>325

『代行管理人』みたいな表示が出てたことがあるので、一時的な事態かと思ってました。
けど、けっこう長引いているし、その理由も不明で、どうしちゃったのかなと気になってます。

[327: 住民さんXYZ [男性 40代]]

>>326
体調不良で入院中って、
ホワイトボードに掲示されましたね。

[328: 住民さん[男性 50代]]

落とし物の掲示を１ヶ月以上もしておく必要かあるのか。

[329: 住民さんＢＢ [男性 40代]]

ゴミ捨ての掲示がありますが、意味が解りません。

朝８時３０分～16:45 開錠、とありますが、
この時間にしかゴミを捨ててはいけないのでしょか。

[330: 住民さんＡ [男性 30代]]

その掲示は見ていませんが、ゴミ出しは収集日当日の早朝から8時半までに出すのがルールですよ。
単に8:30～16:45開錠とだけ掲示されているのであれば、意図が分からないので、掲示を直した方がいいかも知れませんね。

時々、ゴミ置き場の大きい扉の外側にゴミが置いてあるのを見ます。
大人は鍵を持って出るでしょうから、ゴミ出しの手伝いをしている子供がゴミ置き場に入れずに、外に置いていくのだと思います。
朝7時くらいには開錠して欲しいと個人的には思ってます。

と言っても、管理人さんにその時間来いとは言えないので、住民の中で朝一番にゴミを出した人が自主的に大きい扉の開錠をする、みたいな運用が出来るといいですね。

…次回の総会でかなぁ。

[331: 入居済みさん [男性 30代]]

私も掲示板を見ましたが、意図が分かりにくく感じました。
ゴミ捨てのルールは知っているので、それを守ってもらいたいのだとは思うのですが、説明なく開錠時間等書かれても、それでどうしてほしいのか、、、。
時刻の記載も『朝８時３０分～１６：４５ 』みたいに、
始まりと終わりで書き方が違うですし。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

祝日のゴミ捨て場の開錠が課題ですね。
今日のゴミは『施錠されてた』ってことで、
回収されていないですね。
この気温の中、あと３日経ったら、
どうなることか・・・。

[333: 住民]

>>332

えっ？そうなんですか！僕は生魚を捨ててしまっているので、ドロドロになって蛆が湧きそうで怖いです。今さら自分のゴミ袋を回収はできないので、ゴミ置き場に近付かないようにします。

[334: 主婦さん]

どうしてこうなった。

[335: 住民さんＡ [男性 30代]]

ゴミ回収日が祝日の場合の鍵の運用が考慮されていなかったのか、
直前の平日（今回の場合は金曜日）の夕方に管理人さんが開けて帰るとか運用が決まっていたけどたまたま忘れたのか、
その他の理由なのか、
分かりませんが、何故鍵が閉めっぱなしだったのか確認して欲しいですね。


出来てから2年も経ってないヒヨッコ管理組合ですから、たまにはこんな事もあるでしょう。
管理組合や管理人さんを責めるわけではなく、あくまでも再発防止のために、原因を明らかにして対策を打って欲しいものです。

[336: 住民さんＢ]

今、ゴミを捨てに行ったら、ゴミ袋が山になっているし臭いがものすごいと思ったら、そういうことだったんですね。ゴミ捨て場は月曜日に捨てて以来だったから知らなかった。

[337: 住民さんC]

22日にびん・カンを捨てにいったら、ビニールに入れたまま捨てていた方が多数いました。20日に回収できなかった生ごみが多数あり、びん・カンをいれる箱？を出せなかったのかもしれませんが、すてるルールを守ってもらいたいです。

正面の扉が8：30～開けるのはわかるのですが、雨の日など傘をさして、ゴミをもって、解錠するのは結構大変です。（前の管理人さんは8時前に開けておいてくれていたような）

状況に応じてルールを変えるのはわかるのですが、変わったなら変わったでもっとわかりやすくしてほしいです。

あとホワイトボード（少々ダサいけど）は「マンション」のものですよね？
地域のことを宣伝するのもいいですが、お祭りのポスターが貼ってあるのはどうなんでしょう？　ポスト脇の掲示版の方に大事なことが掲示されてあったり。

[338: 住民さんXYZ [男性 40代]]

>>337

激しく同意します

[339: 住民さんXYZ [男性 40代]]

>>337

激しく同意します

[340: 住民さんＡ]

私も337さんに同感です。
今更感は否めませんが、個人的には未だにやっぱりホワイトボードいらないんじゃないかと思ってしまいます。
いつも同じ掲示物だし、地域の大事な行事かもしれませんがお祭りのポスターだし。
だったら、夏には七夕飾りとか冬にはクリスマスツリーの一つでも飾った方が素敵なのになと思います。

[341: 住民さんＡ [男性 30代]]

施錠されているので回収できませんでしたシールは、いつまで貼りっぱなしなんだろう？
管理人さんはちゃんと見回ってくれてないのかな？なんて悪い憶測をしてしまいます。

[342: 住民さんＥ]

私の推測では、
『もう二度とこんなことがないように』、
という戒めの意味で、
管理人はシールを貼りっぱなしにしていると
考えています。

[343: 住民さんＦ]

管理人室の窓側にある『蛾の卵』と『蛹の殻』を何とかしてほしいです。「自分でやれよ。」という話なのですが、気持ち悪くて近付けません。

[344: 主婦さん]

あの蛾、たしかに気持ち悪かったですね。
今朝見たらなくなっていましたよ。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

今年、このマンションに引っ越して来たのですが、
マンションから仙台の花火は見えるのでしょうか？
よろしくお願いします。

[346: 住民さんＡ [男性 30代]]

>>345
七夕の花火ですよね？
去年は自宅から見えるかどうか確認していませんが、多分厳しいと思います。
マンションと打ち上げ場所を結ぶと、ちょうどアゼリアヒリズ（黒くてでかいビル）があるので。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

>>346
そうです、そうです。
８月５日の花火です。
たぶん厳しいんですね。
しかたないけど残念です。

[348: 住民さんＡ]

マンションから花火、小さ目ですけど見えましたね。
たしかにアゼリアヒルズの影になりますが、
北側のギリギリまで行けばちゃんと見れました。

[349: 住民]

ついに管理人さん交代ですね。
前任の方の体調が気掛かりです。

[350: 住民]

仙台市の広報が入っている月といない月があるのは、配る人の問題か？
うちのボックスに入れ忘れているだけなのか、マンション全体なのか？

[351: 主婦さん]

流れ切ってすいません

チャタテムシでお困りの方いますか？
先日押入れをあけたら布団のそばを歩いてまして、その後紙箱や木箱の中にいたり窓際あるいてたり(＞人＜;)どーしたものかと。
ネットで見て無害らしいけど…何か良い対策ご存知の方教えて下さい。とくに押入れがツライです。

[352: 住民さんＡ]

>>351
1mmあるかないかくらいのちっちゃい虫ですよね？
大量発生ではないですが、時々見ますね。

カビを餌にしているようなので、これから先、冬の間にきれいに掃除して風通しも良くしておけば来年の発生数は減るんじゃないかと。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

左側のエレベーターの扉が、7階で調子悪そうですね。
どこに言ったらいいのかな？

[354: 住民]

>>353
管理人さんに直接言うか、
紙に書いて、管理事務室宛の郵便受けに入れて頂ければ大丈夫です。

[355: 住民さんＤ]

>>351
もしやと思って押し入れ見たら、
うちにも居ましたチャタテムシ。
気持ち悪いですね。
布団に付いているかと思うとゾワーっとしました。

[356: 主婦さん]

>>352
ありがとうございます、カビが餌なんですね。
まずはしっかり掃除して、封印中の押入れには水取りを多めに入れて、中の布団は洗って…大変だけど、さっき押入れに入れっぱなしの枕の上を歩いてるの見つけてしまい、気持ち悪さより怒りが勝ったので（笑）頑張れそうです。

[357: 主婦さん]

>>355
冬布団はクリーニングに出しました(＞人＜;)後は自力で洗います。見つけなきゃ良かったような良くないような…です。

押入れにクッションフロア敷いて、オープンクロゼットみたいにしようかと妄想しています。

[358: 住民さんＤ]

>>357
成る程、それはいいアイディアですね！

[359: 住民さん]

いよいよ住所が変わりますね。

[360: 住民さんＣ]

>>359

結局ここの住所って何になるの？

番地は変わるの？

郵便番号は？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>360
案内がずいぶん前に投函されてますよ。
読んでないんですか？

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>360
>>361だけじゃ可哀想だから追加情報を書いておくと、
新しい住所が分かる資料（近隣のアパート・マンション一覧表みたいなもの）が入ってたのが7月、
知り合いに住所変更を知らせるハガキが入ってたのが先月、
正式な通知書が来るのがこの連休明け
です。

[363: 住民さんＢ]

管理人室の窓口のところに、一万円札が置いてあるけど、大丈夫かしら。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>363
私も驚きましたが、よく見たらこども銀行券でしたね（笑）

[365: 住民さんＥ]

>>364
なーんだ。

それなら安心だぽー。

[366: 主婦さん]

こども銀行に和んだ(^^)

[367: 住民さんＤ]

>>366

たしかにっ！

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前の土曜日から
エレベーターの扉の開閉スピードが
遅くなったと感じるのは私だけ？

[369: 匿名さん]

>>368
狭い方のエレベーターだけですね。
避難訓練の時に遅くなって、昨晩？今朝？には元に戻ったように思います。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>369

そうでしたか。
有難う御座います。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この数日、キッチンの排水口がたまにカタタンカタタンと鳴ります。
しばらく水流してなくても急に鳴るのでうちの排水菅が詰まってるとかではないのかと思うけど…そんな方いますか？

[372: 匿名さん]

>>371
シンクのくず受けカゴを外すと、その下に回すと取れるキャップみたいな部品がありますよね。
それ、キチンとはまってますか？

外れてると気圧差でカタカタ動いて音が出ます。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>371

うちは大丈夫です。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご返答ありがとうございます。
気圧ですか、考え付かなかった…色々とご存知なんですね✨
試してみます。

[375: 住民さんＡ]

自転車がてっき

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入り口にダスキンの玄関マットが今日から敷かれたようですね。
ホワイトボード同様、勝手に管理組合で決まったのでしょうかね。
設置は簡単に決めて、撤去するにはどれだけの労力が必要なのでしょうか。
結局ホワイトボードもあのままですし、マンション価値をどんどん下げると気づかないのでしょうかね。

[377: 住民さんB]

>>376
全くもってその通りですね。
同感です。

ついでに書くと、
自転車の撤去はどうなってるのでしょうかね。
期日を決めてたのだから、
しっかりやって欲しいものです。

[378: 匿名さん]

マットが必要だったのは理解できます。
エントランスの白いタイルが汚れて、ワックス掛け（ストーンコーティング？）の時に落としきれずコーティングの下に汚れが閉じ込められ…
って感じで汚くなってますからね。
エントランスの前で靴の底をきれいにしてもらうのが手っ取り早い解決方法です。

でも、あの緑色のマットは如何なものでしょうか。
センスが無いとしか言いようがありません。
ダークグレーと白の空間なんですから、無難におさめるなら黒～ダークグレー、ちょっと洒落っ気を出すにしても暗い赤系とかだと思うのですが。

マンションの顔なのですから、もっと気を遣って欲しいものです。

[379: 住民さん]

>>378

あの緑色のマットには、
びっくりぽんや～。

[380: 住民さんＡ]

>>379
たしかにっ。あれはびっくりぽんですね。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マットを敷くなら敷くで、ホワイトボードに掲示してほしいね。
誰があの柄を選んで、幾らしたのかも。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マットを敷くのはいいと思うけど、色が残念過ぎます。
ホワイトボードにしてもマットにしても、使い勝手が良ければ見た目はどうでもいいのかな…

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、ホワイトボードにせよマットにせよここで騒ぐだけでは何の解決にもなりません。
管理人組合ポストに文書で意見するとか、総会で発言するとか、とにかく表立って抗議しなければ改善はおろかまた新たな問題発生も否めませんよ。
このままでは玄関マットもホワイトボードのようにいつの間にか『ここにあるのが当たり前』になってしまいます。
反対の意見は言い出しにくいものです。
だからこそここは一丸となって玄関マット反対の人は反対の意思をぶつけていきましょう。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんA]

>>383
確かにそうですね。
次回の理事会の時にも議題の募集があると思うので、その時に紙に書いて出します。
本当は匿名で出したいところだけど、それでは無視される可能性もあるので、頑張ります。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関マットの掲示、遅過ぎますね。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クローゼットの中の壁、湿っていませんか?
服や物にカビが生えてしまって困っています。ずっと開いて換気したり、除湿剤を置いていますが、ダメなようです…皆さんはどうされていますか？
こんな経験は初めてなので、びっくりしています…普通のことなのでしょうか…

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さんA]

>>386

うちはそんなことはないですね。
窓のないお部屋のクローゼットでしょうか。

[388: マンション住民さん]

新築マンションのコンクリートからは2年くらい湿気が出ると言います。
コンクリート壁に接したクローゼットならそのせいかもしれません。

ウチは特にそういった事はありませんが。

[389: 匿名さん]

>>386
アフターサービスに電話した方がいいですよ。
そこまで結露が出るってことは、断熱材の打ち忘れた部分がありそうです。

クローゼットが湿ったら、欠陥ですよ

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホワイトボードは勝手に設置されたのに、エントランスマットは何故住民の意見を取り入れようと思ったのでしょうかね。
エントランスマットの回答用紙にホワイトボードについても記載して理事会審議で検討してもらいたいと思いますが非常識でしょうか…

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>390
全く非常識ではないと考えます。
どんどん言って、みんなの意見を反映させていきましょう。
僕も言います。
数は多いはうがいいです。

[392: 匿名さん]

>>390
私がこの掲示板の内容を印刷して投函したからかもしれませんね。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民B]

>>392
誠に有り難う御座います。
きっとそのお陰ですね。
この掲示板での議論も役立ちますね。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

子供用自転車の、あの対応はどうなの？

[395: マンション住民さん]

あの対応って、どの？

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>395
今まで無料で置けていたのに、
期の途中で有料化する対応です。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>396
同感です。
期の途中の有料化はないし、定義もよくわかりませんね。
うちは子供用自転車はないので他人事ですが、サイズ関係なく補助輪付きは無料で補助輪ありが有料…
小さい自転車でも練習中の子は補助輪外しますよね。
しかも幼稚園児が乗るような小さな自転車があのラックに収まるのでしょうか？

[398: 匿名さん]

そんな変更があったんですね。

下手に子供自転車を有料化すると、エレベーターでアルコーブやポーチまで持ち込む人が出るのは想像に難くないです。
そうなればエレベーターが汚れますし、共用廊下の見た目も雑然とします。

有料化しようと思った動機が、子供用自転車置き場の混雑のせいなのか、お金が足りないからなのか分かりませんが、もっと他のやり方がある気がします。

[399: 住民さんＥ]

この子供用自転車の件については、
管理組合に厳重に抗議します。
有料化するなら来期から、
どうしてもそれができないなら
半期分の料金で駐輪できるよう、
管理組合に進言します。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

是非よろしくお願いします。
【公平な支払いの観点】と掲示物に記載されていますが、
期の途中からの支払いが公平とは、とても思えません。